خصم الضرائب على الممتلكات الشخصية

اليوم سيتم تقديم انتباه خصم الضرائب على الممتلكات. هذا السؤال هو لمصلحة لكثير من الناس في روسيا. بعد كل شيء، جزء من النفقات المتكبدة في انتاج العقار يمكن أن تعاد. وأهم شيء ان تحمل دليلا على النفقات، فضلا عن تلبية متطلبات معينة. إذن ما الذي تبحث عنه في المقام الأول؟ ما هي المعلومات التي يجب أن تكون على علم بأن التخفيضات الضريبية هي مهتمة الملكية لكل مواطن؟ وسيتم شرح كل هذا في وقت لاحق. لفهم هذا الموضوع ليس من الصعب كما يبدو. وخاصة إذا كان التحضير لهذه العملية.

خصم - ذلك ...

وأول شيء هو أن نفهم ما خصم الضرائب. وهو يمثل جزء إعادة الأموال التي تنفق على خاصية معينة (أو الخدمة). ويمكن أن يكون من أنواع مختلفة. على سبيل المثال، تخصيص الخصومات الاجتماعية والممتلكات.

وعملية العودة هو مبلغ معين من المال من التكاليف المتكبدة في حالة معينة. خصم الضرائب ل ضريبة الأملاك ولا ينطبق. وهذا هو، والحصول على مبلغ معاد لللن تعمل الضرائب. للنفايات كما لا تعتبر مثل هذه المعاملات.

عندما كنت وضعت خصم

حتى الآن، وهناك بعض الحالات التي يكون من الممكن استرداد جزء من المال لممتلكات المواطنين. تذكر أنها ليست صعبة كما يبدو. بعد خصم الضرائب على الممتلكات الشخصية على أساس:

1. عند شراء شقة أو الممتلكات. الشيء الرئيسي أن العميل كان جميع وثائق تثبت دفع سكن.
2. أثناء بناء المنزل. في هذه الحالة، فمن المهم أن كان مجرد عن السكن.
3. للحصول على أي الإنفاق على إصلاح أو ترميم شقة / منزل حيث المواطن سوف يقيم. ليس السيناريو الأكثر شيوعا.
4. إذا كان هناك قروض الرهن العقاري. فمن الممكن لتنفيذ خصم الضرائب على شراء العقارات. يتم تنفيذ العملية فيما يتعلق الفائدة على الرهن العقاري.

شيء صعب أو خاص حول هذا الموضوع. وفقا لذلك، إذا كان الشخص يشتري شقة، وهي جزء من المال، لديه الحق في العودة. ليس دائما، ولكن في معظم الحالات وجود مثل هذا الاحتمال.

عندما لا يمكنك الحصول على رد

وعندما لم تتمكن من اعادة الاموال لخاصية معينة؟ هذا، أيضا، يجب أن يعرف كل مواطن. في حد ذاته، وإجراء خصم ليست سريعة جدا وسهلة. وبالتالي فإنه من القيود الهامة.

الحصول على خصم الضرائب لن تعمل إذا:

1. وقد تلقت بالفعل خصم الملكية في الحد الأقصى لحجم. وفقا للقواعد، يمكن للمواطنين الاستفادة من عودته مرة واحدة فقط. ولكن هناك استثناءات. في الممارسة العملية، فهي نادرة.
2. تم انجازه شراء وبيع بمساعدة قريب. وهذا هو، إذا كان الشخص يشتري العقار من الأقارب.
3. لا العمل الرسمي. في روسيا، وعدم وجود عمل يفرض حظرا على خصم الضرائب على الممتلكات.
4. وكان شراء العقارات صاحب العمل. على سبيل المثال، عندما مواطن يحصل على المال لدفع ثمن شقة من الرأس.
5. في وقت المعاملة المستخدمة الإعانات العامة أو رأس المال الأمومة.

وبناء على ذلك، يمكن تقريبا كل دافعي الضرائب المطالبة خصم الضرائب عن شقة أو منزل. بل هو ظاهرة شائعة. فقط تحتاج إلى أن تكون على بينة من بعض القيود.

الحد الأقصى للخصم

ما هو؟ الشيء هو أن للحصول على خصم الضرائب على الممتلكات يمكن أن يكون مرة واحدة فقط. في روسيا، هناك قدر ممكن من استرداد المواطن. إذا خصم خاص سيكون أقل، والمبلغ المتبقي يمكن أن تعاد من خلال غيرها من النفقات على الممتلكات في المستقبل. ولكن بمجرد الوصول إلى الحد الأقصى، وعملية يجب أن ننسى إلى الأبد.

التخفيضات الضريبية على الممتلكات الشخصية يقتصر على قيمة العقار 000 2 000 روبل. يمكنك العودة 13٪ من الإنفاق، ولكن ليس أكثر من 260 000 روبل. إذا كانت الخاصية يستحق أكثر من 2 مليون نسمة، على سبيل المثال، 4، وعودة سيظل 260000.

عدة قيود أخرى للإقراض العقاري. في هذه الحالة، الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكن أن يأخذ 13٪ من 3 ملايين روبل. اتضح أن المتلقي سيعود أي أكثر من 390 ألف روبل.

وفقا لذلك، وهذه هي القيود في روسيا اليوم. خصم الضرائب على الممتلكات في عام 2016، ويتم بنفس الطريقة كما كان من قبل. ولكن ما سوف يستغرق؟ أين تذهب لأفكار؟

إلى أين أذهب

في الواقع، كل شيء ليس صعبا كما يبدو. جمع المباشر للوثائق هو مضيعة للوقت، ولكن ليجد لنفسه مكانا حيث يمكنك التقدم للحصول على استمارة موحدة لعودة المال لممتلكات الفرد هو أسهل من ذلك بكثير. لا لا يلزم معرفة كبيرة للشخص.

ويجوز إصدار خصم الضرائب على الممتلكات:

• صاحب العمل (نادرة جدا).
• السلطات الضريبية للتسوية.
• من خلال MFC.

شعبية متزايدة هي مراكز متعددة الوظائف. ومن خلال العمل للمواطنين نادرة. على ممارسة الطلب يستخدم نداء مباشرة إلى مصلحة الضرائب المحلية.

كم تغذية

يتساءل البعض كم من الوقت هناك مواطن، لإصدار خصم الضرائب على الممتلكات. 2016 - وهي الفترة التي حدثت تغييرات كبيرة فيما يتعلق التشريع في روسيا. لكن هذا التغيير لم تؤثر على القضايا المتعلقة بعودة الأموال التي تنفق على الممتلكات. وهذا يعني أن نفس القواعد تنطبق كما هو الحال في السنوات الماضية.

وهذا هو، استمارة موحدة لتقديم طلب للحصول على خصم مواطن يجوز، في غضون 3 سنوات من تاريخ الشراء والبيع المعاملة. بعد فترة محددة من الزمن، برد أنها لن تنجح.

إذا كنت تخطط لإصلاح أو ترميم، يمكنك تفعيل النفقات المناظرة في قيمة الممتلكات (من المهم أن يكون الشيكات والإيصالات). وبالتالي فإنه ليس من الضروري الاسراع مع الإشارة إلى مكتب الضرائب. ولكن ليس من الضروري أن تأخير هذه العملية. ومن المرغوب فيه أن يكون من لحظة الصفقة لجمع مجموعة من الوثائق التي من شأنها أن تكون هناك حاجة لترجمة الأفكار إلى أفعال.

وثائق عند شراء

تتم التخفيضات الضريبية على الممتلكات الشخصية إلا بعد تقديم قائمة محددة من الوثائق إلى السلطة المختصة. قد يتم رفض أي شخص إذا وبعض الأوراق لا يكون. لذلك، لجمع حزمة من كل ما تحتاج إلى الخروج مع الاهتمام الفردي الموصى بها. ومن الجدير بالذكر أيضا أن جميع الوثائق المهيأة أفضل. غيابهم هو أيضا في بعض الأحيان يستلزم السلطات الضريبية رفض عودة جزء من الأموال التي تنفق على شراء العقارات.

إذا كان المواطن انه يشتري المنزل (دون الرهن العقاري)، وخصم الضرائب على الممتلكات تتطلب المشتري:

• الضرائب عودة شكل 3-PIT.
• مرجع 2-PIT (الأصلي، ويتم تناوله عن طريق صاحب العمل، ورسم SP خاصة بهم)؛
• ID (جواز السفر).
• نموذج طلب للحصول على رد.
• العقد، مبينا إبرام الصفقة (شراء وبيع)؛
• شهادة ملكية العقار (مع نسخة من موثق)؛
• يعمل الاستقبال والإرسال الممتلكات؛
• وثائق الدفع (الشيكات والإيصالات والبيانات) في اسم مقدم الطلب؛
• تفاصيل الحساب حيث لنقل الأموال بعد أن عملية التطبيق.

شيء صعب أو خاصة. في الواقع، لنعود بعض من الأموال التي تنفق على الممتلكات ليست صعبة للغاية. يعتبر بيان حول 1.5-2 أشهر. وحوالي 1.5 أشهر أنفقت على نقل المال على هذه التفاصيل. ولكن هذه الحالة لا تنطبق إلا على المساكن شراء الذاتية، ودون أي ميزات خاصة. قد تختلف على قائمة الوثائق. كيف بالضبط؟ كل هذا يتوقف على الوضع.

الملكية المشتركة

على سبيل المثال، أكثر وأكثر في كثير من الأحيان هناك حالات حيث يكتسب الزوجين منزل في ملكية مشتركة. في هذه الحالة، وخصم الضريبة على العقارات لا يزال ضعت، لا أحد يلغي. وهنا لائحة من وثائق مختلفة قليلا. لإدراج الأوراق المالية المدرجة سابقا لديها إلى:

• شهادة الزواج.
• بيانا يحدد تعريف أسهم في هذا أو العقارات الأخرى.
• شهادات الميلاد لجميع الأطفال القاصرين (إذا كان لديهم مصالحهم الخاصة).
• جوازات سفر للقاصرين (14 سنة).

إذا كان هذا هو إعادة الأموال من حساب الانتهاء من العمل، تحتاج أيضا إلى تقديم إيصالات وإيصالات دفع نفقات معينة، وعقد لأعمال الترميم (إن وجدت)، ضريبة القيمة المضافة دافع. الوثيقة الأخيرة هي دائما أفضل تمثيل.

رهن عقاري

وماذا لو كنا نتحدث عن الرهن العقاري؟ مثل هذا السيناريو هو شائع جدا في روسيا اليوم. خصم الضرائب على العقارات شراء عقد الرهن يحتاج مقدم الطلب مزيد (بالإضافة إلى الأوراق التي سبق ذكرها):

• عقد الرهن.
• شهادة الاحتفاظ في المائة؛
• أدلة على دفع٪ من الرهن العقاري.

المعلومات والبيانات الواردة في أصول وصور. ولكن الشيكات وايصالات تحتاج إلى تجلب سوى الأصلي. في الواقع، لجمع مجموعة معينة من الوثائق ليست صعبة كما يبدو، إذا كان ما قبل بدء العملية.

الاتصال MFC أو دائرة الإيرادات الداخلية

الآن قليلا عن ما إجراءات الاستئناف في هذه أو تلك المنظمة من أجل الحصول على خصم الضرائب لشراء العقار من العقارات. إذا قرر شخص للاستئناف أمام مصلحة الضرائب مستقلة أو مؤسسة التمويل الدولية، لا بد له من اتبع التعليمات التالية:

1. جمع قائمة معينة من الوثائق. وسوف تعتمد على الوضع.
2. عمل نسخ من الصحف. شهادة ملكية يجب أن تكون مصدقة من قبل كاتب العدل. خلاف ذلك، اعتبرت الوثيقة غير صالحة.
3. ملء استمارة الطلب. خدم في نسخة واحدة في النص الأصلي. في معظم الأحيان شغل في MFC أو في ضريبة مباشرة.
4. الاطلاع على مجموعة من الوثائق في تنظيم المناسبة.
5. انتظر ردا من الضريبة على نقل الأموال على هذه التفاصيل. إذا تم رفض شخص ما، فإن الرسالة اقول بالضرورة سبب رفض الطلب. يمكنك إحضار ورقة المفقودين وتصحيح الوضع. الاستجابة من مصلحة الضرائب تأتي خلال شهر واحد من تاريخ تقديم الطلب من العينة المعمول بها.
6. انتظر حتى يتم تحويل الأموال إلى حساب المواطن.

هذا كل شيء. هذا ما تبين خصم الضرائب على الممتلكات للمواطنين للتعامل مع الذات في MFC أو ضريبة. ولكن ما إذا كان الشخص قررت استخدام استرداد مباشرة عن طريق صاحب العمل؟ ماذا عن هذه العملية من المهم أن يعرف كل الناس؟

من خلال صاحب العمل

في الواقع، هذه الخطوة يسهل كثيرا من الأوراق، والتي سوف كل مواطن في الحصول على جزء من إنفاقها على الأصول النقدية. ما هو مطلوب من مواطن في هذه الحالة؟ وسيتم تسهيل خصم الضرائب على ضريبة الأملاك، على النحو التالي:

• أنت لست بحاجة إلى أن تأخذ بيان الدخل.
• أنها لا تتطلب إعلانا على 3 PIT.
• يتم كتابة التطبيق في شكل مبسط.

ما يفعل من التالي؟ تبعا للحالة، وهو مواطن بجمع بعض الوثائق (تم تقديم قائمة كاملة في وقت سابق). تطبيق مزيد من أوراق عمل في الضرائب. حالما يتم تلقي رد من الخدمات ذات الصلة، يمكنك الاتصال بقسم المحاسبة لصاحب العمل مع التطبيق للحصول على خصم وإشعار الضرائب، وعملية الموافقة.

ما الذي يجعل هذه الطريقة؟ منذ تطبيق المواطن عينة أنشئت لن خففت مع ضريبة الدخل. وبعبارة أخرى، فإن صاحب العمل وقف لشحن المواطن 13٪ من الراتب. وتستمر العملية حتى استلام أو بقايا في حجم مجموعة، أو حتى نهاية السنة التقويمية. كل هذا يتوقف على ما يحدث لأول مرة.

كما سبق ذكره، لا يتم استخدام مثل هذا السيناريو في كثير من الأحيان. المواطنين يفضلون الحصول على خصم الضرائب على العقارات من السلطات الضريبية، وليس صاحب العمل. هذا هو السيناريو الأكثر شيوعا.

عند بيع

وأنه من الممكن لتنفيذ خصم الضرائب على بيع الممتلكات. هذا التوافق هو ذات الصلة عندما يتعلق الأمر العقارات المملوكة بنسبة تقل عن 3 سنوات. يمكن إرجاع الحد الأقصى من 250 000 روبل. وكان على مثل هذا المبلغ يتم خفض قيمة الضريبة للغاية، لتدفع هذه الصفقة:

• السيارات؛
• العقارات غير السكنية.
• المرائب.
• غيرها من الأشياء.

عندما يتعلق الأمر الشقق والمنازل والبيوت والغرف، والحد من خصم 1 مليون روبل. للحصول على رد عليك:

1. تنطبق على مصلحة الضرائب مع استمارة الطلب.
2. جمع وتقديم وثائق: بطاقة الهوية، 3-PIT والوثائق حول الصفقة.
3. الانتظار للموافقة على خصم.

هذا هو كل ما تحتاج إلى معرفته كل مواطن. في الحقيقة، وخصم الضريبة على العقارات - وهو حق في رجل. ويمكن استخدامه في أي وقت. ولكن من دون أحد نداء شخصيا يعطي خصم الضرائب. الضرائب على الممتلكات الشخصية العودة ليست صعبة للغاية.