من واجب الدولة لتسجيل الملكية

وبموجب القانون، فإن مثل هذه الصفقة كهبة، وشراء وبيع الممتلكات غير المنقولة لا يختص بالضرورة كاتب العدل. يجوز تنفيذ اتفاق مكتوب، ولكن من الضروري إجراء تسجيل حالة إلزامي. كما حددها القانون الواجب التطبيق، قانون الملكية، وكذلك الحق في استخدام، والرهون العقارية، وحقوق الارتفاق وغيرها من الحقوق في الملكية يجب أن تكون مسجلة على الوجه المبين.

الدولة تسجيل العقود، وكذلك ملكية المحل والأراضي وغيرها من الممتلكات غير المنقولة يحدث في الجسم تسجيل خاص - Rosreestra.

لوستحمل تسجيل حقوق الملكية على وقوع رسوم الدمغة، وأكد إيصال دفع. وفقا للتشريعات الضرائب والرسوم (قانون الضرائب) واجب الدولة لتسجيل الملكية وستحمل في حجم واضحة المعالم.

أبعاد واجب الدولة تغيرت عدة مرات في اتجاه زيادة. حتى الآن، فإن النسب التالية:

- واجب الدولة لتسجيل ملكية المحل والأراضي وغيرها من الممتلكات غير المنقولة للمواطنين سواسية - ألف روبل للكيانات القانونية (شركات)، وضريبة دولة - 15 ألف روبل.

- واجب الدولة لتسجيل ملكية والذي هو في جزء من استثمارات الملكية صناديق الاستثمار المشترك وتدفع مبلغ 15 ألف روبل.

- رسوم تسجيل الملكية من مائة روبل، وسوف يتم تحصيل رسوم عند إجراء جزء من المبنى الجماعي شقة العقارات.

لدعم الحديقة الذين يرغبون في إضفاء الطابع الرسمي على حقهم في حديقة المؤامرات على "العفو الريفي"، وهذا هو، بطريقة مبسطة، أنشأ قانون الحد الأدنى للرسوم الدمغة لتسجيل حقوق الملكية - 200 روبل.

وتشمل هذه الفئة أيضا الأفراد الذين يريدون لتسجيل حقوقهم على الأراضي، وتهدف لبناء الفرد الإسكان (السكن الفردي)، وبناء المرآب، LPH (الزراعة خاصة).

ملكية التي اقيمت على هذا الهيكل قطعة أرض لهذه الفئة من الأشخاص قد سجل أيضا من خلال دفع رسوم الدولة من 200 روبل. يجب عند التعامل مع سلطة التسجيل لغرض تسجيل الجانب الأيمن من عقد تقديم الوثائق المطلوبة.

من أجل تسجيل حق الملكية، فضلا عن عقد لقسم الإقليمية السجل الروسي، جنبا إلى جنب مع إيصال الدفع من واجب الدولة، الوثائق التالية:

، شهادة تثبت حق البائع الملكية على الأماكن؛

-dogovor.

- وثيقة الذي هو أساس للحصول على شهادة بائع، على سبيل المثال، عقد هبة من الشقق والمنازل أو الأراضي، ودليل على الحق في الميراث إرادة أو القانون.

- بيان من الزوج البائع انه او انها لا تعترض على الصفقة.

قد بالإضافة إلى تزويدها وغيرها من الوثائق المتاحة.

من أجل تسجيل حق الملكية، ويجب تقديم جميع الوثائق المعدة من قبل الطرفين، إما شخصيا أو عن طريق ممثليهم، التي يتم تنفيذها من قبل كاتب العدل، وحيث أصدرت السلطة موثق من محامي السلطات.

وينبغي أن يتضمن التوكيل لتسجيل حقوق الملكية مؤشرا على القانون، والتي وهبت مع ممثل، بما في ذلك وفقا لذلك:

- حق ممثل لتقديم سلطة تسجيل جميع الوثائق اللازمة،

- تسجيل حق التوقيع والحصول على النتائج التي تنتجها أنشطة التسجيل الاتفاق، فضلا عن شهادة.

إذا لم يتم هبت ممثل مع الحق في الحصول على النقد من هذه الصفقة، فإنه يجب أيضا أن تكون محددة في الوكيل.