"الأوروبية" (LCD)، كراسنودار: استعراض والصور

تقريبا في جنوب روسيا، على الضفة اليمنى لنهر كوبان، ما يقرب من 150 كيلومترا من البحار الأسود وبحر آزوف، هي مدينة جميلة - كراسنودار. ومن عاصمة منطقة كراسنودار، وهي مدينة يبلغ عدد سكانها ما يقرب من مليون شخص. انتقل الكثيرون هنا أن نستلقي في الشمس لأكثر من حياته. ولذلك، فإن بناء المنازل السكنية في المدينة لا تتوقف. واحدة من المباني الجديدة الأكثر نجاحا هو LCD "الأوروبي" (كراسنودار).

وهناك القليل عن كراسنودار

تقع في جنوب الشمس الساخنة، كراسنودار، مثل المغناطيس، يجذب مجموعة متنوعة من الناس. اختيار العديد من مكان دائم إقامته، والانتقال من المناطق الشمالية حتى الآن. كراسنودار يقبل الجميع، ولكن المطورين والبنائين لا تتعب لبناء مجمعات سكنية واحدة أكثر جمالا من جهة أخرى. من بينها مكان الشرف استغرق LCD "الأوروبي". أعطى كراسنودار له ربما أفضل مكان في المدينة.

كراسنودار هي أكبر مدينة صناعية في جنوب البلاد، وتتركز في حد ذاته هو ما يقرب من 70٪ من الإنتاج الكلي للمنطقة. أجزاء من المدينة أكثر من 62000 الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم، التي تشكل حوالي 45٪ من مبيعات التجزئة. واحدة من الشركات الأكثر شهرة هي أكبر سلسلة لمتاجر التجزئة "MAGNIT"، مقر الذي يقع بالضبط في كراسنودار.

أما بالنسبة للبناء، ثم من حيث المساكن الجديدة في تشغيل المدينة التي تحتلها موقف على قدم المساواة مع مدن مثل موسكو وسان بطرسبرغ. ارتفاع المباني الجديدة العديد من كالفطر بعد المطر. وبين لهم - LCD وسيم "الأوروبي". كراسنودار يمكن أن يكونوا فخورين حقا، لأنه ينتمي إلى فئة من المساكن الفاخرة التي يجري بناؤها من قبل المطور.

وصف مجمع سكني

المطور من مجمع تصميمه بحيث المظهر والسكن المقدر لتلبية حتى الذوق الجمالي والمعماري الأكثر صرامة. مثل هذا الجمع ليس كل مطوري المشاريع كراسنودار. ولكن "الأوروبي" (LC، كراسنودار) والتعامل جدا مع هذه المهمة الصعبة. وهكذا، كل شيء يجب أن يكون مجمع سكني فاخر، هو: الفرقة معمارية فريدة، ليس أقلها تخطيط فريدة من الشقق، ومبنى حديث ومواد التشطيب، الحدائق والمناظر الطبيعية مساحة الفناء. كل هذه المزايا التي تتمتع بها "الأوروبي" (LC، كراسنودار) وقد حصل على جائزة "أفضل مجمع سكني الإقليمي".

ما هو هذا المجمع؟ هذه ثلاثة منازل مبنية على التكنولوجيا الزهر في لبنة في شكل نباتات النفل. يسمح هذا التصميم المعماري له تناسب معظم بانسجام في المناظر الطبيعية المحيطة بها. كل قسم المركزي هيكل في كل منزل لمدة تصل إلى 24 طابقا، ورفرف - من 18 طابقا. 90٪ من إجمالي عدد الشقق في المجمع تطل على نهر كوبان.

الفرق ايجابي في مجمع سكني

LCD "الأوروبي" (كراسنودار)، والصور تؤكد ذلك فقط، فإنه يضع نفسه بصرف النظر عن بقية بناء كتلة من البيوت السكنية في هذه المدينة. أولا وقبل كل شيء، لا يوفر كل مطور البنية التحتية الحديثة، مثل "الأوروبي". مجمع يجمع بين الطبيعة والراحة الحضرية. وتعطى أول القرب من جسر نهر كوبان، والثانية - متطورة البنية التحتية الحضرية. بل هو أيضا زائد واضح، وفقا للسكان، هي شقق فسيحة، ومعظمها توفر إطلالة رائعة على نهر كوبان. ليس كل مبنى يمكن أن توفر شقق البنتهاوس العملاء متعددة مستواه مع شرفات مفتوحة. هذه بنتهاوس - واحدة من النقاط الرئيسية، مما يتيح تشمل الشقق في المجمع السكني "الأوروبية" (كراسنودار) إلى فئة النخبة.

تاون هاوس

يقع المجمع السكني في منطقة خلابة للمدينة - على ضفاف نهر كوبان. أين بالضبط هو مجمع سكني "الأوروبي"؟ كراسنودار، دباغة يوليتسا، 26 - هنا هو العنوان الذي يقع عليه. هذه منطقة الغربية من كراسنودار. ويوفر موقعها الوصول ممتازة، والعديد من وسائل النقل العام الذي يذهب في هذا الاتجاه. حول مجموعة معقدة من وسائل النقل العام. وتعتبر المنطقة أيضا الأكثر صداقة للبيئة في المدينة.

البنية التحتية الداخلية

عند تصميم كل مدخل مجمع سكني وفرت "الأوروبي" (كراسنودار) المطور المجالات المشتركة مريحة وصالات واسعة مع مناطق للبواب. لأصحاب المركبات الخاصة يتم توفير مواقف السيارات متعددة المستويات ل816 سيارة. في مجهزة ساحات الملاعب مع والملاعب الرياضية، هم أنفسهم تحسين تصميم المناظر الطبيعية بأسلوب حديث. الكبار منطقة ترفيهية متخلفة - "مقهى أوروبا". ويزعم سكان أن نزهة جيدة من خلال تنزه المناظر الطبيعية الحديثة بعد يوم حافل.

أدخل أراضي المجمع من المدابغ الشارع. "الأوروبي" (LC، كراسنودار) كما اعتنى ضيوف المجمع، فإنها يمكن أن سياراتهم في موقف للسيارات مجهزة خصيصا. أراضي يعتقد جدا بها، ويوفر المشروع الوصول الحر، مثل سيارات الاطفاء. وتغطي الأرصفة مع طبقة واحدة من الطلاء الإسفلت ورصف البلاط. والمروج و جنينات الزهور - لا تعول. وهذه النقطة هي سعيدة جدا الذين يعيشون هنا.

البنية التحتية الخارجية

يقع مجمع سكني تقريبا في وسط المدينة، وهو ما يعني وجود بنية تحتية متطورة حولها. على مسافة قريبة من المدرسة التعليمية المتوسط. العكس تقريبا هناك روضة أطفال. للاستجمام والترفيه في المنطقة، وهناك العديد من المقاهي والمطاعم. العديد من فروع البنوك ومحلات السوبر ماركت، مثل "MAGNIT"، "LENTA". هناك عيادة: الأطفال والبالغين. وهكذا، كل ما هو ضروري للعيش مريحة، وتقع عمليا المجاور للمجمع.

المطور

الذي من المطورين تمكنت من تنفيذ مشروع "الأوروبي" (مجمع سكني)؟ شركة البناء (كراسنودار، إقليم كراسنودار) تحت اسم "Gazprombank-انفست" - وهذا هو المطور لهذا المجمع الفاخر. مؤسس هو شركة مساهمة "Gazprombank". هذه هي واحدة من شركات التطوير العقاري الأكثر موثوقية في المنطقة. تأسست الشركة قبل حوالي 14 عاما، مع كأساس أنشطة مبدأ المشاريع المنفذة جودة عالية على الدوام. الالتزام الصارم مرة واحدة وإلى الأبد المبادئ المعلنة توفر الشركة مع نمو الأصول التي تنتمي إلى محفظتها الاستثمارية.

شركة الاستثمار الروسية "Gazprombank-انفست" تنشط في مجال العقارات، بدءا من المراحل الأولى من البناء، استثمار أموالهم في مشاريع الأكثر إثارة للاهتمام. لا يكون مخطئا في اختيار اتجاه والمتخصصين في الشركة تنفيذ خبرة مهنية عميقة وتحديد أفضل الفرص لاستثمار رأس المال دون مخاطر.

الشركة تنفذ مشاريع ليس فقط في منطقة كراسنودار، ولكن في ثماني مناطق من الدولة. وفي الوقت الحالي، فإن المساحة الإجمالية للمشروع أكثر من 2.3 مليون متر مربع.

التعليقات

LCD "الأوروبية" (كراسنودار) التعليقات المستأجرين تقريبا واحدة إيجابية. ولكن هذا يتحدث عن نفسه مستوى موثوقية المطور ونهجها في تنفيذ مشاريعهم. وفيما يتعلق "الأوروبي"، وقد تم كل شيء في الوقت المناسب، دون تعطيل الجدول الزمني للبناء. غير راضين عن هذا الجانب ليس المستأجرين.

وفيما يتعلق الاتصالات والبنية التحتية الداخلية، نستطيع أن نقول أنه في غضون سنوات قليلة، وبعض علامات البلى أو تصبح غير صالحة للاستعمال. يؤدي هذا السخط فقط من الناس الذين يختارون مكان إقامتهم "الأوروبي" (LC، كراسنودار). لكن شركات إدارة يحاولون كل شيء في الوقت المناسب لاستبدال أو إصلاح الأجزاء البالية. تضاف هذه اللحظات إلى ملاحظات سلبية في خزينة المجمع، ولكن لحسن الحظ، فهي ليست كثيرة.

حسنا، وموقع المجمع في المنطقة الأكثر فائدة والنظيفة بيئيا من المدينة مع بنية تحتية متطورة للغاية، بالقرب من منتزه، مع منطقة محمية مغلقة مع تخطيطات جميلة وبنتهاوس - كل هذا، من دون شك، إضافة إلى ردود الفعل الإيجابية من المستأجرين راضية.

الشقق: التخطيط

ويوفر المجمع للبيع مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق. هناك معيار: واحد، اثنان، ثلاثة. وتقدم أيضا والشقة شكل "اليورو". تفترض هذه الخطة وجود مساحة حرة منفصل التي يمكن تخصيصها تحت الغرفة الثانية أو الثالثة. هذا الخيار هو مناسبة للمشترين على الميزانية. لأنه تم الحصول عليه، على سبيل المثال، "evrodvushka" لسعر غرفة واحدة، ولكن في الواقع اتضح في وقت لاحق من شقة بغرفة نوم واحدة كاملة. ومن الممكن أن تعيش في درجة رجال الأعمال المعقدة، وتحقيق وفورات كبيرة عند شراء العقارات السكنية.

لقطات من الشقق في مجمع كبير إلى حد ما. تم تصميم معيار شقة بغرفة نوم واحدة لا يقل عن 50 مترا مربعا. أما بالنسبة لغرفة النوم، فإنها تبدأ من 78 متر مربع. بعد هذا المجمع يختلف عن المباني الأخرى من خلال وجود بنتهاوس. وهي تغطي مساحة ما معدله 100 متر مربع.

تكلفة الشقق

متوسط تكلفة متر مربع واحد في مجمع سكني "الأوروبي" هو حوالي 55 ألف روبل. وهكذا، فإن شقة بغرفة نوم واحدة يكلف إلى المشتري حول 3،5-4،3 مليون روبل. وغرفة نوم واحدة تكلف أكثر من 5 ملايين روبل. ولكنة سوف تضطر لدفع، وأكثر من 7 ملايين روبل.

مزايا وعيوب المعيشة في مجمع

بالنسبة لأولئك الذين ما زالوا يعتقدون حول شراء شقة في هذا المجمع السكني، فمن الضروري أن نتحدث عن إيجابيات وسلبيات. أكبر زائد - هو موقعها في الأكثر ازدهارا، منطقة نظيفة بيئيا من المدينة مع بنية تحتية جيدة، على مقربة من نهر كوبان، مع إطلالة بانورامية من النوافذ على ذلك. أيضا أكبر ميزة هي الوصول نقل جيدة ومرافق البنية التحتية الاجتماعية.

أما بالنسبة للعيوب، وهنا حتى مع رغبة قوية لتجد الكثير منهم لا. هناك سكان صغير من الاستياء فيما يتعلق بنوعية شركة لإدارة الخدمة. ولكن مثل هذه الشكاوى في كل مكان، حيث سبق بعض الوقت يسكنها الناس. تم حل جميع بسهولة فيها. وتحاول إدارة الشركة للقضاء على الفور تقريبا جميع الانتهاكات أو الالتفات إلى شكاوى المستأجرين.