استئجار المباني الصناعية من التفتيش على المرافق قبل إبرام المعاهدات

وتواجه كل عضو في التعامل مع مشكلة - تعمل في مجال المساحات الصناعية أو المكتب أصبح صغيرا. هناك مشكلة اختيار والانتقال إلى أماكن جديدة.

استئجار مباني صناعية - وهذا هو قرار مهم جدا التي يجب أن تؤخذ في أنشطتهم المهنية. قبل أن تأخذ ذلك، فإنه من الضروري توضيح عدد من القضايا الهامة. يجب أن تتلقى إجابات واضحة ودقيقة لجميع أسئلتك تتراوح بين الظروف الإيجار وتنتهي مع كمية وشروط الدفع. وهذا سوف يساعد تجنب النزاعات غير الضرورية بين الطرفين.

استئجار مباني صناعية خارج المدينة - الخيار الأفضل. وأبعد من المركز الكائن هو، وانخفاض السعر.

استئجار المستودعات الصناعية لكل شركة مهمة جدا. أولا، يجب أن تقرر: إلى متى كنت في حاجة الى مستودع، منطقة ما ولأي مجموعات السلع. على سبيل المثال، والسباكة، والأنابيب والصمامات ويمكن تخزين في غرفة القارسة، وللمنتجات تتطلب معدات خاصة ومتطلبات أكثر صرامة للحالة الصحية للمبنى والأدوية يمكن تخزين فقط في المناطق المعتمدة.

إذا كان الشخص يقود المفاوضات مع لكم، لا يمكن الإجابة على الأسئلة، وهذه الغرفة لا تناسبك كنت ترغب في. استئجار مباني صناعية - السؤال لا يتسامح مع عدم الدقة والغموض. بعد كل شيء، هدفك - وليس فقط للحصول على المساحة اللازمة، ولكن أيضا التعاون مع المالك موثوق بها.

غالبا ما يلعب دورا حاسما في هذه المسألة الثمن. الشركات ذات السمعة الطيبة يعرفون مقدما مقدار ما يمكن أن دفع الإيجار. إذا تجاوز هذا المبلغ في الميزانية، فمن الطبيعي أن الصفقة محكوم.

في ختام الاتفاق بحاجة الى توخي الحذر وخاصة فيما يتعلق بما يسمى "رسوم خفية". وكثيرا ما يحدث: التوقيع على العقد بشروط ميسرة للشركة، وبعد ذلك تبين أن إضافية، لم يسبق النفقات المتفق عليها.

استئجار مباني صناعية توفر توضيحات بشأن مرحلة المفاوضات، في المسائل التالية:

- كنت بحاجة لمعرفة السعر الأساسي، أي رسوم المستخدمة فعليا المنطقة؛

- معرفة ما إذا كانت شروط عقد الإيجار التي سيتم التفاوض بشأنها والتجارية؛

- الحصول على إجابة دقيقة على السؤال "هل هناك أي المدفوعات التي لديك لدفع، جنبا إلى جنب مع عقد الإيجار".

- معرفة المبلغ المحدد كنسبة مئوية، وكم يمكن أن تثار الإيجارات لأسباب موضوعية في أثناء السنة.

- التوفيق بين مسألة دفع فواتير المياه والكهرباء. إذا قال المالك أن دفع الإيجار ويشمل جزء من الدفع، ويجب أن نعرف أي منها.

استئجار مباني صناعية يمنحك الحق في محادثات تمهيدية لطرح أي أسئلة التي تهمك. فمن الأفضل إذا كان هذا "الاستبيان" لديك لإعداد مقدما. إذا كنت تشعر أن مالك المحتملين يعطي إجابات مراوغة أو تخفي شيئا، ثم حان الوقت - إلى البحث عن مجالات أخرى.