عقد العمولة

في كثير من الأحيان هناك حالة عندما يحتاج المواطن لإبرام أي معاملات، ولكن بسبب الظروف انه لا يمكن تنفيذها بشكل مستقل. لذلك، على سبيل المثال، إذا كنت بحاجة لبيع العقارات، يمكن للمواطن أن يقوم شخصيا بإجراء معاملة، أو يأذن لشخص آخر للقيام بذلك بسبب غيابه في مكان هذه الممتلكات أو ببساطة بسبب عدم الرغبة في التعامل مع التسجيل. وفي هذه الحالة، يتم وضع عقد عمولة لبيع العقارات. يمكنك أيضا اتخاذ إجراءات قانونية أخرى بنفس الطريقة.

ما هو عقد العمولة؟

ووفقا لذلك، يقوم المحامي الذي يمثل مصالح المدير بتنفيذ إجراءات هامة قانونيا نيابة عنه، مما ينشأ عنه حقوق وواجبات معينة. يحدد العقد فقط العلاقات الداخلية للأطراف، وبالتالي، كقاعدة عامة، يتم منح المحامي توكيلا يؤكد سلطته. ولا يجوز أن تتجاوز مدة التوكيل ثلاث سنوات، إذا لم يتم تحديدها، تكون صالحة لمدة سنة. وقد لا تكون الأطراف في العقد كيانات مادية فحسب بل كيانات قانونية أيضا.

تسجيل

ويجوز إبرام عقد الإحالة إما شفهيا أو كتابيا، ويجب أن يمتثل للقانون، مع مراعاة المتطلبات العامة في شكل المعاملات الواردة في القانون المدني للاتحاد الروسي.

إذا كان مكتوبا، فإنه يفصل حقوق والتزامات أطراف العقد، ومدة عقدها، وتكلفة الخدمات (إن لم تكن غير مبررة). ونظرا لأن إجراءات المحامي ستترتب عليها بعض العواقب القانونية، فإنه من المستحسن تقديم طلب للحصول على مساعدة قانونية إلى أخصائي متمرس عند صياغة العقد.

الغرض من التنفيذ وطريقة تنفيذه

ولا يقتصر عقد اللجنة إلا على تنفيذ الإجراءات القانونية، على سبيل المثال، لإبرام صفقة تجارية أو سلوك محام في المحكمة. ولا يمكن إعدادها لتنفيذ إجراءات فعلية، مثل الإصلاح والتعبئة وما إلى ذلك.

ومع ذلك، قد تكون بعض الإجراءات الفعلية ضرورية، على سبيل المثال، رحلة، والتحقيق، والتفتيش، وما إلى ذلك هم أيضا موضوع العقد، لأنها هي مساعدة.

لا يمكن أن يؤذن للمدعي للقيام بجميع الإجراءات القانونية. فعلى سبيل المثال، لا يستطيع أن يتزوج من عميل، أو يصنع إرادة، أو يبرم عقد عمل، أو يمارس حقوقا أبوية. وبالإضافة إلى ذلك، فإنه لا يمكن أن يؤذن لارتكاب معاملة غير مشروعة.

وليس للمحامي الحق في إجراء معاملات فيما يتعلق به، فضلا عن شخص آخر يكون ممثله أيضا. عند إجراء معاملة على حساب النية الرئيسية والنوايا الخبيثة، يمكن التعرف على أنها غير صالحة.

ويجب أن يتضمن عقد اللجنة تعليمات قانونية وممكنة ومحددة. ويجوز للمحامي أن ينسحب منها لمصلحة المدير إذا لم يتمكن من طلب إجابة مسبقة أو لم يتلقها في وقت معقول. وفي مثل هذه الحالة، يجب عليه أن يخطره في أقرب فرصة.

ويجب على كل المحامي الذي يتلقاه من أطراف ثالثة أن ينقل إلى القيم، ويتعين على المحامي أن يقبل تنفيذ التعليمات وأن يسدد التكاليف المتكبدة فيما يتعلق بالأداء. ويمكن أن يكون الدفع للفندق، ونفقات السفر، وما إلى ذلك.

أنواع العقود

وتبعا للصفقة التي يتعين إبرامها، يمكن أن نحدد ما يلي: عقد عمولة لتوفير الخدمات وبيع وشراء الممتلكات المنقولة وغير المنقولة وتسجيل معاملات التصدير والاستيراد وقبول المصنفات والسلع وما إلى ذلك. وتتطلب الإجراءات القانونية المتعلقة بإبرام هذه المعاملات في كثير من الأحيان وبعض المعرفة المهنية، التي لا يكون الوصي دائما. ولهذا السبب، بالإضافة إلى أن المحامي يمثل مصالحه، فإنه لا يزال يمكن أن يكون هذه المعرفة والتخلص بشكل صحيح من الحقوق والممتلكات الممنوحة له.

نهاية

ويجوز إنهاء عقد الإحالة فيما يتعلق برفض المحامي، وإلغاء مدير المدرسة للتعليم، وموت أحد الطرفين، والاعتراف بعدم الأهلية أو المفقودين.