LCD "سويسرا الجديد": استعراضات للمجمع سكني، والتخطيط والوصف

فسيفولوجسك، كونها مركز نفس المنطقة ومع آفاق ممتازة للتنمية، هو مبني بنشاط السكنية الجديدة. ويسمى واحد منهم LCD "سويسرا الجديد". انها تقف على نحو فعال بين المباني الأخرى مع نمط هندسته المعمارية العصري. هذا لا ينطبق فقط على ظهور واجهات والمباني ككل، ولكن أيضا لتخطيط الشقة، والمناطق المشتركة والمنازل المناطق المجاورة. الذين يعيشون هنا لأولئك الذين تمكنوا من شراء شقة، وسوف تكون مريحة، والى جانب ذلك، المرموقة.

ومع ذلك، بالنسبة للمقيمين في أي من مجمع في أول الراحة مكان تأتي دائما على أهمية الممنوحة لهم من قبل المطور، ونوعية العمل. ما تفتخر هذه الخطة LCD "سويسرا الجديد"؟ ماذا سيكون هناك البنية التحتية، والنقل، والبيئة حول بعض، وليس آخرا، كيف تقدم البناء، والأهم من ذلك، عندما، وأخيرا أصحاب المصلحة سيحصلون على مفاتيح طال انتظارها؟

موقع

تقع مدينة فسيفولوجسك المقبل الى سان بطرسبرج. إلى المركز بالسيارة في غضون 25 كم. منطقة Berngardovka تقع أقرب إلى الشمال من العاصمة، التي تعد واحدة من المزايا الرئيسية. في الجزء الجنوبي الغربي من منطقة وبدأ بناء مجمع سكني "نيو سويسرا". المكان هو اختيار جيد للغاية، لأنها تقع بالقرب من شريان مروري كبير - شارع خريستينيفكا التي في دقائق معدودة يمكنك الحصول على طريق الحياة. من هذه النقطة إلى الطريق الدائري فقط على بعد 7.8 كم. عنوان المجمع الجديد: شارع البريد، 16. ومن بين شوارع السوفياتي وBibikovsky. خريستينيفكا بروسبكت 300 متر من LCD، ويمر خط السكة الحديد أبعد قليلا. ويحيط تعقيدا التنمية الحضرية، التي طالما كانت جميع المناظر الطبيعية، لديها بنية تحتية متطورة، في جميع أنحاء نظيفة ومرتبة، والكثير من المساحات الخضراء.

راحة النقل،

كجزء من إمكانية الوصول إلى وسائل النقل يمكن أن يحدد تصنيف 4 من اصل 5 RC "سويسرا الجديد". فسيفولوجسك ديه حتى الآن أي المترو. من الضواحي الغربية لأقرب محطة المترو وهو "بروسبكت البلاشفة"، "Dybenko شارع" أو "لادوغا"، أكثر من 14 كيلومترا.

ويمكن الوصول إلى سكان المجمع بواسطة الحافلة رقم 430 ورقم 530 على باص يأخذك إلى محطة فنلندا. وتقع محطات الحافلات على بعد 300 متر من LCD. 200 متر مزيد من هناك محطة للسكك الحديدية. على متن القطار، يمكنك أيضا يأتي إلى مركز النقل الرئيسي - محطة فنلندا، أمضى ما مجموعه 20 دقيقة.

علم البيئة

المستثمرين العقاريين LCD "سويسرا الجديد"، بطبيعة الحال، فإنه من الجميل أن نعرف أن يعيشوا في مكان جميل ونظيف. المؤسسات الصناعية في مقاطعة هناك. سان بطرسبرج فسيفولوجسك من قريب نسبيا، ولكن المسافة ما يكفي لضواحي المدن لم تصل الانبعاثات الضارة من المنشآت الصناعية. بجانب LCD، على بعد 350 متر، يتدفق نهر Lubja وحديقة Sofiyivka يبدأ، وتحول تدريجيا إلى الغابات.

المطور

"سويسرا الجديد" - مجمع سكني، والتي قد تغير ثلاث المطور. بدأ تنفيذه شركة المشروع "Strojservis". ثم كان يسمى مجمع "Berngardovka". تم تسليم عصا المقبل لأكثر من المطور "الجزع". على الرغم من أنه يحظى بسمعة طيبة، لكنه كان أيضا ليست ذهب، وجاء LCD تحت رعاية «الموالية للاستثمار"، الذي يكمل ذلك في الوقت الراهن.

هذه هي مجموعة من الشركات، التي تأسست في عام 1999. بدأت أشعر أن الإمدادات فقط من مواد التشطيب والبناء. أولويات إدارة تصبح الاحتراف والمرونة في حل المشاكل، والنهج الفردي إلى أي وجميع العملاء. ونتيجة لذلك، «برو-انفست" سرعان ما أصبحت واحدة من أبرز مقتنيات بناء منطقة لينينغراد. الآن، جنبا إلى جنب مع إمدادات أنها تنفذ جميع معقدة من يعمل على بناء العقارات - من التصميم إلى بيع للمستهلكين. جنبا إلى جنب مع LCD "سويسرا الجديد" "برو-انفست" لقد تم العمل على مشاريع RC "الضباط"، الذي من المقرر أن يتم الانتهاء منها في الربع الثاني من هذا العام، ومجمع سكني "بافلوفسكي دراسات"، التي الموعد النهائي - 2019.

بنية التحتية

مجمع "سويسرا الجديد" على نطاق صغير. يستغرق سوى 3100 م ^2. ويجري بناء هذا المجال 2 المنازل. أول مجموعة من أصغر حجما، ويخطط لبناء ما مجموعه 30 شقة. في هذه الحالة 5 طوابق فوق الأرض من المباني السكنية وغير السكنية 1، الأرض. المجمع الثاني، و 100 الشقق 1 الطابق الأرضي و 7 فوق سطح الأرض، وأولها - على المستوى الإداري والاقتصادي، ومن 2 إلى 7 - السكنية. في ساحة المطور معقدة تخطط لتزويد المناطق الترفيهية، ومكانا لألعاب الأطفال وملعب رياضي. سوف يكون موجودا في الطوابق الأرضية وقوف السيارات. وعلاوة على ذلك، فإن مواقف إضافية تجعل في المنطقة المحلية. في الطابق الأرضي مكون من سبعة طوابق يضم المبنى 13 غرفة التخزين والمكاتب ودورات المياه والهواتف العمومية، ونادي البلياردو والمقاهي، عربات الأطفال.

على الرغم من حقيقة أن البنية التحتية الأخرى لا تعتزم بناء، وأصحاب المصلحة LCD "سويسرا الجديد" ترك التعليقات ودية. داخل دائرة نصف قطرها 2500 متر من مجمع هناك محلات "Pyaterochka"، "المغناطيس"، "ديكسي"، والمستشفيات، medkliniki الخاص، وعيادة للبالغين والأطفال، والعديد من الصيدليات، وصالة للألعاب الرياضية والمدارس العليا وأربع مدارس، وأكثر من اثني عشر رياض الأطفال، وأربع محطات الغاز، وبقالة صغيرة المحلات التجارية، بل هناك التقاعد.

تصميم

تم تصميم معقدة "سويسرا الجديد" لتصميم الأصلي للغاية. ويستخدم حلول غير القياسية الزجاج، وتحديد زاوية، ووضع مفهوم المنزل بالنسبة إلى البعض. يتم وضعها على مداخل الهيئتين مع المحكمة، التي من المقرر أن يتم ذلك دون الأسوار والحراس. ومن المقرر مداخل المرافق العامة (المقاهي ونادي البلياردو، الخ) لجعل منفصلة عن الجانب الآخر من المبنى.

سيتم وضع مداخل واسعة من كلا المبنيين المصاعد، ولكن مسألة النفعية من بواب جود لم يتم حل حتى الان. بناء مجمع سكني "سويسرا الجديد" إجراء طريقة متجانسة الإطار. الجدران الخارجية مبنية على التكنولوجيا للمناطق الشمالية. وهذا هو، لأنها توفر ثلاث طبقات، واحدة منها معزول مع ISOVER. وهناك سمة مميزة للمجمع تركيب الغاز المراجل في كل شقة، والتي سوف تسمح للسكان للسيطرة على السلطة التدفئة الخاصة بها.

تخطيط شقة والميزات

شاشات الكريستال السائل "سويسرا الجديد" من باني شركة الإسكان "برو-انفست" لديها 130 شقة سكنية. لديهم توزيع أنواع.

في الحالة الأولى:

• 64 وحدة شقق بغرفة نوم ومساحة إجمالية (S) من 23-48 م ^2.
• غرف نوم 30، S = 51-66 م ^2.
• 6 وحدات. غرفة نوم، S = 76-77 م ^2.

وفي الحالة الثانية:

• غرف نوم 20، S = 40-45 م ^2.
• 5 وحدات. غرفة نوم، S = 59-64 م ^2.
• 5 وحدات. غرفة نوم، S = 76-82 م ^2.

جميع الشقق في "سويسرا الجديد" تعاملت فقط مع الانتهاء من الخام (الزجاج من المقطع، والأسلاك والخراطيم الاتصالات والأرضيات الممله، تجصيص الجدران). التصرف في العديد من الشقق هو نفس العرف وتصميم المباني.

الخيارات هي:

• الردهة كبيرة، ولكن دون خلع الملابس، وحمام جنبا إلى جنب مع حمام ومطبخ العادية المنطقة شكل 8-9 م ^2، الغرف أو شكل منتظم أو شبه منحرف مع زوايا مائلة، لوجيا عرض كبير جدا من 6.25 متر، وهو موجود على مستوى المطبخ والحمام.
• جميع عناصر شكل المعيار شقة مع الزوايا الكلاسيكية، وقاعة كبيرة مع خلع الملابس، وحمام منفصل ومرحاض ومطبخ 10 م ^2، شرفة كبيرة.
• مدخل واسع وحمام مع مرحاض وحمام ومطبخ وغرف فسيحة، شبه منحرف، لوجيا صغيرة على شكل مثلث.
• وهناك أيضا عدد من الشقق دون المقطع وبدون شرفات.

LCD "نيو سويسرا": استعراض والأسعار

بدأ مجمع لبناء في عام 2012، وضعت العام نفسه شقة للبيع. كان بسعر يبدأ من غرفة واحدة لتصل إلى 2 مليون روبل. الآن حرية بيع الشقق هو ذهب تقريبا، ولكن يمكنك شرائها في مهمة. تكلفة يختلف ضمن النطاقات التالية:

• غرفة نوم واحدة - من 2،400،000 إلى 2875000 روبل.
• من غرفتين - من 3302800 إلى 3773000 روبل.
• ثلاث غرف - من 4343000 روبل.

مع LCD العمل "الجديد سويسرا":

• سبيربنك.
• "التعاون الفني".

يمكنك شراء شقة، ودفع فقط 100٪. في هذه الحالة، وخصم مبلغ 100 000 روبل. يمكنك أيضا ترتيب الرهن العقاري. الأوضاع في البنوك المختلفة. على سبيل المثال، في "Transcapitalbank" منح الائتمان لمدة 30 عاما، شريطة دفع مبلغ أولي قدره 20٪ وبنسبة 12٪. في مصرف الادخار تعمل عدة برامج التمويل العقاري. لأي منهم تقديم قرض لمدة لا تتجاوز 30 عاما، والدفعة الأولى قد تكون 10٪، وتقدم معدل 10،75-12،5٪.

تقدم البناء والجدول الزمني للتنفيذ

LCD "سويسرا الجديد" كان في فئة "غير مكتملة". بدأ البناء في عام 2012، وضع موعد نهائي في الربع الثالث من 2015. ولكن حتى تلخيص الاتصالات وتنفيذ أعمال الواجهة في مجموعة صغيرة لم يكتمل بحلول نهاية هذا العام. انتقل إلى تاريخ الانتهاء في الربع الثاني من 2016، عشر. ومرة أخرى، فإن بناة يكن لديك الوقت لاستكمال العمل المخطط له. معلومات عن "سويسرا الجديد" أظهر تقرير نشر في الأخبار، مؤكدا أن المواعيد النهائية المحددة تحولت مرة أخرى في الربع الرابع من عام 2016. وفقا للجدول الزمني، كان من الضروري لاستكمال الواجهات الزجاجية، وتركيب التهوية، والانتهاء من MOS، والتجمع، نظام التدفئة وتركيب الغلايات الغاز، فضلا عن تجهيز الأراضي.

في 2016/12/01، وجزء من الأعمال، بما في ذلك الواجهات وتركيب نظام التدفئة، وقد تم الانتهاء، ولكن لم أحرز في المناظر الطبيعية الكامل. وضع الموعد النهائي المطور في الربع الأول من عام 2017، ولكن تمديد رخصة البناء حتى الربع الثالث.

التعليقات

في Berngardovka لتصبح واحدة من شاشات الكريستال السائل المهيمن "نيو سويسرا". استعراضات للمجمع السكني من المساهمين، ينتظر بصبر، وعندما سيتم إعطاء مفاتيح إيجابية للغاية.

احتفل كرامة المستأجرين في المستقبل:

• بيئة جيدة حول المجمع.
• نقل مرض؛
• ويمكن الوصول إلى بنية تحتية جيدة، مع ما يصل الى العديد من الكائنات سيرا على الأقدام، من دون استخدام أي وسائل النقل.
• تصميم غير عادي من المباني، والحديثة، لطيف.
• وجود في كل المراجل الغاز الشقة.

أوجه القصور الملحوظة:

• تكرار تأجيل التسليم؛
• في مجال بناء "سويسرا الجديد" هو اتصالات موثوقة يست كافية، والتي سيتم ربط المجمع لنفسه؛
• عدم وجود الشقق Predchistovaya النهاية؛
• الأسعار فوق فئات ذكر السكن.