كيفية بيع شقة، وليس لاخطأ الحساب؟

عقارات للبيع - معقدة ومتعددة الأوجه. لفهم تعقيداته، يجب أن يكون لديك بعض المعرفة بشأن هذه المسألة، وعلى الأقل خبرة قليلة من المعاملات. من أجل صفقة لبيع الشقة كان ناجحا ولن تعطي لك المشاكل غير المرغوب فيها، في محاولة للنظر في هذه المسألة الخطيرة.

لذا، وقبل كنت حصلت على السؤال الصعب: "كيف لبيع شقة؟" يمكن أن يتم ذلك بطريقتين - لتحويل للعاملين في وكالة عقارية أو بشكل مستقل، دون إشراك الوسطاء. النظر في إيجابيات وسلبيات كلا الخيارين.

لنفترض أن كنت قد قررت تنفيذ هذه الصفقة من تلقاء نفسها. ما ينتظركم في هذا الطريق الشائك؟ أولا، كنت تستخدم المحلية وسائل الاعلام سوف تحتاج إلى إعلام العالم رغبتها في بيع الشقة. ثم، إذا كان يريد لشرائه، وسوف يجتمع مع المشترين المحتملين، وإنفاق عمليات التفتيش التي لا نهاية لها من منزلك.

وعلاوة على ذلك، عندما يكون هناك مشتر، وسوف تحتاج لجعل اتفاقية شراء وبيع والتوقيع عليه. في هذه الحالة، لديك لزيارة عدد من مؤسسات الدولة لتنفيذ العديد من ساعات في خط لالتحقيقات اللازمة. مزعجة، أليس كذلك؟

انه من الاسهل بكثير لتحويل للعاملين في وكالة العقارات. أوه، وهم يعرفون جيدا كيفية بيع الحق شقة. ويبدو أن ما يمكن أن يكون أكثر بساطة - جئت إلى أول وكالة لإبرام معاهدة معهم، والانتظار للحصول على المال المحدد في العقد.

في الواقع، الأمور ليست وردية جدا وسهلة. إذا كنت لا تملك المعرفة أو الوقت اللازم، لا تشير إلى كيفية بيع شقة من تلقاء نفسها، ثم اختيار الوكالات المختصة ينبغي تناولها على محمل الجد.

تقرأ بعناية وكالة عقدا لتوفير خدماتها. تعرف على نفسك مع جميع المصطلحات. في كثير من الأحيان، مثل هذا العقد في وكالة الإيمان سيئة يتكون من سلسلة متصلة من مسؤولياتك كبائع، والعاملين في هذه الشركة لديها قانون مختلف. هو مبني على الحساب على جهلك كيفية بيع بشكل صحيح الشقة. لذلك في جميع الأوقات، وطلب المساعدة المهنية.

يجب أن يحتوي على الاتفاق شروط واضحة على وجهات النظر وقت مشتري الشقق. إذا كنت لا ترغب في بيع الشقة على قروض الرهن العقاري، وتجدر الإشارة في ذلك.

تقييم واقعي لتكلفة شقتك. البند على عقوبة من الأفضل أن تستبعد من العقد أو الحد منه، مع تحديد المبلغ المحدد. كنت بحاجة إلى معرفة حقوقهم وفهمها بوضوح كيفية بيع شقة من خلال وكالة. لا تتردد قبل توقيع العقد الإصرار على تقليص الخدمات وكيل الدفع. يمكن عطاءات تتراوح بين سنتين وثماني في المئة. إذا قمت بالاتصال الحد الأقصى لعرض الخاص بك، ولا تذهب إلى تراجعه، يرجى الاتصال وكالة أخرى.

ونقطة أخرى مهمة. إعداد الوثائق للبيع الشقق سوف تأخذ وقتا طويلا. كنت بحاجة لمعرفة مقدما حيث في كل وقت والحفاظ على أصول المستندات الخاصة بك، والحصول على إيصال لنقل وكالتهم، حتى في حالة الخسارة التي يمكن أن تجعل المطالبة.