السكن للعسكريين: الرهون العقارية العسكرية. ما هو الرهن العقاري العسكري؟ الرهن العقاري للعسكريين في المبنى الجديد

وكما تعلمون، فإن مشكلة الإسكان - واحدة من الأكثر حيوية، وليس فقط في روسيا ولكن أيضا في بلدان أخرى. الأفراد العسكريين في هذا الصدد بأي حال من الأحوال استثناء. العديد من عائلات الجنود والضباط لديهم لضرب حول لعقود في شقة مستأجرة مع أي أمل في منازلهم.

لتصحيح هذا الوضع، وقد وضعت الحكومة الروسية برنامجا خاصا. ودعا انها "الرهن العقاري العسكرية". ما قد حان الخبراء الجدد مع؟ وكيف سيكون البرنامج الجديد يساعد الجيش في الحصول على منازل خاصة بهم؟ قرأت عن ذلك أدناه.

ما هو؟

العمل على تسهيل حياة العسكرية واعتمد في عام 2004. كما هو مخطط لها من قبل حكومة الاتحاد الروسي وتهدف هذه الوثيقة إلى توفير السكن المريح العسكري بشروط تفضيلية. يعزز هذا البرنامج الادخار ونظام الرهن العقاري (NIS).

لذلك، والرهن العقاري العسكري - ما وكيفية الحصول عليه؟ دعونا التحقيق. جوهر البرنامج يكمن في حقيقة أن أي جندي يمكن أن يكتب تقرير المقابلة ويبدأ لانقاذ لشقة خاصة بهم. يمكن بعد تقديم مثل هذه التصريحات 3 سنوات مؤهلة للحصول على قروض الرهن العقاري على أساس تفضيلي. ومن سمات هذا الائتمان هي أن الدين لا يدفع من الأموال الخاصة من الجيش والسلطة التنفيذية. على وجه الخصوص، وزارة الدفاع. هناك وحدة كاملة، والتي تتعامل مع قضايا مثل الرهن العقاري للجيش. فمن نيابة خاص حساب التوفير المقاول لتحويل الأموال.

إلى منح الجيش الرهن العقاري؟

إذا كنت أحد المقاولين للجيش الروسي، وكنت لا تملك منازل خاصة بهم، سوف يساعد الرهن العقاري العسكري.
ما هي "معجزة" من الضروري بالنسبة لك، ويمكن الاطلاع على المعايير التالية:

• كنت ضابط، وتم توقيع العقد الخاص بك أي وقت سابق من 2005/1/1 ز؛
• كانت حياتك أقل من 3 سنوات، ولكن هل يصبح ضابطا بعد 01.01.08 ز؛
• صدر الضابط البحري، وحامل الراية، وعقد بعد يناير 2005، وكنت قد خدم أكثر من 3 سنوات.
• الجنود والبحارة ورقباء أو رقيب (نفس الظروف)؛
• تخرج من الأكاديمية العسكرية (المؤسسة التعليمية الأخرى)، حصل على دبلوم بعد 01.01.05 وقعت.
• كنت جنديا، استدعاؤهم من الاحتياط.

أي عوامل أخرى، بما في ذلك وجود أو عدم وجود الزوج والأولاد، أو تصريح إقامة، لا يؤثر على إمكانية تسجيل الرهن العقاري العسكري. والشرط الوحيد هو أن يكون مقدم الطلب على المساكن للأفراد العسكريين يجب أن تكون عضوا من الدول المستقلة حديثا (الادخار ونظام الرهن العقاري) لمدة 3 سنوات على الأقل.

الظروف في عام 2016

بدءا من عام 2016 مشكلة الإسكان للجيش تأتي بعض التغييرات. ان وزارة الدفاع الروسية قررت التخلي عن ممارسة إصدار الإسكان "العينية"، وهذا هو مجرد منزل أو شقة. استخدام إعانات الإسكان، الذي كان قائما حتى هذه اللحظة، سوى تلك سوف تكون قادرة على سسكا، الذي وقع عقدا حتى عام 2005. بالنسبة لهم، وجميع المساكن تصميم بناء Minoobrony هذا الوقت.

ويمكن لجميع الأفراد العسكريين الآخرين الحصول على شقة أو منزل في الرهن العقاري العسكري. في هذه الحالة، قررت الدولة أن تملي شروط الإقراض. وهذا يعني أن شروط التسجيل في أي بنك المشاركة في النظام سوف تكون متطابقة تقريبا. لعام 2016. وهذه هي:

1. الرهن العقاري للجيش أصدرت لمدة أقصاها 25 عاما. في هذه الحالة، في نهاية هذه الفترة، يجب أن يكون المقترض لا يزيد عن 45. حتى إذا كان في وقت التسجيل كنت أكثر من 40، لا نتوقع أن تمتد القرض لأكثر من 5 سنوات.
2. الدفعة الأولى - لا يقل عن 10٪ من المباني التي حصل عليها سسكا.
3. سعر الفائدة على القرض - 12.5٪ (المتوسط).
4. أقصى قدر ممكن من المساكن للعسكريين - 2.4 مليون روبل الروسي.
5. كما أنه احتفظ القدرة على سداد الديون العاصمة الوالدين والحصول على الائتمان الاستهلاكي إضافي بشروط ميسرة.
6. أن تمت الموافقة على القرض، ويجب أن يكون الجندي خدمة متواصلة لا تقل عن 12 شهرا، 4 منها في نفس المكان.

"إن المفوض" خطوة خطوة

إذا قررت المشاركة في برنامج "الرهن العقاري العسكرية"، والقرض لوضع على مراحل. لذلك، دعونا ننظر بعناية كل "دوائر الائتمان الجحيم" الجندي الروسي.

1. جعل شهادة شيكل. للقيام بذلك، تحتاج إلى ملف التقرير الملائم، الذي يجري تنسيقها لمدة 2-3 أشهر. بعد سيصدر هذا الجيش وثيقة صالحة لمدة 6 أشهر.
2. اختيار السكن. لا توجد قيود أو شقة أو منزل، يمكنك تحديد أي منطقة من مناطق البلاد. ولكن إذا قررت أن تأخذ مساعدة من سمسار عقارات، وخدماته سوف تضطر لدفع من جيبه.
3. تحديد مواقع الإقراض (البنك) وتوقيع العقد. وفقا لهذا البرنامج يحتوي على أكثر من 20 مؤسسة مصرفية في جميع أنحاء البلاد، لذلك يجب عليك أن تعلم شروط مسبقة.
4. جعل عقدا مع وزارة الدفاع. وموظفيه فحص جميع الوثائق ووضع توقيعاتهم في غضون عشرة أيام. بعد ذلك، سيتم تحويل الأموال إلى حساب مصرفي.
5. التوقيع على وثائق على بيع الممتلكات.
6. تسجيل وثائق. عادة، يستغرق حوالي 7 أيام.
7. وفقط بعد كل هذا، يتم نقل الأموال المستهدفة لسداد الرهن العقاري.

الخلافات الرهون العقارية الجيش و "المواطن"

لتوضيح الفرق بين الرهن العقاري الجيش على المبنى الجديد، أو صندوق "القديم" من القروض السكنية التقليدية، دعونا جعل طاولة صغيرة.

كنت في شك حول ما إذا كنت في حاجة الى الرهن العقاري العسكري؟ ما هو وكيفية تزيين، وقد ناقشنا بالفعل. الآن دعونا مناقشة مزايا وعيوب هذا النوع من الإقراض.

الأشياء الجيدة

مقارنة مع سعر الفائدة قروض الإسكان "المدني" هو أقل من ذلك بكثير.

• أموال لدفعه بالفعل هناك.
• الإقامة يمكن تحديد في أي منطقة، وليس فقط حيث تقام الصلوات.
• المشاركة في NIS يمكن أن يكون، بغض النظر عن توافر السكن في الممتلكات.
• يمكنك شراء كل المبنى الجديد والقطاع الثانوي.

سلبيات

ومع ذلك، فإن مثل هذا البرنامج، وهناك أيضا عيوب. ومع ذلك، فهي ليست له اهمية كبيرة.

• إجراء طويل من المعاملة. للتسجيل قد يستغرق أكثر من 2 أشهر.
• من أجل الانتهاء من أعمال (إذا المساكن التي تم شراؤها في المبنى الجديد) سوف تضطر إلى اتخاذ الائتمان الاستهلاكي إضافية.
• ويتكون السكن بالمنشأة مباشرة سيسكا، وليس عائلته.
• شروط البرنامج هي صالحة فقط في حالة استمرار الخدمة. عندما رفض المقترض يجب سداد القرض من موارده الخاصة. والاستثناء الوحيد هو ترك الاحتياطي لأسباب صحية.