عقد استثمار خاص: قواعد والإجراءات لإبرام

كل دولة تعلم أن أقوى انه الأساس الاقتصادي لهذا النشاط، كان ذلك أفضل. تساهم الحكومات في العديد من الطرق لتدفق الاستثمارات إلى الدولة. بعد كل شيء، هذه الاستثمارات احياء الحياة الاقتصادية! قررت الحكومة الروسية تراهن على أداة مثل عقد الاستثمار الخاص. ما هو؟ كيف يتم ذلك؟ ما هي الفوائد؟ وسيتم تناول هذه القضايا وغيرها في هذه المادة.

معلومات عامة

للبدء، دعونا نفهم ما هو القانون الذي تم تطويره من قبل أداة مثل عقد الاستثمار الخاص. القرار رقم 708، وكذلك القانون الاتحادي № 488-F3، أو بالأحرى - تنص المادة 16. ماذا قالوا؟

وتنص المادة 16 على أن إبرام عقود الاستثمار الخاصة يمكن القيام بها بين المستثمر (الذي يعمل بمثابة شخص اعتباري أو طبيعي)، والاتحاد الروسي، رعاياها أو البلدية.

وما هي الشروط؟ يفترض المستثمر مسؤوليات إنشاء أو تحديث الإنتاج بعض المنتجات الصناعية داخل أراضي الاتحاد الروسي.

وهناك ما هو تفرد؟

ما يميز عقد استثمار خاص، على سبيل المثال، الشراكة بين القطاعين العام والخاص؟ خصوصية هنا هو أنه لا ينص على استلام استثمار (أموال) من السلطات. وعلى هذا الأساس - الدولة لا يتلقى جزء معين من الممتلكات في الكائنات. المستثمر في هذه الحالة يمكن أن تضع فقط المطالبة بامتيازات معينة في شكل العادات والامتيازات الضريبية وحقوق تفضيلية.

وتجدر الإشارة إلى أن جميع المحظورات والقيود، والذي سيتم عرضه بعد إبرام العقد، سوف لا تنطبق على وجوه عمله.

إقامة علاقات

يتم تسجيل إجراءات إبرام عقد استثمار خاص في المرسوم №708 التي سبق ذكرها. هناك لديك كل المعلومات عن الإجراءات التي ينبغي أن تجعل المستثمر له وقد أقمنا علاقات في المجال القانوني. دعونا نلقي نظرة على النقاط الرئيسية.

لذلك، لا يجوز إبرام عقد استثمار خاص لأكثر من عشر سنوات. في نفس الوقت هناك متطلبات لحجم الاستثمارات. لذلك، لا ينبغي أن يكون أقل من 750 مليون روبل. يبدأ الإجراء مع حقيقة أن المستثمر بتقديم طلب للدخول في مثل هذا الاتفاق. وبالإضافة إلى ذلك يجب أن ترفق الوثائق التالية:

1. وصف التدابير التي يجري التخطيط لتحفيز النشاط في هذه الصناعة.
2. قائمة الالتزامات التي يفترض المستثمر.
3. وصف المشروع الصناعي المخطط لها.
4. تأكيد إمكانية للاستثمار في المبلغ المطلوب.
5. العدد التقريبي للوظائف التي سيتم إنشاؤها في إطار المشروع.
6. خطة العمل.

دعم وثائق التخطيط، التي من المقرر أن ملامح التحديث والأنشطة المخطط لها في مجال حماية البيئة.

وماذا بعد؟

لتحديد نطاق العقد، يتعين على المستثمر أن يختار ماذا سيفعل: إنشاء أو تحديث الشركات على توظيف أفضل التقنيات الممكنة والعمل على إنتاج السلع، والتي هي فريدة من نوعها في الاتحاد الروسي.

أيضا، فإن الشخص الذي يريد أن يتصرف في مثل هذه الطريقة، يجب أن يقرر على إنفاق محددة وتضمن نتائج معينة، إلى أن يتحقق في وقت إنهاء العقد. ومن الممكن الجمع بين وخيارات النشاط. عندما يبدأ المستثمرون لتنفيذ، لا بد له من تقديم تقارير منتظمة حول إنجازات شركته. كل هذا ما تؤكده الوثائق.

تتعهد الدولة، من جانبها، لخلق ظروف مواتية للمستثمرين من المؤسسة عملت بنجاح ولم تفاقم الوضع لمدة عقد خاص.

النموذج القياسي

قواعد للدخول في توفير عقود استثمارية خاصة لملء هذه الوثيقة. في شكل نموذجي عقد الاستثمار الخاص يحتوي على الحقوق والواجبات، وكذلك الإجراءات الممكنة التي يمكن اتخاذها في حال أنه سيتم ينتهك الالتزامات.

وإذا حدث ذلك من جانب الشخص الذي يستثمر يجوز للدولة رفض لأداء جانبه وإلغاء العقد. في حال فشل المستثمر على الاستمرار وكذلك لديها الفرصة لأسأله فوائد التعويضات التي قدمت أثناء تنفيذ الاتفاقات. الدولة أيضا لا تتحمل المسؤولية في حالة وقوع أحداث معينة من القوة القاهرة.

إذا كان المستثمر يفعل كل شيء بشكل جيد، وهناك انتهاك من جانب الاتحاد الروسي، رعاياها أو البلدية، ولها الحق في تصحيح أو العقد بحيث يتوافق مع الواقع، أو التخلي عنه. الحالة الثانية ليست سيئة كما قد يبدو. بعد كل شيء، في حال فشل العقد للمستثمر الحق في المطالبة بتعويضات. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تعتمد على دفع الغرامة التعاقدية. حجمها يقتصر هنا بمقدار النفقات التي نفذت من قبل المستثمر.

استنتاج

هذه السياسة، جزء منها عقود استثمارية خاصة، وبدأ مرة أخرى في عام 2002. وهو يهدف إلى تشكيل المنشآت الصناعية على أراضي الاتحاد الروسي. بدأت مباشرة أنفسهم عقود الاستثمار الخاصة التي وضعت في عام 2012، وفي عام 2014، وقد تم بالفعل الموافقة عليها. وكل من لديه كمية كافية من النشاط، يمكن أن تستفيد من المزايا التي تقدمها.

وتجدر الإشارة إلى أن الفكرة بحد ذاتها جيدة جدا. ولكن بينما كان يتحدث عن نجاح تنفيذ ليس من الضروري. لتكون قادرة على الحكم بشكل كامل فعالية الخطوات التي اتخذت، وليس فقط بضع سنوات. وسوف يستغرق سنوات وعقود قبل أن يصبح صورة واضحة عن جدوى استخدام هذه الأداة.