عدد المساحية - الكمال الحماية من الاحتيال

عدد المساحية - مفهوم حديث، والتي ظهرت في الحياة اليومية للوسطاء العقاريين في عام 2013. تاريخ بدء العمل به في التداول في غاية الأهمية، لأنه من هذه النقطة إلى أي صفقة عقارية، سواء سيطلب من بيع أو الهبة أو تبادل لتقديم قيمة الأبجدية الرقمية.

وهناك سمة مميزة من هو أنها لا تتكرر في أراضي الاتحاد الروسي. وهذا يعني أن كل عدد معين تقع بالضبط واحد جزء معين. تغيير القيمة الناتجة لا يمكن أن يكون، لأنه تم تعيينه والعقارات إلى الأبد.

وبطبيعة الحال، ينص القانون على الحالة التي يكون فيها يمكن استبدال عدد المساحية. ويمكن أن تشمل حالات من هذا النوع تدمير الممتلكات ككل واحد وحدة لا تتجزأ. ويمكن أن تشمل مثل هذه الأحداث وضعا حيث يتم تقسيم مقطع واحد إلى اثنين مختلفة، أو عندما يتم دمج عدة قطع الأراضي في واحد. ثم يتم تغيير الخاصية، ويتم تعيينه قيمة أبجدية رقمية جديدة.

Rosreestr - الجسم من تسجيل المساحية، القائمة على أراضي روسيا، ويعطي عدد لا يتجزأ المساحية مع قرار تسجيلها. هذه القيمة الأبجدية الرقمية المخصصة لسبب ما، ولكن على أساس المستندات المقدمة، أن لأنواع مختلفة من العقارات سوف تكون فريدة من نوعها. لذلك، من أجل تسجيل الأرض بشكل صحيح، فمن الضروري توفير الأعمال ومسح الأراضي. وفي الوقت نفسه، فإن قرار لتسجيل هيكل أو هياكل الحاجة إلى وجود وثيقة - الخطة الفنية.

والميزة الرئيسية لظهور مثل هذا القانون هو أنه ليست هناك حاجة لتقديم نسخة ورقية من جواز السفر على العقارات. سيتم تخزين أرقام المساحية في السجل الروسي، وهو ما يعني أن تخفيض عدد الوثائق في أيدي السكان، فإنه يبسط عملية التبادل، التبرع أو بيع المباني أو قطعة أرض. وفي الوقت نفسه يزيد من الشفافية في هذه العملية: كلا الجانبين الآن سوف السيطرة على ما يقومون بيع أو شراء. فإن إدخال التسجيل الإجباري تقلل من نسبة الغش وتساعد على إجراء صفقة نظيفة وصادقة.

الرقم المخصص في تخصيص التسجيل أو بنية، ومن المؤكد أن تحتوي على القيم التالية:

• منطقة المساحية - منطقة، فضلا عن موضوع الاتحاد الروسي، التي نفذت على تسجيل الأراضي.
• منطقة المساحية - منطقة إدارية أقل من واحد، جزء من الهدف من البلاد حيث لا تزال وحدات أصغر من المحاسبة.
• الربع المساحية - وهذا هو المنطقة التي تضم المدن الصغيرة. يتم تسجيل وحدة المحاسبة الصغيرة، التي تستوعب الكائن مباشرة.
• قيمة أحدث الواردة في جواز السفر هو عدد المساحية.

كل هذه القيم معا تجعل من الممكن لخلق مزيج فريد لا يتكرر في أراضي البلاد. هذه الحماية يجعل من الممكن لتتبع جميع المعاملات مع الكائنات، وبالتالي تجنب الغش. وبطبيعة الحال، وهذا يعقد عملية نقل وبيع العقارات، ولكن هذا المستوى من الحماية يتطلب تضحيات قليلا من الراحة.