استخدام غير مبرر من الناحية النظرية في خدمة هذه الممارسة

في تنظيم العلاقات المرتبطة بحقوق الأشياء، وهناك دائما سؤال واحد مهم جدا: كم المعاملات مبرر له موضوع والتي هي الجماد؟ لذلك، وضعت في النظرية والممارسة من القانون المدني تقليد الفصل بين التعويضية ومبرر. الأول يمكن أن يمثله تأجير وبيع وشراء وتأجير. لكن المثال الأكثر لفتا للاستخدام بدون تعويض الثانية التصميم.

هذه المؤسسة لقانون العقود هي "شجرة العائلة" مع القانون الروماني. ويفسر هذا الوجود على المدى الطويل بكل بساطة: استخدام غير مبرر هو أداة مرنة تتحول الأمور مؤقتا. لفهم هذا، يكفي لدراسة نظرية التنظيم.

التي يمكن تقديمها للاستخدام المجاني؟

هذا النوع من العقود يعني أنه ليس هناك سوى العناصر "غير القابلة للاستهلاك" يمكن أن تنتقل على ذلك. وهذا، بدوره، يعني أنه خلال تنفيذ واجبات نظرائهم استخدام كل الخصائص الأساسية تبقى في الأول أو بالقرب من النموذج. وبسبب هذا النوع من المعاملات يجب أن يشار إليها باسم "الاستخدام غير المبرر للممتلكات" ل القانون المدني والعلم يشمل مفهوم "الأشياء" وغيرها من الأشياء، التي بسبب خصائصها لا يمكن أن يكون قيد الاستخدام خلال فترة الإقامة في شكله الطبيعي، الأصلي.

وعلاوة على ذلك، فإن المنشأة في استخدام غير مبرر (كما عقد الكائن) لها خاصية أخرى أن يتم تعريفه بشكل فردي. هو، عند التفاوض على الصفقة، ويطلب أن المقاولين لتخصيص الممتلكات المنقولة من عدد من مشابهة له من قبل صقل خاص.

وينبغي أيضا أن يوضع في الاعتبار أن استخدام غير مبرر ينطبق على كل الأموال المنقولة وغير المنقولة. ولكن مع الوصف التفصيلي الأول من هذا الموضوع. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن المشرع يلزم المقاول إلى "إعادة شيء في الطبيعة"، والذي هو أسهل بكثير القيام به عندما يتعلق الأمر بهذه الممتلكات الشخصية.

توقع عقدا

استخدام مبرر له - هو مؤسسة مبنية على سمات معينة، ومعظمها غير اللامعقولية لها. هذا المؤهل يعني أن المقرض (الشخص الذي يعطي الأشياء) لا تتوقع أنه في مقابل أفعاله المقترض لدفع رسوم في شكل موجودات ملموسة. ومع ذلك، الرئيس السابق لديه الحق في أن تتولى وتحديد صراحة في العقد الذي سوف يتحمل تكاليف المعاملات من قبل الطرف المقابل، بما في ذلك تلك المرتبطة الحفاظ على الممتلكات.

العلامة الثانية هي طبيعة طويلة الأجل للعقد. يجوز عقد استخدام غير المبرر للممتلكات لمدة تصل إلى تسع وتسعين سنة، عندما يتعلق الأمر بالمسائل العقارية. في حالة العلوم المنقولة والقانون لم يتم تثبيت فجوة مؤقتة بشكل عام. وبالتالي، يجوز للأطراف الاتفاق على فترة طويلة بشكل تعسفي.

العلامة الثالثة هي لحظة غامضة من دخولها حيز النفاذ. وهكذا، فإن الأطراف نفسها قد تحدد هذا القبيل، الاختيار بين وقت التوقيع أو نقل الفعلي وتحديد ذلك في نص الاتفاق.

علامة الرابع هو أن كلا الطرفين لديه وضع قانوني خاص. وينص العقد صراحة على أن الملكية في الاستخدام الحر تفرض على أطراف مسؤوليات محددة المعاملة. ويلتزم المقرض أن ينقل إلى استخدام شيء، والمقترض - لقبول وتخزين وإعادته العينية.

يكون على بينة من علامات في إعداد العقد، كما أنها تشكل هيكل من ثلاث مراحل، والذي هو ثابت في تحديد الكتابة. وهي:

- تحديد قيمة العقار.

- عمرها الافتراضي.

- عودة الملكية.

وبالتالي، مما يجعل من نص العقد، فمن المعقول أن استخدام البنى النظرية في التطبيق العملي.