خصخصة الشقق إيجابيات وسلبيات ما إذا كانت الحاجة إليه - الخصخصة؟

خصخصة الشقة هي صفقة انتقال حر إلى المفصل بشكل عام، وكذلك الملكية المشتركة كسور الملكية لأولئك الأشخاص الذين تم تسجيلهم في الشقة (منزل)، شريطة أن هؤلاء الأشخاص نفسه لم خصخصة الإسكان. كما هو الحال في جميع المجالات الأخرى، وخصخصة الشقق لها إيجابيات وسلبيات، لتنفيذ عملية الخصخصة يمكن أن تكون مستقلة أو بمساعدة من وكالات خاصة. مع عملية الذاتي الناس يمكن أن ينقذ الكثير، ولكن الامر سيستغرق الكثير من الوقت. ولكن إذا كنت تسعى خدمات شركات العقارات، والخصخصة يستغرق وقتا أقل، ولكن سوف يتم تحصيل رسوم مقابل الخدمات. هذا هو خصخصة الشقق إيجابيات وسلبيات.

يمكنك ان ترى فقط الجانب الإيجابي للبدء في هذه العملية:

- بعد إجراء يذهب مسطحة تماما في مالك العقار (ق) للممتلكات يمكن التخلص منها في الإرادة - للبيع، تعطي، توريث أو خلاف ذلك.

- إذا كان الشخص يأخذ القرض، وقال انه يحتاج الى الرهن العقاري، ثم الخصخصة هي مسطحة تماما في هذا النهج. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للشقة الخصخصة أن يكون المفتاح لطرف ثالث بموافقة المالك.

- القانون فقط شقة الخصخصة يمكن نقلها عن طريق الميراث أو في حالة وفاة أصحابها الشرعيين الجديد الذي يتم تحديده في الإرادة.

هذا هو السبب في خصخصة شقة مواتية للورثة ورجال الأعمال. وهكذا خصخصة الإيجابيات والسلبيات الشقق - لشخص ما ذات أهمية كبيرة، ولشخص لا يستحق أي شيء.

النظر في سلبيات الخصخصة:

- إذا كنت خصخصة الشقة الطائفية ، أو غرفة النوم، على سبيل المثال، وخصخصة ممتلكات الدولة، التي تكون الدولة قد تملكها مرة واحدة، ومن ثم تزويد الكيانات المعيشية الحالية، ثم هناك بعض السلبيات. وبما أن تقييم الشركات العقارية، وتمثل هذه المعاملات لحوالي 20٪ من شريحة من السوق. وهكذا، وشراء وبيع الشقق الطائفية أو غرفة في النزل ليست في الطلب. إذا كانت خصخصة هذه الممتلكات، ثم بيع صعب بالفعل.

- الناس الذين هم وحيدا، الفقراء وليس لديهم ورثة، وخصخصة الشقة يضر فقط. حقيقة أن هناك حاجة أصحاب المنازل إلى دفع ضريبة على خصخصة الشقة، وليست رخيصة لدفع فواتير المياه والكهرباء، وجعل الخاصة بهم الإصلاحات. الناس الذين هم ورثة، بل هو مفيد لتنفيذ الخصخصة، ولكن أولئك الذين لا يفعلون ذلك، سوف الخصخصة إلا مزيدا من العبء. لاحظ أن الناس الذين يعيشون في شقق بموجب عقد خاص الإيجار الاجتماعي من كل هذه الخسائر ويدخر.

وهكذا، فإن خصخصة شقة إيجابيات وسلبيات و، ولكن إذا كان الشخص يعيش في شقة خصخصتها، وإعفاء جزئيا هو من دفع المرافق باهظة الثمن، ويتلقى الدعم للسكن فيها، ومرافق لتصليح (سقف الطابق السفلي، واجهة) سيحمل لفترة أطول أصحاب المنازل، والدولة.

أذكر أنه في 1 مارس من العام الماضي، والخصخصة خالية من المساكن العامة قد انتهت. ومنذ ذلك الوقت، عندما كانت الخصخصة الضجيج فقط، وحاول الناس تترجم بسرعة شقتهما في الممتلكات، والكثير قد تغير. بالطبع، كانت هناك العديد من المعاملات التي تسمح للناس وخصخصة ممتلكاتهم، ولكن هناك الكثير من المعاملات العكسية، ما يسمى - دي خصخصة الإسكان. كل هذا يتوقف على التفضيلات الشخصية للشخص - يريد لخصخصة الشقة أم لا. ولكن على أي حال لا بد من التشاور مع المحامي المختص الذي بالتأكيد سوف اقول الحل المناسب لكل مالك الفردية.