مصادر تمويل النشاط الاستثماري. مفهوم التأجير ودورها في الاستثمار.

مصادر تمويل الاستثمار النشاط - التي تمولها، والتي تستخدم باعتبارها موارد جهة استثمارية. هيكل البرنامج من عملية الاستثمار من حيث التمويل قيد النظر في أساليب النشاط. مصادر وطرق تمويل كذبة الاستثمار في وجود الموارد المالية الفردية واحتياطات الغرض مزرعة للمستثمر، والأموال طبيعة اقترضت المتوفرة للمستثمرين أو الأموال المخصصة لهم، ثم وجهة الأموال والأموال من خارج الميزانية التي يتم نقلها من الميزانية الاتحادية. المستثمرون الأجانب يعني أيضا أننا لا يمكن تجاهلها.

وتجدر الإشارة إلى أن مصادر تمويل النشاط الاستثماري لديها تصنيف معين، وبالتالي لديهم على حد سواء مركزية وغير الميزانية في الطبيعة. وتشمل مصادر التمويل السابقة لأغراض الاستثمار الأموال من الميزانية الاتحادية أيضا يمول الميزانيات الإقليمية والمحلية. كل ما لبقية - وهذا هو النوع الثاني من المصادر المعنية. على هذا الأساس، وتشمل الأموال اللامركزية الأموال الفردية للمؤسسات، والأموال التي تم جمعها على أساس اتفاقيات القروض والاستثمار والمطورين الأجانب يتصرف بشكل فردي. مصادر خاصة لتمويل تمتص الاحتياطيات والدخل الزراعي جهة، بالإضافة إلى الخصومات من الاستهلاك.

بالإضافة إلى مفاهيم مثل مصادر تمويل النشاط الاستثماري، وهناك طرق الاستثمار. ويمكن اعتبار هذه: الدولة، والائتمان، مختلطة وأسلوب التمويل الذاتي. للعناوين التي تمت مناقشتها أعلاه، هي موضوعات من النوع الحقيقي للسوق. هذه البورصات والبنوك والعقارات التجارية والميزانيات من المستويات الثلاثة والشركات. المستفيدين من الاستثمارات من الدولة هي الكيانات التي تملكها الدولة، فضلا عن المنظمات التي تشارك في تنفيذ برامج الدولة. تمويل الأغراض العامة الكامنة في المبادئ الأساسية التي كامل عملية يجري بناؤها. انها تحصل على النتيجة بأقل تكلفة، وطبيعة الغرض من استخدام الموارد العامة، وتوفير الأموال اللازمة لبناة والمنظمات التي تعمل على أساس العقد. وتجدر الإشارة إلى أن الأموال التي قدمتها الدولة، بشرط أنه إذا تم تمويل المشروع عن طريق الإقناع تحقيق قدر أكبر من الكفاءة. مصادر تمويل النشاط الاستثماري يعني أيضا والتمويل الذاتي الاستثمار، حيث أهمها مصادر التمويل الفردية. المصدر الرئيسي للدخل لصالح و الاستهلاك.

تأجير كمصدر لتمويل الاستثمار هو جوهر تمويل استثمارات المؤسسة. على المواضيع التأجير يمكن اعتبار الكيان القانوني الذي ينفذ هذا النوع من النشاط، أي أنه نقل الملكية عن طريق الاتفاق. ويسمى هذا الجانب المؤجر. وفقا لذلك، والجانب الثاني - هو المستفيد من هذه الممتلكات بموجب العقد. إلى أولئك الذين باعوا عقد الإيجار الملكية منظمات التي تقوم بتصنيع المعدات والآلات.

جميع عمليات التأجير تنقسم إلى مجموعتين رئيسيتين: التأجير التشغيلي والمالي. أول نوع من الإيجار تشمل حقيقة أن عقد الإيجار لا ينص على استرداد التكاليف بالكامل. لا يغطي المؤجر التكاليف بسبب مدفوعات الإيجار طبيعة المستأجر. التأجير التمويلي يعمل العملية، وبعد عودة كاملة. دفعات الإيجار جهة يسدد التكاليف وتوفير ربح المؤجر نوع ثابت. والميزة الرئيسية لتأجير استمارة الطلب يعطي فرصة جيدة للشركات لشراء المعدات اللازمة دون النفقات الرأسمالية الكبرى الطبيعة لمرة واحدة.