"AyDaDom": تعليقات حول البناء

شراء منازلهم في الوقت الحالي صعب للغاية. خاصة إذا كنا نتحدث عن مدينة مثل سان بطرسبرج. لذلك، المزيد والمزيد من الناس يفضلون ان يلتفتوا الى الضواحي. هذا الحل لديها الكثير من المزايا. ومن بين هذه الوحدة النسبية مع الطبيعة، وأكثر متعة بكثير الوضع البيئي (بالمقارنة مع المدينة)، وفرصة لبناء منزل أحلامك أو وضع استعداد بحيث تبدو مثالية مع وجهة نظرك. أيضا، وكثافة السكان هي أقل بكثير مما كانت عليه في المدينة، مما يضيف إلى الراحة النفسية.

الحياة في الضواحي يجذب الكثيرين. ومع ذلك، مع الحصول على هذا النوع من الملكية في بعض الأحيان الكثير من الصعوبات. وكقاعدة عامة، ويضطر المشترين للاستثمار في القطاع العقاري، الذي لا يزال في عملية البناء. ويرجع ذلك إلى مخاطر مالية أكبر هذا. إذا كان لسبب سوف المطور لن تكون قادرة على الانتهاء من المشروع، يمكن للمستثمرين العقارات تفقد أموالهم، وعدم الحصول على السكن المتوقع. كيفية تجنب مثل هذه المشاكل؟ من المهم الالتفات الى ما حصل على سمعة المطور. وقد استثمرت الكثير من الناس مدخراتهم في مشاريع الشركة "AyDaDom". بينما تقف الأشياء اليوم، المطور؟ هل أصحاب يندم على قراره؟ أكثر على ذلك لاحقا في هذه المقالة.

معلومات عن الشركة

أصبحت مجموعة شعبية من شركات البناء في روسيا "AyDaDom" (سانت بطرسبورغ). كانت تعمل 2009-2016. التخصص الرئيسي للشركة هو بناء الضواحي. دفع باني الانتباه إلى بناء القرى المنزلية في المنطقة.

ما هي المبادئ الأساسية للشركة "AyDaDom"؟ تقييمات شركة هي التالية: السلامة وجودة الخدمة والراحة للعملاء. أيضا، المطور يقدم الخدمات التالية: خدمة ما بعد البيع والدعم القانوني، وخدمات الأمن والإشراف الفني.

"AyDaDom": نقد الشركة

ما هي ردود المشترين تبقى من هذا البناء؟ يحب المشترين المبنية بشكل لا يصدق خطة لجميع المشاريع "AyDaDom" (بافلوفسك، "لؤلؤة"، "العسل مرج"، وغيرها). في الواقع، جاءت الشركة في المهنية: كان كل قرية أن مغزز، مكهرب، وبصفة عامة، ومجهزة بجميع المرافق الضرورية. وتبلغ قيمة كل هذا جدا من الزبائن. لاحظ العملاء أيضا باسم "بالإضافة إلى" وجود خدمات ما بعد البيع. يحب أخرى في البنية التحتية المخطط لها من المستوطنات المنزلية، وكذلك موقع ممتاز في ما يتعلق غيرها من الأشياء، والمدن، ومحاور النقل. ومع ذلك، في فترة معينة، تغير كل شيء. سقط شركة "AyDaDom" لسبب ما في حالة سيئة وكان قريبا من الإفلاس. خلال هذه الفترة، تباطأ العمل أسفل أو تعليق. بدأت تظهر استعراض راضين أصحاب الذين لا يفهمون ما، هو سبب التأخير في الواقع. ومع ذلك، فإن التغييرات لا تستغرق وقتا طويلا. تم حفظ الوضع من قبل الشركة الفنلندية "Luonto" التي اشترت أسهم "AyDaDom" وتولى جميع الالتزامات باني لبناء المستوطنات المنزلية وخدمة ما بعد البيع بنيت بالفعل.

"AyDaDom": تعليقات حول صاحب العمل

كما الموظفين يشعرون الشركة في السؤال؟ نجد ردود متناقضة تماما عن البناء "AyDaDom". ردود الفعل من الموظفين من جهة، وفقا لفريق لطيف والتفاهم والإنسانية فيما يتعلق بإدارة ومنتظم دفع الأجور. من ناحية أخرى، ادعى العمال على عدم دفع تعويضات لعملهم. وربما كان هذا بسبب فترة تشغيل الشركة، والتي تم التخلي عنها استجابة. في الواقع، بطبيعة الحال، إلى البناء خلال الأزمة "AyDaDom" نقد الموظفين لا يمكن أن يكون إيجابيا. مشاكل في الشركة ينعكس حتما في موظفيها، وبطبيعة الحال، رفاههم. تغيرت ظروف العمل، يصبح من الواضح مجموع إدارة التوتر. في مرحلة ما أصبح من الصعب أو من المستحيل تقريبا لتسديد الأجور في الوقت المناسب للعمال. ومع ذلك، لم يكن ذلك نهاية لمشاريع HA "AyDaDom". استعراض الموظفين تعكس التغيرات التي حدثت في الشركة. أما اليوم فقد تغير الوضع بشكل جذري. كيف حدث هذا؟ تنظر أبعد من ذلك.

"Luonto"

هذه الشركة في أبريل 2016 اشترت "AyDaDom" وتولت جميع الخصوم، والتي أوفت بإخلاص. وهي اليوم واحدة من أكبر شركات التطوير من ضواحي سانت بطرسبورغ.

تنطبق هذه الشركة الفنلندية عن الخبرة المكتسبة سابقا من أجل بناء منازل جودة على أراضي الاتحاد الروسي. المتخصصين والمهنية، الموجهة لصالح العملاء وعلى استعداد لتطوير وتحسين الذات. حتى الآن، وتمتلك الشركة أكثر من ألف هكتار، وتقدم لعملائها لشراء قطعة أرض في واحدة من المستوطنات كوخ خمسة عشر.

استعراض المشاريع الحالية

الآن شركة "Luonto" يؤدي كل باني الأعمال الحالية "AyDaDom". ذكرت الآراء حول العمل (شركة فنلندية) أن المطور نظمت إدارات متخصصة تعمل مع المشاريع التي تم شراؤها من قبل الشركة. ما يقولون المستثمرين العقاريين؟ المشترين هم "Luonto" كمطور موثوق وموثوق بها، وليسوا خائفين من أثق به مع أموالهم. أنها بجرأة الاستثمار في العقارات، وهذا هو بناء الشركات الأجنبية. أولئك الذين تمكنوا من تسوية، راض عن نوعية المواد المستخدمة في العمل، فضلا عن سير العمل في نوعية كل ما يلزم لحياة مريحة الاتصالات (الصرف الصحي والغاز والكهرباء). تضاء جميع الشوارع، لذلك سوف لا يكون لديك أي مشاكل أثناء يمشي الليل. نقدر المشترين أيضا حسن النية خدمة ما بعد البيع. أصحاب المصلحة يوصي باني لأصدقائك وعائلتك.

"بافلوفسكي بوساد"

موقع واحد من أفضل المشاريع "AyDaDom" - بافلوفسك. يقع هناك بلد مجمع كوخ مريح "بافلوفسكي بوساد". وهي مصممة للحصول على الإقامة الدائمة. ما هي خصائص المشروع "AyDaDom" "بافلوفسكي بوساد"؟ الاستعراضات ما يلي:

• تتوفر في خاصية الفورية المؤامرات.
• ومغزز القرية تماما ومكهرب (عشرة كيلو واط من الطاقة).
• وجود ملاعب للأطفال.
• أراضي المناظر الطبيعية الخلابة للقرية.
• انتظار سيارات النزلاء.
• الملاعب الرياضية.
• وجود حراس القرى، مدخل في الأرض إلا من خلال نقطة تفتيش يحرسها.
• وجود إنارة الشوارع المركزية.
• مركز "بوساد صفوف" (سوف تشمل المحلات التجارية ومركز للأطفال وصالونات متنوعة من الخدمات المنزلية).
• مسارات الدراجات، وسيتم تنظيم ممرات للتنزه ومنطقة ترفيهية جميلة.
• ومن المقرر أن المرحلة الأولى للتسليم في الربع الثالث من عام 2017.

تسوية المنزلية الإقامة أيضا مريحة للغاية إلى محطة مترو "موسكوفاسكايا" خمس عشرة دقيقة، 9:55 دقيقة لبلدة بافلوفسك (التي توجد فيها المتاحف والمستشفيات والحدائق، والصيدليات، ورياض الأطفال، والمدارس، والاستاد والبنوك والمحلات التجارية)، قبل خمس دقائق مدينة كومونار (حيث ستجد المحلات التجارية والعيادات والمقاهي والصيدليات والمدارس والبنوك ورياض الأطفال)، خمسة عشر إلى عشرين دقيقة إلى مدينة غاتتشينا، قبل الطريق الدائري خمس عشرة دقيقة، حوالي عشرين دقيقة من البرك Dudergofskih، عشرين دقيقة إلى "بولكوفو" المطار. عشر دقائق من مدينة بوشكين - أدوات هو موقع التراث العالمي لليونسكو، وتقع بالقرب من غابة الفطر، حديقة غاتتشينا، القصر ومجمع حديقة في مدينة بافلوفسك والمجمعات الترفيهية.

إذا كان لشراء المساكن في القرية، والذي يقدم "AyDaDom"؟ استعراض ل"بافلوفسكي بوساد"، بشكل عام، سواء كان إيجابيا. أيضا، عملاء نقدر بشكل خاص على خدمة عالية الجودة ما بعد البيع.

"مرج العسل"

واحد من المشاريع المطور الأكثر شهرة "AyDaDom". وأفادت الآراء التي كان قد تم تعليقها في عام 2016، وشركة "Luonto" لم تشارك بعد في المنازل.

وتقع القرية في منطقة لومونوسوف بالقرب من مستوطنة الريفية Gostilitsy.

ومن الممكن وشراء العقارات في هذه القرية، وبناء الذي بدأ "AyDaDom"؟ وذكرت والآراء التي المبيعات تسير، على الرغم من حالة المشروع. منذ "Luonto" من أنها سوف في المستقبل القريب.

ما المنزل يمكن شراؤها في القرية؟ البناء المخطط له اثنين من منطقة داخلية من أربعين مترا مربعا (التكلفة تختلف من 996000 روبل إلى 1000000 280000 ألف)، وكذلك منطقة من ثلاث غرف من خمسة وسبعين مترا مربعا (سعر يتراوح بين 1000000 840٬000-2٬000٬000 188 ألف روبل).

منازل القرية ينظر، والتي بدأت في بناء يعتبر "AyDaDom" ملاحظات العملاء واحدة من أهم المشاريع الواعدة في شركة "Luonto". ويجري بناء هذا المجمع الجميل على أراضي "الراحة من وادي"، تسوية كوخ آخر.

هناك فرصة لشراء الشقق ميزانية واحدة أو مزدوجة في جميلة مريحة لوحة المنازل ونوع الإطار كما كان المقصود به من قبل المطور آخر "AyDaDom". استعراض تسمى ميزة خاصة وجود منازل مجاورة الجزء الذي يتراوح بين سنتين ونصف إلى ثلاث مائة المنطقة.

ان القرية بأكملها تستغرق ستة وثلاثين فدانا من الأراضي. كلف أولا وقبل كل (منهم تصور ثلاثة) في بداية عام 2015. وهو يتألف من 144 أقسام، كل تتراوح بين أربعين إلى خمسة وثمانين مترا مربعا.

تقام في القرية ككل من 364 منازل فردية.

هذا المجمع السكني، المخطط من قبل المطور "AyDaDom"، "العسل مرج" استعراض تسمى مريحة. أجريت مياه الصرف الصحي قرية والغاز والكهرباء. الطريق المعقد مغطاة بالحصى. للدخول إلى الأراضي يمكن أن يكون إلا من خلال نقطة التفتيش. محمية جميع المواقع على مدار الساعة.

كيفية الوصول إلى هذه القرية المطور GK "AyDaDom"؟ ردود الفعل من أولئك الذين لديهم أكثر من مرة بزيارة هذا المكان، فمن المستحسن أن يذهب على والطرق السريعة Ropshinskoye Gostilitsy. على الرغم من أن سطح الطريق على هذه الطرق ليست أفضل، واثنان فقط الممرات، مما يعقد كثيرا من الحركة. يمكنك أيضا أن تأخذ وسائل النقل العام.

هذا المجمع السكني - مكانا رائعا للعيش، فمن المناسب اختيار المطور "AyDaDom". استعراض ل"الفسحه العسل" تجعل التركيز بشكل خاص على حقيقة أن القرية تقع في منطقة ذات الوضع البيئي الممتاز. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن المجمع يقع بالقرب من عدد قليل جدا من المؤسسات الصناعية، وكثافة التنمية مقارنة مع مناطق أخرى من المدينة والمنطقة منخفض هذا. ومن المعالم السياحية القريبة لا توجد مدافن أو المناطق الصناعية. في المقابل، في أربعمائة متر هو الغابات.

ومن المقرر البنية التحتية غنية من المجمع. مباشرة في "شهر العسل الفسحة" نادي الأطفال وسيتم بناء مخزن. في قرية مجاورة كان يضم روضة أطفال، وعيادة ومدرسة. ومن المعالم السياحية القريبة هناك صالة للألعاب الرياضية والبنوك والمدارس والمحلات التجارية ومنتجع للتزلج شعبية.

"لؤلؤة"

في هذا المنزلية يمكن أن تستوعب كما مدار السنة وموسميا. هذه المناطق المعقدة من الدرجة السياحية.

بين ملامح "لؤلؤ" ما يلي:

• القدرة الكهربائية التي أجريت على خمسة كيلووات.
• توافر CC المهنية.
• الكثير تم شراؤها في الممتلكات الشخصية.
• انتظار سيارات النزلاء.
• بناء الملعب.
• وجود الملعب.
• وجود إنارة الشوارع المركزية.
• وجود الأمن في جميع أنحاء أراضي القرية ونقطة تفتيش عند المدخل.

تاريخ الانتهاء من تسوية المنزلية - الربع الرابع من عام 2016.

"لؤلؤة" بموقع ممتاز: في خمس عشرة دقيقة من كادا، خمس دقائق سيرا من sokółka قرية سوكول المشي في خمس وأربعين دقيقة من "بولكوفو" المطار في أربعين دقيقة من "إس إس"، "K-Ruatha"، عشر دقائق من Kipen البحيرة، خمس وعشرين دقيقة من ينابيع بيترهوف، في خمس وعشرين دقيقة من منتجع "حديقة Tuutari"، فضلا عن خمس دقائق من قرية Ropsha، والذي يقع منتزه Ropsha وعيادة ومكتب بريد وصيدلية والبنوك والمدارس، ومتجر " المغناطيس "، ورياض الأطفال، ومتجر" Pyaterochka "، فضلا عن تربية الأحياء المائية.

"مدينة الزمرد"

هذا المجمع هو تسوية النادي، مما يعني مكفولة الإقامة الدائمة منطقة التخليص حقوق التأليف والنشر. ما يجذب المشترين هذا المشروع؟

• تتم أي مجال من المجالات إلى الخاصية.
• الكهرباء مستوطنة (قوة عشرة كيلو واط)، وكذلك الغاز والمياه.
• في "مدينة الزمرد" هي مدرسة ثانوية خاصة وروضة للأطفال.
• على الأرض هو متجر مع كل ما تحتاجه.
• العقارات أراضي الإسكان مغلقة ومحروسة بعناية. سيضطر جميع المكالمات الواردة لتمر عبر نقطة التفتيش.
• توافر CC المهنية.
• سيعقد إضاءة مركزية لجميع شوارع القرية.
• وسيتم بناء ملعب والرياضة منطقة للأطفال.
• سيتم وضع الطرق جودة الأسفلت الطلاء.
• وتصميم المناظر الطبيعية في القرية أن يكون التصميم مؤلف مختلفة ل.
• تنظيم المناطق الترفيهية والعامة.

من المفترض أن يتم تسليمها في الربع الثالث من 2017 مشروع.

يسر موقع الإبلاغ عن تسوية المنزلية أيضا للعملاء. وهي تقع خمس دقائق من الطريق الدائري، نصف ساعة من محطات المترو "Avtovo" و "بروسبكت Veteranov"، فضلا عن عشر دقائق من النظير (حيث توجد المتاجر والصيدليات والمقاهي ومركز صحي والبنوك والمدارس، وحمام سباحة، "LENTA" رياض الأطفال و"K-Rauta"، مركز للياقة البدنية، حديقة Konstantinovsky، فضلا عن القرية الروسية "Shuvalovka")، خمس وعشرين دقيقة من نوافير بيترهوف وأربعين دقيقة من منتجع "حديقة Tuutari".

ويجري تطويره من قبل "Luonto".

وكان في هذا الكوخ يمكنك شراء قطعة 8-16 فدان، والتي سوف تكون قادرة على بناء بيت حقيقي من أحلامك.

نتيجة

"AyDaDom" - كانت فترة طويلة باني موثوق الذين حملوا بأمانة بالتزاماتها لحاملي الأسهم. الشركة خططت جيدا جميع مرافقها وبذل كل الجهود من أجل إنجازها في الوقت المناسب. عندما فقد المطور الفرصة لخدمة عملائها بشكل صحيح، أصبحت الشركة ملكا للشركة القابضة الفنلندية "Luonto"، التي هي الآن جديرة تظهر نفسها في سوق العقارات.

ويعتبر المشروع يتم الترويج بنجاح المطور. حصل على سمعة باعتبارها شركة موثوق بها، كما وعدت يؤدي مستثمروه. ومغزز القرى المنزلية، مكهرب، نظم تغطية مستمرة من جميع الشوارع. وقد حراسة أراضي مستوطنة بعناية، مدخل لا يمكن تحقيقه إلا عن طريق نقطة تفتيش آمن. للعيش في هذه المستوطنات غير لطيفة وآمنة. تصميم المناظر الطبيعية من كل شخصية مختلفة، ولها قيمة جمالية معينة. أحيانا المشترين لديهم الفرصة من الصفر لبناء منزل أحلامك، وأحيانا - أن يصدر بناء الجاهزة في مثل هذه الطريقة أراد كما هو الحال دائما. في أي حال، فإن أصحاب المصلحة لست نادما على قرار شراء عقار من هذا المطور.

كن حذرا للغاية! استثمار المدخرات أموالهم إلا في مشاريع يمكن الاعتماد عليها. دائما التحقق بعناية سمعة المطور قبل أن تقرر لعقد صفقة (من خلال الدراسة من الاستعراضات الحقيقية من العملاء السابقة وغيرها من المعلومات المتاحة عن الشركة). هذا سوف يساعد على الحفاظ على مواردها المالية والحفاظ على التوازن العاطفي. فقط اختيار التطوير العقاري الأكثر موثوقية لضمان مستقبلهم ورفاه أسرته. كن حذرا أبدا نأسف لقراراتهم.