المجمع السكني "I - رومانسية": استعراض، العنوان والموعد النهائي

في سانت بطرسبرغ، وسرعة Stakhanovite بناء جديدة وفريدة من نوعها في نواح كثيرة LCD "I - رومانسية." أولا وقبل كل شيء، حتى وضعت بالفعل حيز التنفيذ.

سان بطرسبرج، دون مبالغة، أجمل مدينة في أوروبا. العيب الوحيد - تراكمت حرفيا كل شبر الحرة. نحن هنا وهنا بدأ إدخال بنشاط الابتكار - namyvat أراضي إضافية. أنه "يأكل" خليج فنلندا، وأنه يعطي الفرصة لبناء مساكن تقريبا في وسط المدينة، ولكن لا يزال على الشاطئ.

حول هذه التقنيات، فضلا عن مجمع، "I - رومانسية" سان بطرسبرج يستعرض مقيدة جدا. العديد من الأسئلة حول مصداقية المباني الشاهقة في التربة غير مستقرة، والكرم الاستثنائي للمطور، بيع الشقق في المجمع السكني بأسعار منخفضة بشكل لا يصدق، والبناء، وسيد نفسه، وبصراحة، خارج منطقة الجزاء. لتوضيح هذا الوضع، لبناء المتسوقين سر معقدة يتردد عدة مرات. في هذه المادة ونحن لن نضع تقديرات "رومانسية"، لمجرد أن نلخص: ما تم إنجازه حتى الآن، وماذا نتوقع من مستقبل LCD.

الموقع، والراحة والنقل،

على بناء المساكن على خليج فنلندا كانت ولا يجري مثل هذا الإعلان الضخم الذي لا يكاد يكون Petersburger، لا شيء حيال ذلك سمعت. الاسم الكامل للمجمع الجديد - "عالم مشرق" I - رومانسية ". يتم اختيار كل كلمة، ليس فقط لجمالها، ولكن مع المعنى. بناء جميع أنواع الطرق لتعزيز المستثمرين العقاريين المحتملين والفعليين في معظم أنه لا هو عالم مشرق وأفضل للعيش فيه أنه يجب فقط الرومانسية.

بدأنا في بناء المجمع على جزيرة Vasilevsky، ولكن ليس في الجزء الأوسط وفي حافته، على نحو أدق على قطع السوشي التي فازت في خليج فنلندا تقنيات استصلاح الأراضي. ولكن مع افتتاح محاسبين القانونيين موقعها الهامشي ليس عيب، ولكن الكرامة.

الطريق السريع الذي طال انتظاره يربط الجزيرة مع الجزء البر الرئيسى للمدينة، وتقع في المنطقة المجاورة مباشرة للمجمع الجديد، وذلك للحصول على أي كائن مهما لم يعد مشكلة بالنسبة للسكان المجمع السكني "I - رومانسية." التصدي له - جزيرة Vasilevsky، الشارع B شيفنر. الآن الترتيب الأخير هو في مرحلته النهائية، وتسليمها من قبل الكائنات وقد تم بالفعل تعيين عدد رسمية.

استخدام وسائل النقل العام في حين أن موقع "I - رومانسية" لا أعجب جدا بالنسبة لأقرب محطة مترو (محطة "البحرية") المشي بعد حوالي 3 كم سيرا على الأقدام. تقريبا في عام 2020 ومن المخطط لإدخال محطة جديدة مع اسم جميل "الواجهة البحرية". الآن إلى "البحر"، يمكنك الحصول على المكوكات والحافلات (أي ما مجموعه 13 طرق)، وحتى على الحافلة رقم 11.

في حين أن المنطقة التي نصبت "I - رومانسية" غير جذابة. التفاؤل فقط يعطي سطح خليج فنلندا، الذي مسألة متر. قليلا إلى سمعة الجانب لا يزال غير مأهول بالسكان، على الرغم من مربع غير مكتمل "الكابتن نيمو" في المنزل، وحتى الذهاب أبعد قليلا لبناء LCD "آرثر غراي"، وعلى الجانب الآخر - المجمع السكني "ماجلان"، بحيث الرومانسيين لن تكون بالملل.

الذين باني

RC "I - رومانسية" على Vasilevsky يبني حتى القليل معروف، لكنه أظهر بوضوح نفسها شركة تطوير سبعة شموس، التي تدير اندريه بولشاكوف. لكنها ليست أسسها، والأسرة ريجكوف - بيتر A. وابنه اليكسي بتروفيتش. هم أصحاب مكتملة.

وأشار مؤسس العام و 2010، و 2013، ولكن الصحيح تاريخ - 2014 عشر. في سانت بطرسبرغ، "I - رومانسية" - هو أول مشروع للشركة، لذلك لا عجب أنه كان يعامل بحذر وقت ممكن. أصولها سبعة شموس، وهو ما يعني "صنز السبعة"، ويأخذ في فولوغدا، وتعمل على سبيل المثال شركة البناء "Gorstroyzakazchik"، والمعروفة منذ عام 1965، حيث كان يعمل مرة واحدة، بيتر ريجكوف. في منطقة فولوغدا يتم تمرير حوالي 50٪ من جميع المساكن الموجودة هناك.

نيو يونغ سبعة شموس، يأتي على سوق التطوير العقاري في سانت بطرسبرغ، مرة واحدة لم يسبق لها مثيل في حيلة تسويقية الروسية. بدأ في بناء LCD "I - رومانسية"، نظمت المطور لقاء غير مسبوق مع المستثمرين العقاريين، التي وصفها بأنها "قلوب مفتوحة". من ميزة - الجداول، يقدم مع اللحوم والمشروبات والعروض والخطب التي يلقيها الشركات التي يتعلمون من المستأجرين في المستقبل، ما يعني أن تعيش مع الحب لجيرانهم، وإلى بيته. واحد منهم حتى لتجنيد فريق من بناة العالم مضيئة جديدة تبدأ الذي يمكن أن يكون بعد التطبيق.

وكان آخر الابتكارات القاعدة التي يمكن من خلالها الدخول إلى موقع البناء، إلا في هذه الاجتماعات، ويمنع منعا باتا عليه. إن القول بأن المستثمرين العقاريين في البداية وصدم - أن أقول شيئا. ولكن القليل من المشاعر قليلا هدأت، والقواعد غير عادية بناء كل اعتاد ويفهم لماذا الاسم الكامل للLCD الخاصة - "عالم مشرق" I - رومانسية "

في مقابلة أجريت معه، أوضح الرئيس التنفيذي لشركة A. بولشاكوف أن الغرض من شركة لا تعطي إلا الناس متر مربع من المساكن، ولكن أيضا لتعليمهم أن يعيش بعقل مفتوح والحب LCD الخاصة بك. وهذا سيكون بمثابة قوة دافعة (وربما حكم آخر) للتأكد من أن جميع سكان البنية التحتية المعقدة التي تم إنشاؤها سوف تحتوي على الأموال الشخصية، لرعاية حالتها، ولكن لاستخدامه سيكون حرا.

نجاحات وإخفاقات الشركة

فإنه ليس من المستغرب أن المستثمرين العقاريين يراقبون عن كثب أنشطة سبعة صنز. لذلك، اتضح أن في فولوغدا، مروا ثلاثة من هؤلاء LCD، ولكن عملت هناك أنفسهم، وجنبا إلى جنب مع 02 التنمية. ردود الفعل من هناك المستأجرين، ومرافق جيدة، ولكن هناك شكاوى حول نوعية العمل. اليوم المملكة المتحدة وبناء في مدينة مثل سان بطرسبرج، "I - رومانسية"، ولكن أيضا، وأكثر LCD "أوه، والشباب!" LCD "عالم مشرق في الداخل."

مع أحدث مشروع من وجود عوائق، كما يجري بناؤه على الأراضي التي احتلتها مصحة "الكثبان الرملية". وأوضح A. بولشاكوف أن تقوم الشركة ببناء الشقق هناك فقط، وهذا هو غرفة فندقية الخالدة، لا تختلف عن مصحة، حتى لا يكون هناك أي انتهاك. وبالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز "صنز السبعة" في مركز مسارات حساب دراجة، شاطئ، واللياقة البدنية والصحة بلده. هذا ما شركة السحرية.

على LCD، "I - رومانسية" نشأت مشاكل في المراحل الأولى، منذ فترة طويلة فشلت في الحصول على موافقة لبطانة جميع الاتصالات على حساب الخزينة المدينة. لهذا السبب، لم يتم بعد تسليم منزل الجار "الكابتن نيمو". سمح لل"الرومانسية" لبيع مستقبل الإسكان، ولكن الشركة حققت خطوة فارس وبدأ تنفيذ الحجز بسعر 50000 لكل وحدة. المشاعر المغلي خطيرة. الناس الذين قد حجزت ثم رفض وأخذ المال.

أخيرا، قررت "سبعة شموس" لترك الخزينة وحده ولا دفع جميع تكاليف الاتصالات بطانة. بعد ذلك، بدأ العمل في الغليان. على الفور ذكرت الصحف أن الشركة يقاضي المعلنين وبعض الموردين لعدم دفع الرسوم من مخصصات تبلغ عشرات الملايين من الروبلات، والتي ببساطة تأخذ مكان. ومرة أخرى بدأ أصحاب الليالي الطوال. ولكن الآن كل شيء عاد كما أنه من الممكن لتقييم عمل حول هذا الموضوع إلا من خلال النتائج. وأنها مجرد الممتاز.

البنية التحتية المعقدة

دون شك تصبح النموذجية RC "I - رومانسية." سان بطرسبرج من الصعب مفاجأة المناطق السكنية، ولكن إدارة الشركة "صنز السبعة". على أراضي 7.7 هكتار، وسوف إقامة 11 منزلا في 6-18 طوابق، وبناء اثنين من رياض الأطفال (140 و 115 بنين) ومدرسة (أريد لها أن تنقل إلى المدينة)، المسرح، "الحياة"، والصالة الرياضية، بيت الإبداع مع أقسام الرقص، مركز هارموني "الموسيقى الخفيفة"، ومركز IFC تطهير الجسد والروح، لدينا مبنى الشرطة الخاصة، والإدارة، والمقاهي، وحتى مرصد على سطح منزل.

وسيتم تقسيم المجمع كله في مكان عام والسكنية ومسيجة حول محيط. انتقل إلى أراضيها ستكون على نظام خاص لمراقبة الدخول بطاقة. والذين يعيشون في المنطقة من هذا السحرية المصغرة المدينة بناء منزل ورعاية الطفل، وأمام الملأ - جميع مرافق البنية التحتية الأخرى، بما في ذلك مركز للتسوق كبيرة عدة طوابق.

الحد الفاصل بين المناطق سوف يسير شارع للمشاة "النزهة الرومانسيون". كل الاراضي، وفقا لمصممي لتزيين بالورود وجميع أنواع الخضرة، من بينها تمهيد الطرق، وتثبيت مقاعد، الأشكال المعمارية جميلة مصنوعة من الخشب والطين. للأطفال هناك وسيتم بناء الملاعب مع يتأرجح، والدوارات وسوف الرياضيين إنشاء ملعب لكرة القدم، وملاعب، وملاعب للكرة الطائرة ومسارات الدراجات.

توافر مواقف السيارات ليست أقل أهمية للالمستثمرين العقاريين LCD "I - رومانسية." نصائح الناس تشير إلى أن هذه المسألة كما كل شيء أمر طبيعي. ومن المقرر إنشاء العديد من مواقف السيارات تحت الأرض، ولكن في بعض الحالات فإنه ليس من الواضح حتى الآن. المساحات يقدر سعر وقوف السيارات في منهم - من 800 ألف روبل. في المجال الإداري للشركة وعود لبناء اثنين من عملاقة من تسعة طوابق موقف للسيارات، والتي يمكن أن تستوعب 2000 سيارة. ثمن مكان وقوف السيارات ما يقرب من 400 ألف. سيتم حظر المواقف العامة في المجمع، وكذلك المركبات الدخول على أراضيها. وسيتم تجهيز بوابة منفصلة للخيول الحديد. في منطقة سكنية الجهاز فقط قادرة على استدعاء خدمات الطوارئ.

تصميم المجمع

RC "I - رومانسية" (سانت بطرسبورغ) كان في الأصل نوع من مكان في خرافة، جميلة وغير عادية. ومن المقرر جميع المباني لجعل الألوان هو الملونة، ومرح جدا، وهي ليست أكثر من اللازم الى سان بطرسبرج في كثير من الأحيان قاتمة السماء.

شركة "سبعة شموس" من الواضح أن يجعل الرومانسية أكثر تعقيدا، وجاء كل بيت حتى مع عنوان كبير. ومن بينها "السفينة" الصدق "،" - وكان الأول في قائمة انتظار التسليم. هناك ثلاثة المقطع 18 قصة ورواية 8 واحد، وموقف للسيارات. في "تعويم" الثاني "السفينة" الشجاعة "،" سيكون مطابقا للأول. والثالث أن يكون "سفينة" لطف "." ومن المخطط لبناء أربع المقطع 18 طابقا بالإضافة إلى مواقف إضافية. "سفينة" الرابعة ستكون صغيرة، مقطع واحد فقط من 6 طوابق ولا وقوف السيارات. سموا ذلك لسبب ما، "أحلام". تم بناء المبنى الخامس أيضا في مقطع واحد وأيضا دون وقوف السيارات، ولكن سوف الطوابق يكون هناك ما يصل الى 18. واسم من المنزل "السفينة" بفضل "." وأخيرا ستة مبان تعتزم القيام قسمين من 13 طابقا والآخر 18 طابقا. هذا هو "السفينة" المعرفة "." وقوف السيارات أنها لا تخطط ل. ما تبقى من المنزل بعد لم يكشف عن اسمه. فجميع الفروع مع مدخل منفصل، مع لوبي واسع، وزينت في موضوع مع اسم من الجسم، مع واحد أو اثنين من المصاعد.

تكنولوجيا البناء

مع الأخذ بعين الاعتبار خصائص المنطقة ويجري بناء سكني مجمع "I - رومانسية." استعراض المستأجرين علما قلقها إزاء الرياح متكررة وقوية في خليج فنلندا واحتمال حدوث سيول في طين بسبب قرب حافة المياه. بناة، للقضاء على المشاكل المرتبطة التربة الغرينية، تحت تم التضحية أكوام الأساس الطويل 28 مترا (تحت المعدل الحالي ل25 مترا)، وأنفسهم الأساس ألواح 700 مم تم وضعها. ولذلك، فإن مجمع البيت "أنا رومانسية،" يجب أن يكون هذا القرن.

لالمشككين قد يكون حجة، لإعطاء أمثلة على ذلك في جزيرة Vasilevsky namyvayut التربة وبناء عليها مبنى لفترة طويلة، وحتى الآن لا شيء من المنزل وليس للتدمير. بنوا متجانسة، فضلا عن دعم الجدار 200 ملليمتر. مصنوعة من الجدران الخارجية من الخرسانة الخلوية. سمكها هو أيضا 200 ملم. وضعت الجدران بين الشقق في المشروع 130 مم، وبالتالي فإن عزل الصوت يجب أن تكون جيدة. وإلا تتم الجدران الداخلية من ألواح من الخرسانة 70 مم.

واجهات المباني في حارة المخطط لها طبقة خاصة 150 ملم من العزل، والبلاط والديكور وتزيين واجهة "أحلام" ولا oblitsevat شجرة.

تخطيط وتصميم الشقق

وجهة نظر غير عادية للمجمع ليست هي الشيء الوحيد الذي قرر أن يفاجئ السبعة صنز. الشقق "I - رومانسية" سيأخذ ليس فقط انتهت تماما، ولكن أيضا مع عدة الكهربائية، بالإضافة إلى مفروشة بعض الأثاث. ومن الصعب أن نتصور أن كل هذه الفوائد المطور المستثمرين العقاريين لمجرد تعطي. الشقق في LCD أنه يبني فقط مع الجدران والزوايا المستقيمة، والذي يرضي بالتأكيد. لكن الحدود القصوى 2.6 متر فقط. ومن المقرر الشرفات، أيضا، ليست كبيرة جدا بالإضافة إلى عدة "الغارقة" في الغرفة، وحتى ذلك الحين ليس في كل شقة. لكن سكان الطابق الأول سيبقى راض جدا مع المعماري المسرات، كما هو الحال في شققهم ومن المقرر أن تقوم نوع شرفة فسيحة الفرنسية، المدخل الذي هو من لوجيا. أنواع من الشقق المعروضة في السكنية "I - رومانسية":

- استوديو (مساحة إجمالية مقربة من 22-34 م ^2)؛

- غرفة واحدة (21-40 م ^2)؛

- غرفة نوم (48-61 م ^2)؛

- غرفة نوم (63-81 م ^2).

وهناك أيضا أنواع أخرى من الشقق:

- اثنين يورو (36-53 م ^2)؛

- ثلاثة يورو (62-74 م ^2).

في المرحلة الثانية يفترض أن هذه الخيارات:

- استوديو (22-28 م ^2)؛

- غرفة واحدة (31-33 م ^2)؛

- غرفة نوم (40-60 م ^2).

تقدم شقتك، يمكنك اختيار عند زيارة "صالة عرض"، التي وضعتها وتصميم خصيصا للتدليل على خيارات المستثمرين المشاركين LCD "I - رومانسية." التعليقات منهم ضبط النفس، ولكن، كما يقولون، حصان هدية في الفم لا تبدو. المقدمة:

• "فانيلا سكاي" - واللون الوردي والأزرق، والمنسوجات الداخلية موجودة، الثريا في شكل الظل، والكثير من الوسائد، وتقف زهرة الأصلي، وتقليد بائع الزهور شاحنة.
• "آفاق جديدة" - والبيج اللون والأخضر. غرفة الداخلية تزيين المنطقة وجميلة تعمل صندوق زجاجي.
• "حول العالم" - ألوان الظل الطين، تسليط الضوء على غرفة المعيشة هي خريطة على الحائط، ويهيمن المطبخ من تدرجات اللون الرمادي والأزرق والبيج.
• هناك أيضا سلسلة من "الحكمة من الشرق" و "متع بسيطة".

RC "I - رومانسية": أسعار

تكلفة السكن في المجمع الجديد - هو هدية أخرى من المطورين، كما 10-20000 لكل م ² هو أقل مما كانت عليه في أي LCD الآخرين على Vasilevsky. الأسعار غير مستقرة وتغيرت عدة مرات، ولكن أولئك الذين اضطروا إلى إصدار أوامر الشراء في المرحلة الأولى، يمكننا أن نقول محظوظا. في المرحلة الأولى، قد اتخذت الاستوديو ل1.4 مليون روبل، وغرفة نوم واحدة - مقابل 1.8 مليون روبل. رخيصة بشكل لا يصدق، وكان بقية الشقة. ليس من المستغرب أن "سفينة" الصدق ""، وفي حالات أخرى تم تفكيك المرحلة الأولى من جميع المساكن. أعلن المطور رسميا.

في الوقت الحاضر، فإن تكلفة السكن مربع في LCD "أنا رومانسية" تختلف من 88 000 روبل. في استوديوهات مربع، ويصل إلى 151 317 روبل. في "ثلاثة روبل". طالما أن قائمة الأسعار لديها العديد من الشقق، حيث يبلغ سعر المتر المربع 000 80 فقط روبل. كما ترون، كل شقة على نفقته الخاصة، وهذا يتوقف على التخطيط، والأرضيات، والموقع شرفة وأسباب كثيرة أخرى. لمعرفة التكلفة الحقيقية يمكن أن يكون إلا مديري المبيعات، والتي تظهر مباشرة في المكتب. وذكرت العديد من المشترين المحتملين أن التشاور الهاتف العادي ومعلومات شاملة من الصعب الحصول عليها.

يقع مكتب المبيعات فورا في جزيرة Vasilyevsky، الموقع رقم 28.

أصحاب المصالح "I - رومانسية" يجب أن يوقع على PO. مشتريات ويمكن عن طريق دفع كامل المبلغ دفعة واحدة أو أخذ الائتمان، ساري المفعول حتى الانتهاء من البناء. في الوقت نفسه أنه سيتم خصم على ميزان المدفوعات بنسبة 18٪ سنويا.

وهناك طريقة أخرى - للحصول على الرهن العقاري. أولا، أنها تصدر فقط "Promsvyazbank". الذين يمكن أن تنطبق وغيرها، مثل "بنك سانت بطرسبرغ"، سبيربنك "AHML"، "التعاون الفني". الظروف مختلفة في كل مكان، ولكن في المتوسط قروض تتراوح بين 20 و 30 عاما، والدفعة الأولى - معدل 20٪ - 10،6 حتي 12٪.

تاريخ الانتهاء

أما حقيقة أن سبعة سنز لن يبني منازل في الوقت المحدد، كتبوا الكثير. وقيل حتى أن العملاء على وجه التحديد فلاتر استعراض الإنترنت من الناس، وموقع البناء لا يسمح لأي شخص لإخفاء الحقيقة. وفقا للخطة في لد "أنا رومانسية"، تم تحديد الموعد النهائي لتقديم المرحلة الأولى لعام 2016، الربع الثالث. وشملت خمسة مبان.

الموعد النهائي للمرحلة الثانية هو، وفقا لأحدث البيانات، لعام 2017، الربع الرابع. وسيشمل ذلك ستة مبان وروضة أطفال واحدة، لم تسمح سلطات المدينة ببناءها، على حد قول المنشئ.

وسيتم إعطاء الثالث بدوره في عام 2018، في الربع الأول (مؤسسة التمويل الدولية، السلك المتبقية). وينبغي بناء البنية التحتية بأكملها في موعد أقصاه الربع الثالث من عام 2018.

"أنا رومانسية" - مجمع سكني ينمو أمام عيني. ما الذي نراه اليوم؟

تم تسليم المرحلة الأولى في الوقت المتفق عليه، ولكن سيتم منح الناس المفاتيح في ستة إلى سبعة أشهر، وفقا لضمانات البناء، في موعد أقصاه أبريل 2017. وقد تم ربط المباني المبنية بجميع الشبكات الضرورية - الماء والكهرباء، والإمداد بالحرارة، والتلفزيون، والإنترنت. المنازل مزججة، وتركب جميع المصاعد، والانتهاء من العمل جار.

بيع المساكن في المرحلة الثانية.

أقيمت الهياكل حوالي 85٪، اثنان منهم لديهم بالفعل 50٪ من الحواجز الداخلية و 90٪ من الألواح الخارجية. لذلك، هناك فرص كبيرة أن المرحلة الثانية سيتم تسليمها في الوقت المحدد.

التعليقات

"أنا رومانسية" - مجمع سكني للعيش سوف تكون مريحة ومثيرة للاهتمام. وقد أثبت المطور أنه يحاول حقا أن تفعل الخير. لذلك، عدم الثقة في ذلك يختفي تدريجيا. وهناك مؤشر مشرق هو النجاح في تنفيذ الشقق في المرحلة الأولى والطلب على السكن في المرحلة الثانية من المشروع.

ما هي مزايا لد؟

- بيئة جيدة (بالقرب من الخليج والنظافة والانسجام والجمال).

- في المستقبل، الأراضي الجميلة من المجمع مع منطقة حديقة، مناطق الراحة.

- وجود عدد من قوات الدفاع عن الديمقراطية (على الرغم من أن بعض المستأجرين يرون هذا بمثابة عيب بسبب حقيقة أن السيارات تلوث بشكل كبير الهواء، وخلق الكثير من الضوضاء).

- في المستقبل، بنية تحتية ممتازة (رياض الأطفال والمدارس والرياضة والمرافق الترفيهية والمحلات التجارية).

- انخفاض الأسعار للمتر المربع.

- الشقق مع التشطيب والأثاث (ومع ذلك بعض المستثمرين يرونه على أنه ناقص، لأنهم يريدون أن يجعل كل شيء في الشقة لذوقهم الخاصة ولا تريد أن تفعل ما لا يحبون إعادة).

- تسليم طوابير في الوقت المحدد.

ما يراه الناس في عيوب المشروع:

- في حين لا يوجد مترو قريب؛

- تركيب لد "أنا رومانسية" على التربة الغرينية (العديد من أصحاب الأسهم يخافون أنه سيكون هناك سحب في المنازل، والشقوق على الجدران والسقوف).

- المنطقة التي تهبها الرياح القوية، حيث يتم بناء "الرومانسية"؛

- تصميم جذاب في الشقق (الألوان تلاشى، خلفية غير مهتمة، خيارات قليلة).

- التخطيط غير الناجح لبعض الشقق (الممرات الضيقة، مساحة صغيرة من الغرف، عدم وجود شرفة، لا السقوف العالية جدا، حمام مشترك).

- هناك موقف سيارات صغير تحت الأرض في المنازل، والأخرى في المنطقة العامة ليست قريبة جدا من المباني؛

- التغييرات التي أدخلها العميل أثناء البناء (وهذا يتعلق بالأسعار، وتصميم الواجهات، وإنشاء مؤسسات للأطفال).