وسيط - بل هو ضرورة أو وصلة لا لزوم له في الصفقة؟

كل عام عددا متزايدا من المعاملات العقارية، وخاصة في المدن الكبيرة. شخص ما يحتاج إلى إزالة / احتماء، الذي يخطط لبيع أو شراء العقارات. كل من هذه العمليات يتطلب اتباع نهج القراءة والكتابة ومعرفة شاملة من الفروق الدقيقة في إجراء معين، وهذا ينطبق على ممثلي الطرفين على الصفقة. قبل نتفق على التفاصيل، لا بد من العثور على الطرف الثاني (البائع، المالك، المشتري، وما إلى ذلك). للتعامل مع هذه المهمة في ظل القوة ليست للجميع، ومخيفة، لأن الكثير من المضاربين يحاولون الآن للاستفادة من العقارات المعاملات النقدية "سهلة".

للمساعدة في هذا الوضع، وسيط يأتي. هذا هو الرجل الذي سيكون الوسيط بين الطرفين في مجال تبادل أو تأجير أو بيع العقارات. وكقاعدة عامة، يمتلك المعرفة المهنية في هذا المجال، فإنه لديه خبرة واسعة في مجموعة واسعة من المعاملات (سواء في ملامح والتعقيد) والاتصالات المعمول بها. ونظرا لحقيقة أن وسيط - الشخص الذي يحافظ على اتصال مستمر مع البائعين والمشترين للعقارات في الفئات المختلفة والموجهة بشكل جيد في هذه السوق، وستجد الخيار الأنسب وفقا لاحتياجات وقدرات مالية.

ما هي فوائد إدراجها في الصفقة من طرف ثالث؟ بعد كل شيء، لديه مصلحة (من الناحية النقدية)، مما يزيد في نهاية المطاف تكلفة المعاملات العقارية لكلا الطرفين. في الواقع، والسبب الأول هو أنه يجعل من الممكن للتوصل الى اتفاق الشقق (أي يقلل من المشتري والبائع، المالك والمستأجر). والسبب الثاني - الهدف من عمله ونتيجة لذلك يكون مفيدا لكل من الطرفين (أي وسيط يساعد في التفاوض على شروط الصفقة) ثالثا، كقاعدة عامة، مما يجعل عقد بمساعدة الوسيط، فمن أكثر أمنا، وهو ما يعني أن كل مشارك مؤمن ضد فقدان أموالهم. توافق، هذه الأسباب تستحق أن تدفع لهم.

ما يحصل على وسيط - ل جنة (مشحونة عادة بين الجانبين، على الأقل - واحد) وإذا كان هذا الرجل - المهنية حقا في هذا المجال، مع تجربة غنية واتصالات جيدة، وقال انه يكسب في مثل هذه المعاملات هو جيد جدا. بالمناسبة، كما وسيط يمكن أن تعمل وكالة العقارات (والذي يمثل سمسار عقارات). الاتصال بمكتب أو شخص عادي - اختيار شخصي، في كلتا الحالتين هناك إيجابيات وسلبيات (التي، مع ذلك، تعتمد على شركات محددة والسماسرة محددة).

ما الأشياء الأخرى التي تعمل وسيط؟ منازل وشقق - ليست الكائنات الوحيدة من المعاملات التي تشارك الوسيط. ويمكن أن يكون حلقة وصل بين أصحاب اثنين (الحاضر والمستقبل) من أي شيء. بالتأكيد يعرف كل (على الأقل في الأفلام الأجنبية) السماسرة في الاقتباسات المسؤول عن العملات والأوراق المالية. ومن هنا فقد سجلت اللفظي وسطاء موافقة البائع والمشتري في الصفقة.

هناك وسطاء والتأمين، حيث تصبح وسطاء بين المؤمن والمؤمن عليه. ويمكن أن تكون وكلاء التأمين. وسيط التداول - الشخص الذي يساعد على بيع مربح / شراء أي سلع أو خدمات. في كل من هذه الحالات، والنتيجة وسيط هو إبرام الأكثر فائدة لجميع الاتفاقات (المعاملات)، ولنفسه - الحصول على مكافأة لائقة.