كيفية إدارة إدارة الشركة؟ كيفية إنشاء شركة لإدارة؟

إدارة الشركة هي كيان قانوني الذي تم إنشاؤه لإدارة مبنى سكني. وقد أصبح هذا النوع من النشاط بشعبية كبيرة في الآونة الأخيرة. كيف يمكن للإدارة الشركة؟ اليوم، فإنه يعمل في مصالح أصحاب الشقق. في قائمة المهام عادة ما يشمل التشغيل والصيانة (التقنية والصحية) منازل قاعدة البيانات. حتى الآن، بموجب القانون الجنائي يعني جميع الشركات من هذا النوع، دون تقسيمها من جهة ونوع النشاط. إذا أردت أن تفهم كيفية إيجاد شركة إدارة، ثم يجب أن نضع في اعتبارنا أن الغرض منه هو الحفاظ على مستوى عال من المباني السكنية الممتلكات، فضلا عن الإشراف على حالة التقنية.

ما هو القانون الجنائي من منظور مختلف؟

إذا كنا نتحدث عن إدارة الشركة من حيث قانون الإسكان، بل هو المنظمة بأكملها التي تدير جميع الشقق في المنزل، ولكن فقط إذا كان هناك اتفاق تعويضي خاص مع المستأجرين. وهذا يعني أن القانون الجنائي هو شركة أخرى في قائمة إدارة، جنبا إلى جنب مع القرن الإفريقي، MCD وغيرها.

إذا كنا نتحدث عن الناحية التنظيمية، هناك يبدو هذا المصطلح مختلفة قليلا. CC في هذه الحالة لا يمثل سوى وسيط بين MCD والناس الذين الخدمة واحتواء MCD.

ومن الناحية الاقتصادية، فإن إدارة الشركة هي التي تتراكم MKD المال وتنفق عليها لصيانة وتشغيل وصيانة المباني.

ما هي أنواع من شركات إدارة الأصول؟

1. شركة تعمل ينفذ على نحو أدق المهام التنفيذية. أنه يحتوي على الجزء التقني وصحية من المنزل، متصرفا بموجب عقد مكتوب الذي تم توقيعه مع أصحاب (إذا تمكن مالك)، مع شركات إدارة (تعمل إذا كانت إدارة الشركة) أو أصحاب المنازل (إذا تمكنت هذه الشركة).
2. إدارة الشركة هي المعنية فقط مع وظائف التحكم في كتل من الشقق، وهو ما يعني أنه لا يحتوي على الجزء التقني وصحية، وأنه غير مسئول عن المرافق العامة. في وأجريت أجل هذه الخدمات، وقعت MC العقد ذات الصلة مع شركات أخرى.
3. تتعامل الشركة المختلطة ليس فقط مع إدارة المباني السكنية، ولكن أيضا الحفاظ على الحالة الفنية والصحية جيدة.

كما تم إنشاء شركات إدارة الأولى؟

في عام 1921 بدأنا في إنشاء ما يسمى جمعيات الإسكان، والتي اتخذت تحت السيطرة المباني عبارته municipalized. انهم، في الواقع، أصبحت الرواد في وزارة الإسكان. خلال خمسة عشر عاما، والغالبية العظمى (90٪) من جميع المباني السكنية تحكمها هذه الشراكات. ظهرت شركات إدارة الحديثة نسبيا في الآونة الأخيرة (في عام 2005)، وبعد ذلك تم استدعاء المنظمات.

فتح إدارة الشركة

ومنذ ذلك الوقت، كما هو الحال في عام 2006، اعتمدت روسيا القانون على إمكانية اختيار شكل ملكية المنازل من الحكومة، وأصبحت شركات إدارة خاصة بشعبية كبيرة. اليوم المزيد والمزيد من الناس يرغبون في تعلم كيفية فتح إدارة الشركة، لأنه ليس فقط يجلب الكثير من الأرباح، ولكن لديه منافسة عالية.

فتح مراحل من القانون الجنائي

1. إذا كنت مهتما في كيفية إنشاء شركة لإدارة، فأنت بحاجة إلى تسجيله في الشركة أو شكل LLC. وبالإضافة إلى ذلك، سوف تحتاج إلى الحصول على بعض التراخيص الهامة التي شركتكم سوف تكون قادرة على إدارة المباني السكنية. تذكر أنه سيكون لديك دائما للتعامل مع مختلف المسؤولين والهياكل الإدارية، للحصول على العقود والوثائق ذات الصلة.
2. وكقاعدة عامة، يتم فتح مكتب لإدارة الشركة الأفضل في المنزل حيث سوف تكون القيادة. لخلق بيئة عمل، فمن الضروري لاقامة خط هاتفي، ووضع الأسلوب السليم.
   

3. إذا كنت لا تعرف كيفية إدارة إدارة الشركة، ثم هنا من المهم أن نتذكر أن الحصول على الكمية الضرورية من المعدات للعمال. وبالإضافة إلى ذلك، لا بد من اتخاذ عمل المهندس، الذي من شأنه أن ضليع في كيفية تشغيل المنزل بشكل صحيح. يجب أن تكون مصدقة معظم الموظفين، على الرغم من أن المرسلون وعمال النظافة قد تكون المهارة العادية. المرسلون العمل يجب أن يتحول وعلى مدار الساعة، وهذا ينبغي أن تأخذ الرعاية.
4. وليس من الضروري أن نأمل أن الشركة سوف تكون قادرة على تغطية مباشرة أنشطتها الكثير من المنازل. كيفية إدارة إدارة الشركة بعد ذلك؟ أولا عليك أن تبدأ مع منزل واحد. وفي الوقت نفسه، إذا كنت سوف تعمل بحسن نية، ملاحظات جيدة حول المستأجرين كنت أفضل دعاية، وأيضا مجانا. فإنك سوف تكون قادرة على التوسع في المستقبل.

كيفية تسجيل شركة لإدارة؟

1. أولا وقبل كل شيء بحاجة إلى معرفة أن ليست هناك حاجة لرأس المال الأولي، يمكنك جعل رأس المال المصرح به في شكل ممتلكات الخاصة بك (لا يزيد عن 20 ألف) للتسجيل من القانون الجنائي.
2. يتطلب تسجيل حالة العديد من المستندات التي يجب أن يوقع مؤسس (ق). في حال أن إدارة الشركة يخلق مؤسس واحد، فإنه يجب أن تكون مسجلة كشركة ذات مسؤولية محدودة.
3. لمجموعة من الوثائق اللازمة لإضافة خطاب ضمان من رجل ينتمي سابقا إلى الغرفة حيث سيكون مكتبك. يجب أن يكون هناك وأشار إلى أن فرضية وأشار إلى إنشاء هيئة تنفيذية. ومن الضروري أيضا لإضافة نسخة من شهادة ملكية. إذا كنت تأخذ غرفة للايجار، تحتاج إلى إضافة المزيد، ونسخة من عقد الإيجار.
4. بيان بالضرورة تكون موثقة. في نفس الوقت سوف تحتاج إلى فتح تحقيق وفورات أو حساب جار في البنك ووضعه نصف رأس المال المصرح به. في غضون عام واحد سوف تحتاج إلى إجراء وجزء الثاني.
5. من المهم جدا أن تنظر بعناية في العنوان القانوني. فقط في هذه الحالة سوف لا يكون لديك ما يدعو للقلق حول كيفية إدارة إدارة الشركة.

تحكم الجنائي

كيفية إدارة إدارة الشركة بموجب القانون المدني للاتحاد الروسي؟ من يجب أن القانون الجنائي العمل وتنسيق الإجراءات مع إدارة العقود المباني السكنية. التوقيع عليه في مثل هذه الطريقة التي تدير هذه الشركة المنزل فقط لفترة معينة من الزمن.

حتى الآن، وإنشاء إدارة الشركة هي الطريقة الأكثر شيوعا وشعبية للحفاظ على المباني السكنية في النظام والنظافة، وكذلك تتبع الخصائص التقنية والصحية الخاصة بهم. إذا كانت إدارة مبنى سكني يأخذ على القانون الجنائي، يجب أن توقيع اتفاق مع كل مالك المباني في المنزل. وبالإضافة إلى ذلك، فإن أصحاب يكون خمسين في المئة من الأصوات خلال القضايا الهامة ذات الصلة الى المنزل.

هل يمكنني شراء شركة لإدارة؟

وبطبيعة الحال، وهذا ممكن إذا كنت لا تريد أن تبدأ كل شيء من البداية. ولكن من أجل كل شيء بسلاسة، عليك أن تتذكر بعض القواعد الهامة:

1. دراسة بعناية فائقة جميع الوثائق من عمليات الاستحواذ في المستقبل. من المهم دعوة للتفتيش من المهنيين ذوي الخبرة، بمن فيهم المحامون.
2. إيلاء اهتمام خاص إلى وجود أو عدم وجود أموال الشركة الخاصة.
3. مما لا شك فيه أن يطلب وثيقة عن شركة إدارة شؤون الموظفين.
4. تحقق ما إذا كانت جميع الوثائق الداخلية اللازمة.