ما هي الوثائق المطلوبة لخصم الضرائب

لا يعلم الجميع أنه عند شراء شقة، المالك لديه الحق في استرداد بعض الأموال التي تنفق. وحتى أكثر من ذلك لا أعرف على أي شروط يتم إرجاع الأموال، في ما هي الشروط وما هي الوثائق المطلوبة للخصم الضريبي. الحد الأقصى للخصم الضريبي قد تصل إلى 13٪ من قيمة الشقة، ولكن لا يمكن أن يتجاوز 260 ألف روبل. اتضح أن التكلفة القصوى للشقة التي يمكنك الحصول على هذا التعويض هو مليوني روبل.

صحيح، هذا النظام لديه العديد من العيوب الهامة. أولا، لا يمكن الحصول على خصم الضرائب مرة واحدة في الحياة بما يتناسب مع حصة في الشقة. وبعبارة أخرى، إذا تم تسجيل أودنوشكا بقيمة 1.5 مليون مسجلة في أسهم متساوية مع الزوج والزوجة، ثم كل من الزوجين سوف تتلقى 97 مع بضعة آلاف.

والثاني سلبي - يتم دفع المبلغ على الفور، ولكن في أجزاء، وحجم الذي يعتمد على مقدار الضرائب المدفوعة عن الفترة الماضية. وبعبارة أخرى، إذا كان صاحب السكن لعام 2011 دفع 30 ألف ضرائب، ثم في عام 2012 يمكن أن يحصل على 30 ألف خصم الضرائب.

والثالث سلبي - لا يمكن تقديم وثائق لمنح خصم ضريبي إلا للسنة التالية بعد سنة توقيع العقد. ببساطة، إذا تم توقيع عقد شقة في ديسمبر 2012، ثم يمكنك الذهاب للتعويض مارس-أبريل 2013. وإذا كنت قد اشتريت شقة في مايو 2013، ثم وثائق للخصم الضريبي يمكن تقديمها فقط في مارس-أبريل 2014 ، وهذا هو، بعد عام تقريبا.

ولا يمكن الحصول على التعويضات السلبية إلا مرة واحدة في العمر، إلا أنه في ظل أحدث التغييرات، يمكن للآباء الحصول على أموال لأطفالهم القصر إذا تم تخصيص أسهم لهم في الشقق.

من النقاط الإيجابية، تجدر الإشارة إلى أنه يمكن الحصول على خصم ليس فقط من المبلغ المدفوع للشقة، ولكن أيضا من الفائدة على الرهن العقاري، وبطبيعة الحال، إذا كانوا معا لا تتجاوز 2 مليون نسمة.

ما هي الوثائق المطلوبة لخصم ضريبة الممتلكات للإقراض العقاري؟

1. عقد بيع شقة.

2. اتفاقية قرض موقعة.

3. إخطار المقترض عن نقل الحقوق إلى الشقة عن طريق الرهن العقاري.

4. صورة من شهادة ميلاد الطفل (الأطفال).

5. شهادة تسجيل الدولة للممتلكات غير المنقولة من غرفة التسجيل.

6. أوامر الدفع من البنك عن دفع للشراء شقة (الأولي والأقساط النهائية).

7. جدول سداد الفائدة وشهادة الفائدة المسددة للفترة الضريبية.

8. شهادة الدخل 2-ندفل.

9. تفاصيل الحساب في بنك الادخار، والتي سيتم خصمها.

10. نسخ من جميع صفحات جواز السفر.

وإذا اقتنيت الشقة في الزواج، فإن الوثائق التالية المتعلقة بالخصم الضريبي ستكون مطلوبة أيضا: نسخة من شهادة الزواج وطلب رفض الحصول على خصم ضريبي (إذا كان الزوج لا يستطيع أو لا يرغب في الحصول عليه) أو على العكس من ذلك طلب للحصول على تعويض من حصته. وبالإضافة إلى ذلك، تحتاج إلى تقديم إعلان الانتهاء من 3-ندفل، والتي يمكن الحصول عليها سواء في الضرائب نفسها، وتحميله من الموقع. عندما يأتي المالك لتقديم وثائق للخصم الضريبي، يتم تحويل طلب لتحويل الأموال إلى الحساب المحدد وطلب للخصم بالفعل على الفور. بالمناسبة، وفقا لآخر التغييرات في التشريع، يمكن للمالك الجديد للشقة الحصول على استرداد الأموال لا في مبلغ كبير واحد، ولكن في أسهم صغيرة على أساس شهري، أي ما يعادل 13٪ من راتبه. في الواقع، وقال انه ببساطة لن تدفع ضريبة الدخل لفترة من الوقت .

لا تنسى أن الخصم يتم من الضرائب المدفوعة. إذا كان مالك / مالك الشقة لا يدفع الضرائب، على سبيل المثال، يعمل في المؤسسة مع راتب "في المغلفات" أو في إجازة الأمومة، لن تعاد الأموال. وإذا كان أحد الزوجين يحصل على راتب "أبيض" مرتفع، فإن الحصول على الحد الأقصى للخصم يجعل من المنطقي الترتيب الكامل للسكن.