حق الملكية المشتركة وجهات نظرها. حصة الملكية، ومفهوم والحروف.

في الحياة هناك مثل هذه الأحداث، عندما الشيء أو الممتلكات ليست ملكا لشخص واحد. أصحاب الملكية الخاصة وعدة أشخاص. وهو في هذه الحالة هناك حق الملكية المشتركة. وباعت لأسباب مختلفة - الميراث والزواج والخصخصة، وبالإضافة إلى ذلك، في مشروع مشترك لبناء منزل أو حيازة مشتركة من شيء.

موضوع الملكية المشتركة يقف شيء خصائص محددة بشكل فردي أو مزيج من هذه الأشياء. وعلاوة على ذلك، وجوه يعتبر نوع من الممتلكات يمكن أن تكون منظمة بشكل عام باعتبارها ملكا للمجمع، والذي يعمل على تنفيذ الأنشطة الاقتصادية. يتميز حق الملكية المشتركة التي تعدد الموضوعات التي تتطلب تنظيما خاصا وفقا للمعايير التنظيمية. هذا هو ضمان أن تم الاتفاق على إرادة ملكية مشتركة من الموضوعات. لديهم تداخل العلاقات مع أطراف ثالثة، والملاك المشتركين أيضا مكان خاص بها في الملكية المشتركة.

أشكال القانون الملكية المشتركة مضمونة التشريع في بلادنا. وبالتالي، هناك نوعان من الكفاءات الملكية المشتركة. ويشار إليها باسم أنواع حقوق الملكية المشتركة - الملكية المشتركة والتعاون. يتميز باي في حق الملكية من هذا النوع من خلال وجود هذا الموضوع الذي ينتمي إليه. ليست ثابتة حصة الملكية المشتركة من الكيانات ذات الأغراض العامة لها، يتم توزيعها فقط عندما يكون هناك تقسيم الممتلكات أو مجموعة منه شيء معين لشخص معين.

من هذا، يمكن للمرء أن غالبا ما تجد تعريفا لهذا النوع من الملكية كما bezdolevaya. ليس هناك شك في أن تقسيم الممتلكات إلى كل من المشاركين يتضمن مشاركة في الملكية المشتركة. ومن أكثر صعوبة لتحديد استحقاق سهم. وينص القانون على أن مالك العقار وتملك حصة في كافة أنحاء الفندق. هذا النهج على الكشف الموضوع، تقاسمت القوى الملكية للأغراض العامة مزاياه. لأول مرة، ويقولون ان سلطة كل مالك لا يقتصر على جزء محدد من الملكية المشتركة، ولها تأثير على كل شيء. ثانيا، هناك دليل مباشر من حقيقة أن الهدف من القوى في شيء صالح. ثالثا، كما ينطبق صلاحيات اصحاب الأخرى أيضا إلى الخاصية ككل، والسؤال ما هي الملكية mnogosubektnoy، لا تنشأ.

لكن محاولات للكشف عن جوهر القوى التي تنتمي إلى المشارك من هذا النوع التي يملكها حصة مثالية أو الحقيقية أقل حظا. حصة حقيقية - جزء منفصل جسديا من الممتلكات التي تنتمي إلى شخص من الملاك المشتركين. هذا التصميم يؤدي إلى odnosubektnuyu استبدال ملكية mnogosubektnoy. وجوهر الملكية المشتركة هو أن العديد من الجهات الفاعلة على الحصول على صلاحيات ملكية نفس الكائن من العالم المادي.

تماما غير مناسبة وتشكل حصة القانونية، وهو ما يترجم الحق في الحصول على حصة في العقار لقيمة التعبير. أنه يؤدي إلى القضاء على الأشياء ككائن الملكية المشتركة، ونتيجة لذلك، تغيير هذا النوع من التزام القانون. هذه الهياكل لا تكشف عن مفهوم الملكية المشتركة ويؤدي إلى تصفية الملكية المشتركة كمؤسسة قانونية مستقلة. حصة الملكية للأغراض العامة وتنشأ على أسس يحددها القانون أو العلاقات التعاقدية. لاحظ أن قائمة من الأسباب المحددة في القانون، ليست شاملة. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن تحديد موافقة المشاركين لهذا النوع من الملكية، في حالة عدم وجود موافقة من محكمة بناء على أمر من الملكية المشتركة الملكية المشتركة.

وهكذا، يبدو أن التحول يمكن أن يحدث مع مفهوم الملكية في أمر مشترك مشترك من حصة الملكية للأغراض العامة. هذا هو ملخص للمفاهيم في الفقه باعتباره حق الملكية المشتركة.