دور علوي شقة: ما هو؟ شقة دور علوي في موسكو

منذ 5-6 سنوات كنا نعرف وحدة فقط في البلاد حول ما يعنيه أن "شقق لوفت". ومع ذلك، اليوم الناس أكثر وأكثر مع وسائل الاطلاع عليها كبديل جيد للشقق في الجديدة النخبة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن بعض المطورين في نصب الآن المجمعات السكنية، الغرف العلوية منمنمة.

شقة دور علوي - ما هو؟

في السنوات الأولى بعد الحرب العالمية الثانية في قلب نيويورك بدأت أون مغلق بشكل جماعي المصنع القديم. تم التخلي عن مبانيهم لفترة طويلة، على الرغم من أن أسعار المساكن في مانهاتن ارتفعت يوما بعد يوم. ثم جاءت فكرة لتحويل متجر مصنع سابق للسكن. في البداية، هذه الشقق، ودعا العلية، بدأ لتسوية الفنانين، ومعظمهم من الرسامين، الذين تجذبهم التغطية الواسعة والممتازة المقدمة من نوافذ كبيرة.

في عام 1950 حصل على مركز الإسكان الفاخر ذا لوفتس، ارتفعت أسعار عدة مرات، وأنها بدأت تصبح الممولين ناجحة، والمديرين التنفيذيين والمحامين المعروفين. اليوم، في العديد من المدن في الولايات المتحدة وأوروبا في موقع أرباع الصناعية السابقة، والتي نتيجة لانتشار المستوطنات في وسط المدينة، كان هناك أحياء بأكملها، حيث يمكنك شراء أو استئجار شقق لوفت. حتى شكلت نمط خاص، ويتم إجراء بعض المباني فائقة النخبة خصيصا للسكن، وترتيبها في صالات الإنتاج السابقة.

مزايا

الكثير من الأسئلة التي طرحت من قبل أولئك الذين يفكرون في ما إذا كان لشراء شقة دور علوي. أن هذه المساكن يمكن أن تعطي من حيث الراحة؟ أولا وقبل كل شيء، هذه الشقق يمكن برمجتها في الإرادة دون الحاجة إلى الاتفاق على تغييرات على سلطات الدولة. من المهم أيضا أنهم عادة ما تقع على مقربة من وسط المدينة، في مكان مع إمكانية الوصول نقل ممتازة.

ماذا يمكنك أن تقول عن شقة دور علوي؟ ما هو السكن هو في المتوسط 18 في المئة أرخص من شقة في مبنى مجاور مع نفس المستوى من الراحة ومتر. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدامها، بما في ذلك مكتب أو صالة العرض التي لدينا في البلاد في شقة ممنوع منعا باتا.

المزالق

الآن السلبيات. ويجب أن نتذكر شراء شقة مخزن الغلال، والبيت الذي لا يحق له تصريح إقامة. أنه ينطوي على الكثير من المشاكل، لأنه من المستحيل أن وضع الأطفال على قائمة الانتظار إلى الروضة، لنعلق على العيادة وتنتهي مع صعوبات التوظيف. وهكذا، يمكن لهذه الشقق على غرار دور علوي في روسيا يكتسب فقط أولئك الذين سجلوا في شقة أخرى. وثمة خيار آخر - أن تكون مسجلة في البلاد، ويعيشون في شقق "لوفت". ومن بين أوجه القصور في هذه المساكن يمكن ملاحظته، وحقيقة أن المرافق وسيتم توفير المستأجرين في الأسعار المطبقة للمكاتب.

ميزات التصميم الرئيسية

كما سبق ذكره، بالإضافة إلى النص الأصلي، اليوم خلقت الكثير من المجمعات السكنية في أسلوب الغرف العلوية. ملامح التصميم الرئيسية في هذه الشقق:

• غياب أقسام. وقد اجتذبت الغرف العلوية الأولى المشترين الذين كان معظمهم من الفنانين، من رحابة، وبالتالي فإن السمة المميزة الرئيسية لهذه الشقق هي عدم وجود أقسام. في الوقت نفسه تطبيق بنشاط التقسيم باستخدام عدة أنواع من مواد التشطيب. على وجه الخصوص، فإنه عادة ما يكون أحد الجدران تنهار في لون مختلف أو إجازة بالملصقات.
• العناصر التي تؤكد على أهمية مباني صناعية الأصلية. في هذه الغرف العلوية وعادة لا ينصح لتفكيك مختلف الأنابيب والسلالم الجدار، والمراوح الصناعية الكبيرة وغيرها من المعدات. كل هذا الانهيار في ألوان غير عادية ، ويستخدم بطرق غير متوقعة. إذا كنا نتحدث عن الشقق في أسلوب الغرف العلوية، المصممين تزيين لهم مختلف البنود التي يمكن العثور عليها في مقالب القمامة، وتبقى على هذا الموقع من المنشآت الصناعية المدمرة.

• المفروشات المعاصرة. إذا كانت العناصر الزخرفية المستخدمة في سلة المهملات الغرف العلوية، والتي تعطي حياة جديدة، والأثاث مجموعات الأكثر حداثة، أكثر من الكروم في أسلوب الحد الأدنى أو التكنولوجيا الفائقة. وفي الوقت نفسه نرحب مزيج من القديم والجديد. على سبيل المثال، يمكنك تثبيت الصدر القديم بالقرب من منطقة لتناول الطعام، ويتكون من الجدول مع أعلى الزجاج والكراسي معدنية لامعة بدون المفروشات.
• نافذة. يجب أن يكون دور علوي نوافذ ضخمة، ويفضل أن يكون من الأرض حتى السقف، والتي لا ينصح ثنى أو تنفيذ أي طريقة أخرى بمساعدة من المنسوجات.

شقة دور علوي في العاصمة

الشقة الأولى من هذا النوع ظهرت في روسيا في موسكو. في البداية، لم تكن في الطلب. في حالات نادرة جدا يمكن أن تلتقي عائلة يريد شراء شقة دور علوي. موسكو تقدير مزايا هذه الشقق إلا إذا كانت لاستئجار وشراء رجال الأعمال المعروفين لابنائهم كبروا. وسرعان ما أصبحت شعبية، حيث كانت غالبية الغرف العلوية الأولى في المنطقة المجاورة مباشرة للمركز.

بين أول مشروع ناجح إعادة صياغة المواقع الصناعية السابقة تحت الإقامة المريحة ويمكن ملاحظة "Danilovskaya المصنع" ومانهاتن البيت، وتقع في المباني من أواخر القرن ال19 والمنشأ 30 من القرن الماضي، والتي سرعان ما تحولت إلى واحدة من المجمعات السكنية المرموقة في العاصمة. وسرعان ما بدأت سيتم بناؤها، وبناء، والشقق مخزن الغلال منمنمة. وبالتالي موسكو أصبحت في خط مع عواصم العالم الأخرى، وكان سكان موسكو قادرة على اختيار أكثر تنوعا من الخيارات السكنية.

"لوفت بارك" - الشقق في موسكو

بين LCD العاصمة درجة رجال الأعمال يمكن ملاحظته في البرك Golovinskoye مجمع سكني إنشاؤها على أساس مباني المصنع القماش القديمة "Iokish". في "لوفت بارك"، حسب الحالة، يمكنك شراء شقة بسعر 5،2-6٬200٬000 روبل. يحتوي المجمع على البنية التحتية المتطورة مع العديد من المناطق الخضراء العامة، مما يجعل الغرفة في أراضيها مثل الذين يعيشون في عزبة القديم.

شقة "لوفت نهر"

أما بالنسبة للتصميم هي واحدة من أفضل الأمثلة على خيار السكن هذا يقع على أراضي نهر بارك موسكو، عشر دقائق فقط سيرا على الأقدام من محطة مترو "Tushinskaya". هذا النادي الإقامة "نهر لوفت". يتم بناؤها الشقق على تصميم البلاغ مع الميزات الكامنة في بطابقين. في المجموع، وهما الشقق السكنية معقدة مصنوعة من الطوب الأحمر، والتي لديها منطقة تنزه على طول واجهات، وإتاحة الفرصة لدخول السقف. وقد رتبت هذه الشقة على مستوى 1،2،3، الذي، إذا رغبت في ذلك، ويمكن تركيبها المواقد. منذ ثلاثة جوانب من مجمع تحيط بها أراضي VSK "بترل"، يمكن للمقيمين استخدام ملاعب التنس، وأطفالهم لديهم الفرصة لحضور دروس مجانية في التجديف والرياضات المائية الأخرى.

مثل الشقق دور علوي في سان بطرسبرج

أولئك الذين هم على دراية عاصمة الشمال، تؤكد أن هناك الكثير من المناطق الصناعية القديمة، التي تم إنشاؤها فقط من أجل تحويلها إلى مساكن مريحة لدرجة رجال الأعمال. على وجه الخصوص، واعدا جدا من وجهة النظر هذه، فمن أراضي جزيرة نيو هولاند و قناة الالتفافية. وفي الوقت نفسه يذكر خبراء السوق العقاري أن الشقق دور علوي في سان بطرسبرج هي أقل بكثير الطلب من في موسكو، ومثل هذه المشاريع، بما في ذلك pastiches، حاليا تباع سوى عدد قليل. والسبب ربما يكمن في الجهل وعدم الإعلان المناسب لهذا النوع الجديد من العقارات السكنية الروسي.

شقق في جزيرة Vasilevsky

في الخريف الماضي، وأعلن أنه بداية من مبيعات الشقق في دوكلاندز LCD. هذه الشقة دور علوي مريحة في جزيرة Vasilevsky، ناجحة إلى حد لحن "علوي" السكن. ويتكون المجمع من عدة عشر و، وبناء أحد عشر طابقا، حيث يمكنك شراء 1،2،3 غرف نوم. في المجموع، وبناء يوفر 527 شقة مع نوافذ بانورامية، مزينة والخارج. معظم الشقق الفندقية مناظر تطل ممتازة من مالايا نيفا. بالإضافة إلى المباني السكنية، ويضم المجمع برجين، والتي يتم التعامل المكاتب من مختلف الأحجام، والقريبة هناك فندق ثلاث نجوم، مصممة بما في ذلك الأشخاص الذين يأتون للمشاركة في المفاوضات التجارية والفعاليات المختلفة التي عقدت في قاعة المؤتمرات مركز أعمال.