كيفية خصخصة شقة؟

أخيرا، يتلقى شخص على يد وثيقة تسمى "شهادة تسجيل حالة حقوق" لذلك لتمهيد العقد تطبيقها ونقلها. وهو الآن - صاحب معين مكان للعيش. تركت إجراء الخصخصة كاملا وراء.

وشخص مجرد بداية هذا الإجراء. في بداية مآثر بحاجة لمعرفة لأنفسهم كيفية خصخصة الشقة.

على الخصخصة

معاملات السوق الأولية، ونتيجة لذلك صاحب العقارات السكنية أصبح الفرد، هو الخصخصة. وهذا هو أول وأهم إجراء في سلسلة من العمليات على العقارات. وبعد اعتماد عام 1991 قانون خصخصة السكن في البلاد يحصل في الحركة في هذا الاتجاه. رجل، بعيدا عن القانون من غير المرجح أن تكون قادرة على بسرعة وبشكل صحيح فهم الفروق الدقيقة التي تصاحب عملية الخصخصة، ولذلك عليك الوصول إلى المتخصصين الذين هم على استعداد لارسال الطريق الصحيح، وتعطي، من أين نبدأ، ما هي الوثائق لجمع وفي أي إطار زمني هو ضروري لديك الوقت ليكون جاهزا .

لتسهيل إجراءات الخصخصة، يمكنك طلب المساعدة للشركات الوسيطة. هم لرسم سوف نفعل كل شيء، ولكن عندما تحتاج الوسطاء اختيار أن تكون حذرا خاصة، لأن السوق لمثل هذه الخدمات تعمل ليس فقط المهنيين صحيح، اجتازت اختبار الزمن، ولكن أيضا شركات ليوم واحد، والتي لا يمكن الوثوق بها.

خصخصة الملكية المشتركة

خصخصة الشقة، التي تقع في ملكية مشتركة، فمن الممكن فقط في حالة التنسيق سوف جميع المستأجرين. في حالة عدم وجود موافقة من واحد على الأقل مستثمرين مشاركين، حتى مع أصغر حصة، هناك حالة من الإجراءات غير المشروعة ضد الملكية المشتركة، واشتعلت في ملكية عدة أشخاص. كثيرا ما تنشأ مثل هذه القصص في ظل الخلافة وصية.

الموصي في إعداد وصية يحدد كل شيء إلى واحد من الورثة. عندما عادة عدة ورثة تظهر غياب الإرادة في كل طابور.

يميز القانون الروسي نوعين من الملكية المشتركة. ملكية جزئية هي خاصية تقع في الملكية المشتركة، ولكن مع التعريف الدقيق لكل حصة كل مالك. الملكية المشتركة تعتبر الملكية المشتركة دون تحديد سهم.

كيفية خصخصة شقة، والتي هي في ملكية مشتركة، السؤال المتكرر. ممتلكات الزوجين، والتي تكتسب أثناء الزواج، إذا لم يكن هناك اتفاق بينهما لإقامة الحق، وتعود ملكية مشتركة. أي شخص له صلة أو لا صلة القرابة من قبل، ويمكن تبادل المشاركون الملكية.

نظام الملكية الميزات

التنظيم القانوني لنظام الملكية المشتركة خصائصها. وجود حصة في الحق في كل شيء، لا يحق لشخص أن جزءا من هذا الشيء. تجنب المشاكل المرتبطة امتلاك واستخدام والتخلص من هذه الممتلكات قد تكون قيد علاقات طبيعية مع جميع أعضاء خاصية مشتركة معينة. بشكل ملموس، للسماح استلام المواد في ملكية وحيدة أو حق المضمون لاستخدام هذا الجزء.

ويشير الخبراء إلى الإجابة على السؤال عن كيفية خصخصة شقة، وذلك يشير إلى أن وجود ملكية جزئية أسهل وأكثر ربحية، لأنه في الزوجين الطلاق، أو في مسائل الميراث، يمكن أن تحصل بعيدا من التكاليف الإضافية ل رسوم قانونية أو تعريف الأسهم في حال حل النزاعات الوضع.

وفيما يتعلق بمسألة كيفية خصخصة شقة في تجسيد معين، هناك إجابة محددة، وفقا للظروف.

الخصخصة العاجلة وغير العاجلة، ولكن مجموعة من الوثائق في كلتا الحالتين يفترض هو نفسه في DEZe، ZhEKe وEIRTS مكان التسجيل. السعر وتاريخ الفرق في الأداء بين هذه الأنواع من الخصخصة.

وفيما يتعلق بمسألة حيث لخصخصة الشقة، وهناك استجابة تشير بعمل مراكز متعددة الوظائف (MFC)، والذي سيوفر الخدمات العامة. في موسكو، منذ 1 أغسطس، وسيتم تنفيذ 2012 توفير هذه الخدمات في بعض المناطق من خلال MFC.