لد "ذي نينث ويف" في سانت بطرسبرج: استعراض، وتعليقات

يتم اختيار هذا المشروع أولا وقبل كل شيء من قبل أولئك الذين يقدرون الراحة والحب وحدة مع الطبيعة. وهي تقع في منطقة الضواحي في العاصمة الشمالية، وهي - في قرية حي مورينو فسيفولوزسكي. هنا هناك كل شيء يحتاجه شخص حديث للحياة. وبطبيعة الحال، فإن الشيء الأكثر أهمية هو البيئة المواتية، التي يوفرها الحي مع الأراضي حديقة الغابات ونهر أوهتا. انها حول لد "الموجة التاسعة". يتم تقديم هذا المشروع من قبل اثنين من المباني السكنية متجانسة الطوب مع ارتفاع 25 طابقا. كل واحد منهم يشمل حوالي 720 الأجسام الدرجة السياحية.

المطور

يتم بناء لد "الموجة التاسعة" لد من قبل شركة البناء "زعيم المجموعة"، التي كانت في السوق منذ عام 1992. ومنذ بداية النشاط، نفذت مشاريع تجارية، ولكن بمرور الوقت تحولت أولويات المطورين نحو بناء المساكن. وتضم مجموعة ليدر غروب حاليا حوالي 25 مشروعا للعقارات التجارية والسكنية، وتتجاوز مساحتها مليون متر مربع.

إقليم لد "الموجة التاسعة" حوالي 50 فدانا، وهذا المجال هو تماما بما فيه الكفاية لاستيعاب حي كامل. ومن المتوقع أن يكون المستوطنون الجدد 000 15 أسرة.

الانتهاء من البناء

وينفذ المشروع حسب الأولوية. في الوقت الراهن هو قيد الإنشاء. متى يجب أن تكون شاشة لد "الموجة التاسعة" جاهزة؟ وقد تم تحديد الموعد النهائي على النحو التالي: المرحلة الأولى - الربع الأول من عام 2015، المرحلة الثانية - الربع الرابع من عام 2015. ومع ذلك، قام المطور بتغييره لاحقا. ومن المقرر الآن المرحلة الأولى في الربع الثاني من عام 2016، والمرحلة الثانية - للربع الثالث من عام 2016.

وصف

توفر شاشات الكريستال السائل "الموجة التاسعة" شققا بغرفة واحدة أو غرفتين وشقق استوديو.

أصغر مساحة في المبنى السكني هي 24.8 متر مربع. M، وأكبر - 58.2 متر مربع. M. الجزء الرئيسي من السكن هو غرفة واحدة "القصور" وشقق الاستوديو. كائنات في شاشات الكريستال السائل "الموجة التاسعة" ("زعيم المجموعة") تتحقق في ثلاثة أنواع من التشطيب: التخشين، "للانتهاء" والتشطيب الكامل. من حيث الانتهاء، والشرفات ونوافذ ذات زجاج مزدوج ذات جودة عالية، يتم تثبيت نوافذ بلاستيكية، يتم تثبيت أبواب المدخل مصنوعة من الصلب القوي.

يمكن للمشترين المحتملين أن يكون لديهم شك في أن الشقق في شاشات الكريستال السائل "الموجة التاسعة" ("زعيم المجموعة") تتميز التخطيط مدروسة جيدا. ارتفاع السقوف هو 2.7 متر. يتم تركيب مصاعد حديثة ومكثفة في المداخل. ولا تنص وثائق المشروع على توافر مرافق سكنية في الطابق الأول. وستكون هناك مؤسسات تجارية (مصففو شعر، محلات تجارية، فروع مصرفية، إلخ) وغرف فنية.

ميزات مميزة

وبطبيعة الحال، فإن العديد من المهتمين في السؤال: ما هو الفرق بين شاشات الكريستال السائل "الموجة التاسعة" (سانت بطرسبرغ) وغيرها من المشاريع المماثلة؟

لتبرز، حقا، هو ما. أولا، بصريا المجمع لديه تصميم جذاب من حيث الجدة من الحلول المعمارية. ثانيا، الأراضي هي المناظر الطبيعية، وسوف تكون المناظر الطبيعية وفقا لمشروع فريد من نوعه. يتم إنشاء معدات خاصة هنا، وخبراء موثوقة من الهندسة الفكر والمهندسين المعماريين والمصممين عملت على المشاريع. الأرصفة والمناطق الرياضية والملاعب والمروج، وأسرة زهرة، المساحات الخضراء - كل هذا سيجعل لد "الموجة التاسعة" (سانت بطرسبرغ).

ثالثا، واجهات المنازل لديها الزجاج واحد، والذي هو متناغم مع المظهر الحديث لجميع الأشياء قيد الإنشاء.

النقل والاتصالات

يقع حي فسيفولوزسكي في العاصمة الشمالية في منطقة آمنة بيئيا، حيث البنية التحتية متطورة.

الحصول على لد "الموجة التاسعة" لن يكون صعبا: في سيرا على الأقدام إلى محطة المترو "ديفياتكينو". ليس بعيدا عن الكائن هو الطريق الدائري. أولئك الذين يرغبون في الذهاب إلى البلاد أو للراحة خارج المدينة يمكن استخدام القطارات الضواحي التي تتوقف عند محطة السكك الحديدية "ديفياتكينو".

أولئك الذين يرغبون في الذهاب للتسوق يمكن أن تفعل هذا على وسائل النقل العام، والذي يمتد إلى مورينو (مورينو، سنترالنايا) أو مركز الترفيه نوفوديفجاتكينسكي (نوفوي ديفياتكينو، 19/1، النادي " روندو "). أولئك الذين يقودون نمط حياة صحي، ويمكن العمل بها في واحدة من مراكز شبكة بيت اللياقة البدنية. أولئك الذين يرغبون في الذهاب إلى سانت بطرسبرغ يمكن أيضا استخدام النقل العام أو السكك الحديدية. لد "الموجة التاسعة" لديها موقع جيد: في قرية مورينو ليس هناك ضجيج والصخب، والتي هي نموذجية للمدن الكبيرة.

بنية التحتية

سوف حي الصغير لديها ترسانة كاملة من المرافق الاجتماعية والعامة: محلات السوبر ماركت ومراكز الأعمال ورياض الأطفال والمدارس والصيدليات والمرافق الطبية. وسوف تتطور البنية التحتية في المستقبل.

قائمة الأسعار

من أجل توفير الطاقة والوقت، فمن المستحسن لشراء شقة مع الانتهاء من التشطيب، والتي، وبطبيعة الحال، وتسريع عملية التسوية. المطور على استعداد لتقديم العملاء المحتملين العديد من الخيارات للبرامج مع أقساط بدون فوائد.

في البداية، تبلغ مساحة الشقة الاستوديو من 27 الساحات حوالي 2 مليون روبل.

شقة من غرفة نوم واحدة من 36 متر مربع. M من قبل المطور في 2.5 مليون روبل. القصور بغرفتين تكلف 3.6 مليون روبل.

في الوقت الحاضر، هناك سبعة عشر شقة تركت في "الموجة التاسعة" لد في المرحلة الأولى، واثنان وسبعون في المرحلة الثانية. وارتفعت أسعارها بشكل طفيف. لذلك، تكاليف "أودنوشكا" من 3.2 إلى 3.9 مليون روبل، "قطعة كوبيك" - من 4.9 إلى 5.5 مليون روبل، وتكلفة الشقق استوديو تختلف من 2.4 إلى 3 مليون روبل.

آراء العملاء

مما لا شك فيه، والراحة، والراحة، والانسجام مع الطبيعة هي المزايا الرئيسية لد "الموجة التاسعة". مراجعات حول هذا المشروع هي في معظمها إيجابية. وهناك عدد كبير من المشترين المحتملين مثل حقيقة أن المرفق هو على مسافة قريبة من محطة المترو.

ولكن، من ناحية أخرى، يشعر البعض بالانزعاج الشديد من كونه مجاور للسكك الحديدية. العديد من يجذبها الرخاء النسبي للشقق في شاشات الكريستال السائل "الموجة التاسعة". كما ينجذب العملاء من خلال الشروط المواتية لشراء المساكن التي تقدمها مجموعة ليدر. القسط هو وسيلة مريحة جدا للدفع. واليوم، يستطيع عدد قليل من الناس دفع ثمن السكن فورا. ومع ذلك، ليس كلهم راضون عن أن الاستعداد لمرافق البنية التحتية بعيد عن الاكتمال. سيتم الانتهاء من المدارس والحدائق والعقاقير بعد حوالي عامين. حتى ذلك الحين، سيكون على المقيمين أن تنطبق على مؤسسات سانت بطرسبرغ.

وبالطبع، هناك عيب آخر هو التأخير في وضع الكائن موضع التنفيذ. ونتيجة لذلك، لا يمكن للمشترين الحصول على مفاتيح الشقة في الوقت المناسب.

وفي جوانب أخرى، لد "الموجة التاسعة" له مزايا لا جدال فيه، لذلك شراء منزل في هذا المرفق يمكن أن يكون استثمارا مربحا للغاية.