ما هو السجل العقاري أراضي الدولة

أراضي الدولة السجل العقاري - مجموعة مجمعة من البيانات على جميع الأراضي في أراضي الاتحاد الروسي. وهكذا، يتم تخفيض المخزون إلى الحصول على والتقييم والحفاظ على المعلومات فيما يتعلق أي أرض. يحصل كل موقع على حدة في تقييم لها عدد المساحية أو المعرف. هذا يجعل من الممكن لتقييم كاف كمية ونوعية الأرض، فضلا عن إمكانية استخدامها. يتم تخزين كافة المعلومات في شكل وثائقي أو على وسائل الإعلام الإلكترونية. أراضي الدولة السجل العقاري يحل عدة مشاكل رئيسية هي:

• التقييم الاقتصادي للأرض، وتحديد قيمتها في السوق.
• المهام للحفاظ على الأراضي في أراضي الاتحاد الروسي؛
• حل المشاكل في تحسين نوعية التربة؛
• تبرير التعرفات الموضوعة على أرض الواقع؛
• أداء جميع المعاملات العقارية، بما في ذلك التسجيل القانوني للحقوق لقطع الأراضي.
• الإدارة على جميع المستويات لموارد الأرض من البلاد.

السجل العقاري للاتحاد الروسي يتطلب كل من الدولة والأفراد أو الشركات. لالملائم تقييم الأراضي ملاك الأراضي غالبا ما تستخدم بالضبط المعلومات المسجلة في أراضي الدولة السجل العقاري. منذ تقييمها موضوعيا ومستقلا. وفي حالة النزاعات التي يمكن حلها عن طريق أمر من المحكمة، تخدم هذه البيانات على المعلومات الموثوق بها التي لا تتطلب التحقق إضافية.

جميع الأراضي في أراضي الاتحاد الروسي هي في حيازة شخص آخر أو ملكية. هناك عدة فئات من الأرض :

• الملكية الاتحادية للاتحاد الروسي؛
• ممتلكات البلدية .
• ملكية خاصة.
• ملكية للاتحاد الروسي.

من أجل نقل ملكية الأراضي من خاصية واحدة إلى أخرى، يجب أن يتشاور مع hodotatelstvom في السلطات العامة الروسية، تبعا لفئة الأرض. يتم تعيين الوثيقة يجب أن تحدد بالفعل لعدد لا يتجزأ المساحية، والسبب لنقل والفئة التي تخوض حاليا الأراضي اللازمة. بعد ذلك، هل هناك حاجة لاتخاذ قرار لنقل أو نفي من الناحية القانونية. لأسباب قانونية لعدم تشمل:

• فرضت بالفعل حظرا على ترجمة الأرض أو قيود.
• تقييم الأثر البيئي برأي مسبب (سلبي).
• تحديد الاختلافات في البيانات المسجلة في وثائق التخطيط الإقليمي للغرض من الأرض.

منذ توثيق الإجراءات في مجال نقل ملكية الأراضي لديه العديد من الثغرات وأوجه القصور، والسؤال الذي يبقى صعبا للغاية. وغالبا ما يتطلب تدخل القضاء لحل النزاعات التي تنشأ. ومع ذلك، التشريعات الروسية تعمل باستمرار على تحسين الأنظمة وإنشاء برامج جديدة في هذا المجال. حتى يتسنى لجميع القضايا التي تشمل السجل العقاري أراضي الدولة، تحت التطوير المستمر. ومنذ تأسيسها فقد قاموا بعمل رائع.