الحاجة إلى بيع المساكن يمكن أن يكون سعيدا - على سبيل المثال، تبادل المساكن القائمة لأفضل أو أكثر، أو حزينا - نقص الموارد المادية. ولكن على أية حال، إذا قررت اتخاذ هذه الخطوة، وبالتأكيد كنت تريد أن تعرف كيفية عجل لبيع الشقة. المهمة ممكنة جدا، إذا نحن نقترب من حل بحكمة.
ما هي المعايير لتحديد المشتري؟
مسألة اختيار عند شراء العقار فرد. كل هذا يتوقف على الذين ولأي غرض هي الصفقة. عميل يختار شقة جديدة، والتي يمكن أن تدخل غدا، والآخر يدرس بالتفصيل خصائص المنزل، وذلك لتحديد الكائن المطلوب وقضاء بضعة أشهر على إصلاح الكمال "لنفسه". بين سكان هناك تصور بأن أعظم الطلب لل شقق بغرفة نوم واحدة. هذا ليس صحيحا تماما، لا ننسى أولئك الذين، على العكس من ذلك، تسعى إلى تحسين الظروف المعيشية وترغب في الانتقال من غرفة واحدة إلى اثنين أو ثلاثة في آن واحد. ومع ذلك، لبيع المساكن غير قياسي، مع أكثر من خمس غرف المعيشة، سريع ليس من الممكن دائما. تكلفة هذه المرافق عالية، والمشتري المحتمل يختار، تقدير بدقة. بالطبع، كل هذه الحقائق ليس لديهم ما تفعل، كما عجلة من امرنا لبيع الشقة. أنت لن تكون قادرة على بيع في بعض الأحيان إلى زيادة أو تقليل مساحة المساكن القائمة.
متى وكيف لبدء بيع الشقة؟
معظم المشترين النشطين من العقارات هناك في وقت مبكر إلى منتصف الخريف. في هذا الوقت، على مدى وقت العطلات وحان الوقت للتفكير في بناء مساكن جديدة. لا ننسى وجود عدد كبير من الطلاب الذين في هذا الوقت والانتقال إلى المدن، بالقرب من مدارسهم. هناك طرق مجربة حول كيفية عجل لبيع شقة في أي وقت. الأهم من ذلك - السعر المناسب. لا تحاول أيضا الصعب المبالغة لأن الإصلاح: حتى لو كان غير جيد حقا، والمشتري غير المرجح أن نقدر. ولهذا السبب لا معنى للقيام إصلاحات تجميلية قبل بيعها. إذا كانت الشقة في خربة قوية جدا، pokleit خلفية بسيطة وطلاء الأرضيات و إطارات النوافذ قيمتها.
أحتاج إلى سمسار عقارات؟
إذا كنت ترغب في بيع الشقة نفسك الثانوي، ما عليك القيام به الإعلان. إنشاء وصفا مفصلا لالشقق المتاحة. وانها ليست مجرد المنطقة وعدد من الغرف، ولكن أيضا وصفا للبنية التحتية وبأي قدر من التفصيل طفيفة. إذا الفناء الخاص بك هو مدرسة أو روضة أطفال، وفي الطابق الأول من المنزل - شبكة سوبر ماركت المعروفة، تأكد من إدراجه. ومن الجدير بالذكر وجود مواقف للسيارات. تتخذ ما يكفي من الصور والإعلانات على المواقع المتخصصة. فإنه من المستحسن أن تقدم لهم في الصحف المحلية. وهناك أيضا طريقة أخرى لكيفية عجل لبيع الشقة - الاتصال الوكيل. وهذا المتخصص تقييم المساكن القائمة الفعلي والإرادة الذاتية للإعلان والبحث من المشترين. وتدفع الخدمات، ولكن أكثر من المبلغ المطلوب وتدفع من قبل المشتري. إذا قررت استخدام خدمات المهنية، تحتاج إلى نهج بعناية اختيار طبيب مختص. وكيل متمرس يكاد يكون ساحر حقيقي - كان حتى قادرا على بسرعة وبصورة مربحة بيع شقة في المنطقة، لا تسعى للغاية بعد المنطقة. إذا كنت تبيع يشير المعيار غير ثابت أو عدد قليل من الأشياء شعبية الاستغناء عن وكالة عقارية في بيع غير المرجح أن تنجح.