إلغاء عقد الهبة. أسباب إلغاء العقد من التبرع

أحيانا متلهفة على الرجاء، حتى تعطي ممتلكاتهم. ولكن الظروف يمكن أن تتغير، وكنت ترغب في إلغاء عقد الهبة. وبطبيعة الحال، هناك السؤال المنطقي - كيف نفعل ذلك؟

مفهوم عقد تبرع

ويشير العقد التبرع لمعاملة لا مبرر له كما لا تنشأ حقوق مكافحة الممتلكات في المانحة. إذا تلقى المانحة في العودة من الهدايا إلى ممتلكات أخرى أو نقدا، تم العثور على المعاملة باطلة أو مختلق.

قد يكون التبرع الحقيقي أو konsensualnym. يعني هذا المصطلح الأخير أن الصفقة هو وعد التبرع فقط، وينبغي أن يحدث في المستقبل.

موضوع العقد يمكن أن يكون أي ممتلكات متطلبات حقوق. على سبيل المثال، إحدى الجهات المانحة قد فصل لصالح أنعم الإتاوات في المستقبل. الشيء الرئيسي أن موضوع العقد هو تفاصيل واضحة.

إلغاء عقد تبرع

أسهل طريقة لإلغاء الصفقة - تنسحب ببساطة من العقد. ولكن هذا أمر ممكن، شريطة أن الصفقة لم يتم تسجيلها في Rosreestra. بعد التسجيل، يمكنك إلغائها من قبل كاتب العدل، ولكن من غير المرجح أن تمنح طوعا اختارت أن تفعل ذلك. لذلك، لا يزال المانحة سوى طريقة واحدة - اللجوء إلى المحكمة. ولكن حتى بالنسبة المحاكمة سوف تحتاج إلى جمع أدلة دامغة على العقد تم إلغاؤه.

هناك أسباب وجيهة لإلغاء العقد من التبرع. قائمة شاملة من الظروف المدرجة في الفن. 578 من القانون المدني، التي ستشكل تحديا الفعل من هدية:

• محاولة الاعتداء على حياة وصحة المتبرع. إذا تضفي الإجراءات أدت إلى وفاة المتبرع، ورثة قد إلغاء الصفقة الأخيرة.
• موقف لا مبال بموضوع التبرع. على سبيل المثال، إذا كنت لا تراقب لتضفي الإسكان، الذي تلقى هدية، والجهات المانحة، فمن قيمة خاصة.
• إلغاء التبرع يمكن أن يحدث، وإذا يعطي المانحة إلى خبرة، مرة أخرى، إذا ويشرع مثل هذا الشرط في العقد.
• إلغاء الصفقة قد يكون وارثا، وإذا كان هذا الحق مكرس في العطاء المعاهدة.

للكيانات القانونية ورجال الأعمال المقدمة سبب آخر - قد يتم إلغاء الصفقة من قبل الأطراف المعنية إذا صدر صفقة لمدة ستة أشهر وإعطاء المدين قبل بداية إجراءات الإفلاس.

مقدم له الحق في رفض، وإذا كان موضوع العقد وعدت، ويجب أن يتم تمرير في المستقبل. أسباب هذا الرفض قد تكون تغييرات كبيرة في الوضع المادي أو الزواج من تدهور صحة المتبرع. ببساطة، أن الظروف الحالية لا تسمح المانحة لتنفيذ الصفقة، لأنها سوف تؤدي إلى تدهور كبير في مستوى معيشتهم.

الصفقة باطلة

إلغاء عقد هبة - وهذا هو واحد فقط خيار إعادة الممتلكات.

وينص القانون المدني عن طرق الجهات المانحة الأخرى للعودة الملكية - الاعتراف الصفقة لاغية وباطلة أو قابلة للإبطال.

ليس مطلوبا لإثبات بطلان المعاملة في المحكمة. علامات على هذه المعاهدة:

• خالية من الظروف المادية.
• جوهر الاتفاق لا يتبع أي حقوق والتزامات الطرفين.
• لا يوجد وصف لموضوع التبرع.

تأكيد آخر للبطلان المعاملة - تناقض أحكام العقد المبرم مع التشريعات الحالية. على سبيل المثال، لا يمكن أن تعطي الطفل. ومن شأن هذه الصفقة تنتهك القواعد الأخلاقية ليس فقط ولكن أيضا.

وتعتبر صفقة وهمية أيضا ضئيلة. ومن المفهوم، إلا إذا لم تظهر لشروط اتفاق الطرفين على الحقوق والواجبات. على سبيل المثال، إذا جعلت المانحة التوصل الى اتفاق، لكنها ليست في طريقها لتمرير الكائن الموهوب له من العقد، وهذا الأخير لن تأخذ هذا الشيء.

يمكن وصف معاملة من التملق. ومن المعلوم أن بين الأقارب هو عقد فيه نقل المانحة، على سبيل المثال، شقة، ويمنح يدفع مبلغ معين. ويمكن اعتبار مثل هذه الصفقة فقط مجرد خدعة لأن العقد للتبرع العقد الخاص لبيع ممتلكات.

واعتبرت باطلة الصفقة إذا كان أحد الطرفين أو كلاهما عاجزا الأشخاص. نفس الوضع مع الأحزاب الصغيرة إلى عقد الهبة.

ويعتبر عقد الهبة في القانون المدني لاغيا وباطلا، إذا كان موضوع العقد هو خاصية تقع في التخلص من ضيق أو يعمل معه المحظورة.

المعاملة قابلة للإبطال

التعرف على المعاملة قابلة للإبطال، لا بد من الذهاب إلى المحكمة. التشريعات تبرز عدة أسباب من شأنها أن تحد الفعل هدية:

• إذا تم توقيع عقد التبرع دون الحصول على موافقة، على سبيل المثال، الزوج، إذا كانت الممتلكات في ملكية مشتركة.
• إذا لم يتم توقيع عقد تبرع من قبل شخص مخول للقيام بذلك، على سبيل المثال على رأس الشركة، وفقا للوثائق القانونية، لا يوجد حق للمنح، دون الحصول على موافقة مسبقة من الاجتماع العام للمساهمين أو غيرها من الهيئة الإدارية.
• الصفقة من قبل الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 14 سنة إلى 18 سنة، وغير القادرين.

ونتيجة لإلغاء العقد التبرع، لأي سبب من الأسباب وتحت أي ظرف من الظروف، يترتب على نقل الممتلكات العينية المتبرع بها. إذا لم يتم الحفاظ على الممتلكات، ثم قيمته تخضع لتعويض مالي من منحها.

رفض الجهات المانحة

يجوز إنهاء العقد من التبرع من القانون المدني على مبادرة لتضفي، ولكن على شرط أن موضوع العقد لم يتم إرسالها. وفقا لاتفاق بين الطرفين، ويمكن أيضا أن يتم إنهاء العقد، ولكن قبل نقل الملكية من الموهوب له.

رفض منح الصادرة في نفس شكل المعاهدة نفسها، في الكتابة أو من قبل كاتب العدل.

اللجوء إلى القضاء

بيان الدعوى - التماسا إلى المحكمة، والذي يعرض مطالبة مقدم الطلب (المدعي). يمكنك رفع دعوى قضائية في شخص أو عن طريق شخص مخول.

وتعرف شكل ومضمون بيان المطالبة بوضوح أحكام قانون الإجراءات المدنية.

تحدد "كاب" وثيقة الاسم الدقيق للمحكمة حيث يتم توجيه المطالبة. يحدد التفاصيل الكاملة للمدعي. فيما يلي وصف الظروف التي تبعث على الذهاب إلى المحكمة، يجب تقديم جميع المعلومات بوضوح واقتدار. وعلاوة على ذلك فمن الممكن أن يصف ما بذلت تدابير تسوية ما قبل المحاكمة للنزاع.

وفي نهاية البيان يصف متطلبات الموهوب له وقائمة الوثائق المرفقة. يمكن إرفاق نسخة من العقد الشقق التبرع وغيرها من الممتلكات، تأكيدا خطيا من سلوك غير لائق من المدعى عليه، استلام رسوم الدولة وثائق تثبت أن المطالب حاول لتسوية النزاع سلميا.

فمن المستحسن أن تحدد بوضوح تفاصيل الاتصال من المدعي والمدعى عليه، وحتى عنوان صندوق البريد الإلكتروني.

يجب أن يتم بيان الدعوى في عدة نسخ، لكل طرف من الأطراف التي ستشارك في الإجراءات.

في غضون 5 أيام عمل من تاريخ استلام المطالبة إلى المحكمة قررت القاضي الذي ستجري وقائع، كان عليها أن تصدر حكما بشأن الشروع في الإجراءات المدنية.

أسباب رفض قبول الطلب

يمكن تقديم طلب لإلغاء العقد من التبرع لإنتاج، أو لم تمتثل لها ولاية قضائية في هذا الشأن وسلمت بالفعل حكما من المحكم. كما لا ينظر في الطلبات من المعوقين.

المدعي الحق في مراجعة طلبه لحظة عندما يتم قبول الحالة في عملية الإنتاج.

الحد من الإجراءات

في حالة إلغاء تبرع خاص من فترة التقادم لا وجود لها. ولكن القانون لا يزال تنبعث بعض الحالات، عند هذا المصطلح تعتمد اعتمادا كليا على طبيعة المطالبة:

• إذا كانت المعاملة قابلة للإبطال، وفترة 12 شهرا من تاريخ بدء المطالب يمكن أن تعلمنا عن الحقائق التي أدت إلى الطعن في المعاملات؛
• للاعتراف الصفقة لاغية وباطلة - فترة التقادم العامة لمدة 3 سنوات من تاريخ توقيع الاتفاق على التبرع.

أسباب تعليق فترة التقادم

1. إذا لم يستطع المدعي، نظرا لظروف طارئة أو استثنائية تنطبق على المحكمة.
2. مرور الخدمة في الجيش أو الجهات المانحة يعطي لإدخال الأحكام العرفية.
3. فرض حظر على الوفاء بالالتزامات بموجب العقد.

التفاني في الشقة وإلغائها

الجميع، الذي قرر على الإهداء آخر، يجب أن نفهم أن الفعل شقة هدية لا تنطوي على تغييرات في الظروف، فإنه لا يمكن إعادة كتابة. في الواقع، يمكنك إنهاء اتفاق بين الطرفين، ولكن من المؤمل أن الهدايا للاتفاق، وربما لا يستحق كل هذا العناء.

إلغاء اتفاق التبرع المانحة يتطلب نداء إلى المحكمة وتقديم أدلة دامغة على وقوعها. وهي:

• عدم وجود موافقة موثقة من الزوج إلى اتفاق على شرط أن الممتلكات المكتسبة بصورة مشتركة.
• المدعي قادر على إثبات أنه وقع عقدا تحت ضغط نفسي أو جسدي.
• إذا كان الموهوب له هو الشخص في الخدمة العامة، ويحظر على هؤلاء الأشخاص من قبول أي هدايا.
• وجود دليل على أن يتم توقيع مزورة المتبرع.

لا ننسى قواعد الفن. 578 من القانون المدني، والذي يحتوي على مجموعة واسعة من أسباب الرفض من عقد الهبة.

كدليل قد تستغرق المحكمة في الاعتبار ليس فقط تفسيرات خطية من الطرفين، ولكن أيضا الصور ومقتطفات من التقارير الطبية وتسجيلات الفيديو والتسجيلات الصوتية وسماع شهادة الشهود.

مرة واحدة يتم جمع الأدلة، يمكنك الذهاب بأمان إلى المحكمة.

الفعل من هدية من الممتلكات المنقولة وإلغائها

يتم توجيه السيارة أيضا على المنقولات، ولكن في بعض الأحيان سعر يماثل العقارات. ونتيجة لذلك، تدعي لإلغاء عقد تبرع من المركبة التي عثر عليها في المحكمة لا تقل عن النزاعات حول العقارات.

لا نستطيع أن نقول أن عودة الأموال المنقولة إذا كنت تريد أن تطلب أدلة أخرى غير تلك المنصوص عليها حالات أخرى. ومع ذلك، يمكنك العثور على مزيد من أسباب إلغاء العقد، مثل:

• إذا كان العقد يعطي الأخطاء في الكتابة أو التفاصيل في وصف من الطرفين إعطاء هذا الموضوع؛
• أحد الشروط - الممتلكات يصبح ملكا أنعم إلا بعد وفاة المتبرع، والمعاملة لديه كل علامات إرادة.
• غياب التوقيعات من أحد الطرفين، فمن الممكن أن يثبت وجود العنصر البشري.

لا ننسى أن يمنح لن تبقى على الهامش وسوف يجمع أيضا أدلة على أن المدعي لم يكن قادرا على الطعن في العقد. في بعض الحالات، إذا أنعم يعتقد حقا أن جميع المطالبات من أطراف أخرى على الصفقة غير قانونية، فمن الأفضل لإشراك محام. قبل عملية ينصح كلا الطرفين للإشارة إلى فقه لحل مثل هذه الحالات.

فقه

إلغاء عقد تبرع واستنادا إلى حقيقة أن الجهات المانحة حاول أن يثبت أنه تم التبرع بها الشقة الوحيدة تحت تأثير الأقارب الرأي حفيدة. المدعي كان يتمنى المساعدات المالية والرعاية الطبية وصيانة المساكن. ومع ذلك، وفقا لالمدعي، لم تسمح الموهوب له يقيم بهدوء في الشقة. على هذا الأساس، ورفعت دعوى قضائية، واستقر المطالبات من حقيقة أنه في وقت توقيع العقد فإن المدعي لا يفهمون عواقب حقيقية، أعجبت الوعود والوفاة المبكرة من زوجها. المدعى عليه، وبطبيعة الحال، لم تعترف المطالبة.

حتى على المدعي نداء فشلت في إثبات ادعاءاتهم، لتبرير التأكيد أنه تحت النفوذ الأجنبي وقعت اتفاقا لانهاء الدعوى غير راض.

وثمة مثال آخر حيث قدم أحد المواطنين من الشقق ابن عمهما. تضفي لم يكن لدينا أطفال، وإلا زوجته، التي كانت له علاقة مربكة، لذلك قدمت الإخوة بند ينص على أن الصفقة قد يتم إلغاء. لمدة سنتين، وكان المتبرع غائبة، وتقاعد إلى بلد آخر، لدى وصوله إلى روسيا، علم أن أخاه قد مات، وكان زوجته ورثت منزل وتمكنت من بيعه. واستنادا إلى بنود الاتفاق، وذهب المانحة إلى المحكمة مع اشتراط أن وريثة عاد شقة أو استرداد التكلفة. ونتيجة لذلك، بلغ المحكمة على جانب المدعي وأمرت المدعى عليه، الذي لم يكن في المحكمة لتعويض قيمة الممتلكات المباعة.

وفي الختام

وينبغي أن نتذكر أنه على الرغم من عدد قليل من أسباب إلغاء العقد من التبرع، والجهات المانحة قد لا يزال يثبت قضيته، والموهوب له من الضروري في هذه الحالة أن يسدد تكلفة الأصول المكتسبة أو إعادته.