اتجاهات النمو من تكلفة التمويل العقاري في عام 2014

والهدف الرئيسي لكثير من الناس في العاصمة الروسية، وأي مدينة أخرى، لشراء منازلهم الخاصة. بالنسبة لأولئك الذين لا يستطيعون وضع على الفور مبلغ مستديرة وشراء شقة في الوقت الراهن، وتأتي البنوك إلى حل مناسب - قروض الرهن العقاري. يمكن للعميل الحصول على منزل في الوقت الراهن، وسوف يدفع تكلفتها إلى البنك لفترة طويلة، والتي عادة ما تصل إلى 15-20 سنة.

الشقق كيف أكثر تكلفة بكثير في عام 2014

ماذا يحدث للسوق العقاري في عام 2014؟ ما هي الاتجاهات الرئيسية لتطورها؟ ويقول الخبراء أنه في سوق العقارات موسكو هذا العام، سيتم استقرت الخط الرئيسي. إذا كانت تكلفة المساكن قد ينمو بنسبة قليلة أحياء العاصمة، وسعر الرهن العقاري قد ترتفع على أي حال.

في عام 2013، ارتفع السكن في موسكو في السعر فقط في نطاق التضخم وشقة المقيمين شراء معظم الأحيان في البلاد، مما يجعل من الرهن العقاري عليها، لذلك يمكننا أن نفترض أنه في العام الماضي في العاصمة وكان المنطقة دون منازع.

ووفقا Rosstata، قد يتجاوز التضخم يحتفل به سنويا بنسبة 7 في المائة. هذا هو السبب في نمو كبير في أسعار الشقق يمكن أن تحدث فقط في حال أن تكلفة المتر المربع في السنة سوف تتجاوز 10 في المئة. في عام 2013، وظل التضخم في حدود 7 في المائة، وذلك المساكن يصبح أكثر تكلفة، وفقط ضمن هذه الحدود، وهذا هو ما لا يزيد عن معدل التضخم.

اتجاهات النمو في قيمة الرهن العقاري

معظم المباني الجديدة للعاصمة، وهي 70٪، ويقع في موسكو الجديدة، وهذا هو، شراء شقة للبيع في البلدة القديمة سيكون شبه مستحيل. سوف يكون السكن بأسعار معقولة كافية متوفرة في المناطق النوم من موسكو، على سبيل المثال، في Tsaritsyno أو Novokosino.

سعر قروض الرهن العقاري ارتفاع المرتبطة مباشرة إلى حقيقة أنها هي حقا في الطلب. منذ متوسط تكلفة السكن في المدينة يمكن أن تصل إلى 168 ألف روبل، يشترون بشكل متزايد شقة على الائتمان. إذا كان في عام 2013 عدد من القروض العقارية بنسبة 23٪ مقارنة مع عام 2012، ثم في عام 2014 يمكن أن نتوقع زيادة العدد بنسبة 25٪. فإن تكلفة جدا من القروض ترتفع أيضا.

الأكثر شعبية بين سكان موسكو هي استوديوهات، وينقسم عدد عمليات الشراء التي بلغت نسبة استشاريين لتقييم 47٪ من 100. جزء المتبقية بالتساوي تقريبا بين الشقق سنتين وثلاث غرف نوم.