إذا كان لديك شهادة هدية للحصول على شقة، ويدفع الضريبة في كل الحالات!

يأخذ التشريع في الاعتبار الفروق الدقيقة في حالات مختلفة من نقل ملكية الأموال غير المنقولة. وفقا لذلك، دفعت الضرائب أيضا إلى نوع من الصفقة. إذا كنت تصدر حاليا شهادة هدية للحصول على شقة، سيتم فرض ضريبة لك إذا كنت تعطي العقارات السكنية. معدل الضريبة هو 13٪ من إجمالي المنحة.

إذا قررت التبرع شقة قريب، أي الزوج والزوجة والأبناء والأحفاد أو الأخوة أو الأخوات، والجدة أو الجد، لا تحتاج لدفع الضرائب سوف يكون لك ولا الكيان الموهوب له. فقط نأخذ في الاعتبار أنه في هذه الحالة ينبغي تأكيد الفعل إلى الشقة، والتي لا يتم احتساب الضرائب، من خلال وثيقة تثبت صلة القرابة بين الطرفين.

إذا قررت بيع شقة، تحتاج إلى دفع الضرائب لخزينة الدولة، لأن نقل حق مشروع بناء رأس المال التي يتم تنفيذها من خلال بيع ينطوي على الربح.

في حال كنت من بين أصحاب الشقة لأكثر من 3 سنوات، شريطة أن يكون الدخل من ضريبة المبيعات الشقة أنك لن تدفع بالضرورة. وبالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تبيع شقة، وتكلفة والتي لا تتجاوز مليون روبل، أنت أيضا لا تحتاج إلى دفع دفع الضرائب.

النظر في الحالة التي يكون فيها لديك كل من باع شقة واحدة وعلى الفور باع الثانية. إذا كانت حقيقة نقل موثقة، يتم أخذ معدل الضريبة من 13٪ من الفرق بين قيمة الشقق التي تم بيعها وشراؤها. على سبيل المثال، كنت تبيع المنزل، يتم تحديد قيمة منها في عقد البيع ويستحق أكثر من مليون. وفي الوقت نفسه، يمكنك الحصول على شقة، والتي تكلف أقل من مليون. في هذه الحالة، يتم دفع 13٪ من مبلغ مساو لسعر الشراء، ناقص واحد مليون روبل.

وبالمثل، فإن مقدار الضريبة تحسب على بيع المنازل حديقة وغرف في شقة الطائفية.

عندما يتم إصدار الشهادة هدية للضريبة ثابتة من الأقارب لن يتم تحصيل رسوم، ولكن في بيع الروابط الأسرية لا تؤخذ بعين الاعتبار.

إذا كنت ترغب في الحصول على ملكية شقة، لم يكن لديك ما يدعو للقلق دفع الضرائب، وضريبة الدخل عند شراء شقة لم تدفع من قبل المشتري.

ولكن هل يمكن أن يعود في جزء تنفق على شراء الصناديق العقارية. للبدء، تذكر الشيء الرئيسي، جميع مستندات الملكية وpravopodtverzhdayuschie، وخاصة في حالة شراء شقة في المبنى الجديد على شروط المشاركة في البناء وdolevika ينبغي أن يكون في يديك. تقديم خصم الضريبة التي لا يمكن إلا عند تمرير حقوق التسجيل والحصول على شهادة تسجيل حالة الشقة.

وتقدم حق المواطنين من خصم الضرائب مرة واحدة في العمر. بعد تسجيل جميع الوثائق اللازمة لمصلحة الضرائب بعد فترة قمت بتعيين ستقيد كمية لتحويل مصرفي إلى حساب مصرفي.

ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه عند هذه النقطة يمكنك إعادة تعيين 13٪ من تكلفة شراء ما يزيد قليلا عن مليوني روبل (تكلفة السكن التي تم شراؤها تتجاوز هذا المبلغ).

لتسجيل خصم تحتاج إلى توفير إثبات ملكية، الوثيقة التي هي أساس لتسجيل الحقوق، وكذلك فعل نقل الملكية من البائع الى المشتري. وبالإضافة إلى ذلك، من صاحب العمل يطلب منك لتكون مرجعا 2-PIT، التأكد من دفع ضريبة الدخل الشخصي من قبل صاحب العمل.

في جميع الحالات، ونقل الملكية لا يهم سواء كان شراء وسوف البيع يكون شهادة هدية للحصول على شقة، يجب عليك دفع الضرائب في الوقت المناسب، حيث أن عدم دفع مبلغ القانوني التي يتم نقلها إلى خزينة الدولة، محفوف العقوبات. كل شيء يجب أن نتذكر أن الجهل بالقانون لا يعفينا من المسؤولية!