LCD "سيريوس": نقد أصحاب، عنوان

سان بطرسبرج - المدينة التي اليوم هو تحديث نشط من الأحياء القديمة. وفقا للعاصمة الاتحادية برنامج يتخلص من خروتشوف سيئة السمعة، مصانع المباني العتيقة التي عفا عليها الزمن وعفا عليها الزمن والشركات الصناعية الأخرى، وفي مكانها بنيت المجمعات السكنية الحديثة. يقع منطقة موسكو في وسط المدينة ويعد واحدا من أقدم. في اتصال مع تجديده تلقى اهتماما متزايدا. إذن لبناء مرافق جديدة قد لا يحصلون إلا على تلك الشركات التي لها سمعة واضحا حقا في سوق العقارات. وبالإضافة إلى ذلك، لا تزال بحاجة إلى وتقديم مشروع المهنية.

نجحت شركة "مجموعة القائد". والآن وقد ارتقى إلى منطقة موسكوفسكي سانت بطرسبرج متعدد الطوابق مجمع سكني "سيريوس". مجمع الموقع: الطريق موسكو، 13. إذا كنت ترغب في العثور أنه من الضروري الاعتماد على محطة مترو "ستار". منه إلى مجمع يمكن الوصول اليه في غضون ثماني دقائق.

حول المجمع

هذا المشروع لا يمكن أن يسمى نطاق واسع، كما هو تشييد المباني اثنين فقط. واحد منهم سيكون 17 طابقا، والثاني - 23. ومن المقرر بيع 576 مسكنا. وسوف تعرض في الطابق الأول من المبنى لالعقارات التجارية. يشير السكن لفئة من الراحة. الشقق المباعة على أساس اتفاق المشاركة في رأس المال.

LCD "سيريوس": مطور

وهو مشروع على سوق المملكة المتحدة، "قائد المجموعة". وكانت الشركة تعمل منذ عام 1992، ولكن العمل على تشييد المباني السكنية SK يتقن فقط في 2002. بسبب المنافسة العالية في سوق إدارة العقارات قررت إجراء جميع الأعمال في مجمع، دون إشراك المقاولين طرف ثالث. في هذه اللحظة، "قائد لمجموعة" لديها مكتبها الخاص تصميم والموظفين المهنيين الذين يتحملون المسؤولية عن إدارة الموارد، وتحسين التكلفة، وعملية البناء وإعداد منزل للبيع، فضلا عن العنصر القانوني للمعاملة وتنفيذ العقود.

وتمتلك الشركة حاليا 25 مشروعا أنجزت، عن تأمين العمل فقط وفقا للجدول الزمني ويلاحظ بدقة تواريخ التكليف. أقامت "مجموعة القائد" نفسها في السوق باعتبارها مسؤولية المطور.

التقدم البناء

وبدأ العمل في بناء المجمع في خريف عام 2015. وبحلول نهاية عام 2016 ومن المقرر الانتهاء منه LCD "سيريوس" بناء المرحلة الأولى. "وقال القيادي في المجموعة" يوفر على موقعها على الانترنت معلومات كاملة وشفافة تماما عن التقدم المحرز في البناء، بحيث يكون لكل العملاء المحتملين، الذين سبق وضع أمواله يمكن بسهولة الحصول على جميع الأجوبة على أسئلته. وسيتم الانتهاء من المرحلة الثانية في 2017. وكدليل على مجمع سكني "سيريوس" تعليقات مستثمرين مشاركين، حاليا لم يلاحظ الثغرات في الموعد المحدد. تشييد المباني يسير وفقا للخطة، حتى أن العديد من المستهلكين يتوقعون لفصل الشتاء لديها للدخول في شقة جديدة.

بالطبع، كل مالك المحتملين من شقة في مبنى معين أولا وقبل كل محاولة لمعرفة كل إيجابيات وسلبيات LCD، فضلا عن الخصائص الأساسية المتعلقة بالبيئة والأمن من مرافق البنية التحتية، المكون النقل من المنطقة التي يجري بناء المجمع. أن تقدم للناس LCD "سيريوس"، تعليقات من أولئك الذين قدموا بالفعل قرارا واشترى شقة - على.

علم البيئة

وبطبيعة الحال، إذا نحن الآن نبدأ الحديث عن حقيقة أن الوضع البيئي في المنطقة نظيفا موسكو، لا يجوز لأي شخص عاقل أن يصدق ذلك. هذا لا يمكن أن يكون بداهة، إلا إذا كان لأنها هي واحدة من أقدم المناطق التي يدخنون أكثر من سنة واحدة، وفي بعض الأماكن ولا تزال مستمرة للقيام الكبرى أنابيب الإنتاج الصناعي. ومع ذلك، ليس كل ما سيئة. أولا، يجري بناء المجمع في أنقى مكان من حيث مجال البيئة - جزء الجنوبي. ثانيا، إلى جانب ذلك، هناك العديد من الحدائق الكبيرة التي لها تأثير إيجابي على البيئة. ثالثا، المطور تخطط لعمل كبير على المناظر الطبيعية، والتي ينبغي أيضا تحسين الوضع.

وبالإضافة إلى ذلك، وفقا للأشخاص الذين ترك على الاستعراضات LCD "سيريوس"، لم يكن أحد يتوقع أن الهواء سوف تكون مليئة رائحة الصنوبر بيتسوندا. ولكن كل الأمل في أن بعد تجديد العديد من المنشآت الصناعية إكمال ستتم إزالة البرنامج من المنطقة.

بنية التحتية

وهنا أمر الكامل. تقريبا كل التجزئة الكبرى والترفيه و البنية التحتية الاجتماعية على مسافة قصيرة سيرا على الأقدام. ذلك، ومع ذلك، هو أيضا ليس من المستغرب، منذ ذلك الحين، كما سبق ذكره، منطقة موسكو - واحدة من أقدم في سان بطرسبرج، بحيث هنا في كل خطوة يمكن العثور عليها، إن لم يكن سوبر ماركت ضخم، فيكفي مركز كبير للتسوق بالضبط. المطاعم والمقاهي والصيدليات والعيادات والمدارس ورياض الأطفال وحتى الخاص - كائنات مماثلة بالقرب من LCD "سيريوس" في الزائدة. وبالإضافة إلى ذلك، في الطابق الأول من المبنى سيضم العديد من خدمة التوجه التجاري من شأنها أن تجعل حياة سكانها متوافقة تماما مع راحة من الدرجة المعلنة.

نقل

أكثر قليلا من كيلومتر واحد إلى محطة "ستار" مترو الانفاق - هو، في نطاق المدينة، لا بعد. يمكنك الوصول إليها في ثماني دقائق أو دفع عن طريق الحافلات أو حافلة صغيرة، والاستفادة من المفقودين فيها، وتوقف بالقرب من المنازل.

سبعة كيلومترات من LCD "سيريوس" لها الخروج إلى الحلبة، بالإضافة إلى ذلك، يمكنك استخدام خدمات موسكو وبطرسبرج الطريق السريع. بشكل عام، مع الاحترام لنقل الأمن، حتى لو كانوا يريدون، فمن المستحيل التحدث بشكل سلبي.

الشقق

ويقترح أول مبنى لشراء 134 المباني السكنية، والثانية - 442 متوفر للبيع استديوهات وشقق بغرفة نوم و1-2-3. و "treshki" سيكون فقط في المبنى الثاني. فيما يتعلق بالتخطيط، وأنها تتوافق تماما مع راحة من الدرجة المعلنة. جميع أماكن الإقامة وظيفية، وترتيب مريح الغرف، وهناك أيضا خيارات السكن، شكل الأوروبي (غرفة المعيشة المشتركة والمطبخ). في "treshki" مجهزة حمامين، في "kopeck قطعة" يتم فصل هذه المرافق، في الاستوديو، و"odnushki" - مجموعات. الممرات كبيرة، بغض النظر عن حجم والشقق، ولكل واحد منهم مجهزة لوجيا المزجج.

أما بالنسبة للمأكولات، بل هي أيضا واسع جدا. أصغر حجم لا يقل عن 11 متر مربع. م، وأكبر - ما يقرب من 23 مترا مربعا. م ارتفاع السقف - 2 م 80 سم الشقق المباعة دون الانتهاء.

تكلفة

وتبلغ مساحة الشقق، اعتمادا على حجمها يتراوح 27-89 متر مربع. م. وفي هذا الصدد، يختلف والتكلفة. لذلك، فإن استوديو تكلف 400 2 000-3 245 000 روبل، "odnushka" - 3 700 000-4 700 000، "قطعة kopeck" - 600 5 000-6 900 000 ل "treshki" سوف تضطر إلى التخلي سبعة إلى ثمانية ملايين.

LCD "سيريوس": نقد أصحاب

ما يقوله الناس حول المجمع؟ وعلى العموم، في هذه المرحلة لاستخلاص أي استنتاجات وقت مبكر جدا. كثير من الناس يقولون أنهم يتوقعون أن كل شيء سيكون على ما يرام مع نوعية السكن، والمهتمين في آراء أولئك الذين يعيشون بالفعل في المنازل التي بنيت المجموعة المؤسس IC "، الذي تلقى ردا ردود الفعل الإيجابية فقط. في حين أن مجمع قيد الإنشاء، والشيء الوحيد الذي يمكن أن يكون في هذه المرحلة للتحقق - هو احترام الجدول الزمني للأعمال. في هذا الشأن حتى كل شيء في النظام. باني يحمل الأحداث العادية، حتى تتمكن من شراء مساكن أرخص، والتي بالتأكيد سوف يقول هؤلاء في استعراضاتها، الذين اتخذوا بالفعل الاستفادة من هذه الفرصة. يشبه إلى حد كبير حقيقة أن السكن سوف تكون مجهزة المصاعد، حيث يمكنك النزول إلى موقف سيارات تحت الأرض. وبالإضافة إلى ذلك، أشاد الكثيرون تخطيط الشقق وتنوعها - هناك خيار آخر. تكلفة السكن، بالمناسبة، يعتقد الجميع أنه من المقبول، ولا سيما في ضوء فئتها مريحة.

لذلك، إلى حد كبير، في هذه المرحلة يذهب السلبية الوحيدة فيما يتعلق بالبيئة. ومع ذلك، وقال لا أحد كما سبق ذكره أن المجمع سوف يكون موجودا في بيتسوندا. وهي تقع في قلب بيتر، حتى أن الظروف البيئية في المدينة المنطقة يمكن أن تقبل فقط. فإنه ليس كذلك، ومثير للاشمئزاز. وبالإضافة إلى ذلك، هناك افتراض أن الوضع سيصبح أكثر استقرارا في المستقبل.