مناورة المساكن - وهذا ... أين توفير مساكن صندوق المناورة احتال المستثمرين العقاريين؟

في بعض الحالات، المواطنين الذين يعيشون في بلدهم أو تأجير أو أماكن أخرى شريطة أن يكونوا من الناحية القانونية لا يمكن أن يكون فيها لسبب أو لآخر. على سبيل المثال، البناء الذي يقع الشقة، يتطلب إجراء إصلاح جذري. وبالتالي لا يمكن إجراء التدابير اللازمة في وجود أصحاب / المستأجرين. في مثل هذه الحالات، وأنها تتحرك في أماكن العمل المدرجة في صندوق مناورة الإسكان. своего рода альтернатива квартирам, которые занимают граждане. انها نوع من بديل للوالشقق، والتي تشغل المواطنين. يواصل النظر التي تمثلها.

مناورة المساكن - ما هذا؟

انها عبارة عن مجمع من المباني، والذي يقع في الممتلكات البلدية أو الاتحادية. производится в соответствии с договором соцнайма/аренды. ويتكون السكن في صندوق المناورة وفقا للعقد sotsnayma / الإيجار. كأساس لمقر يخدم استحالة أن تكون في منزلك الخاصة (شقة، الغرفة) أو الانخراط في الشروط القانونية الأخرى.

ميزة

комплекс помещений, которые соответствуют противопожарным и санитарным нормам, а также иным установленным законодательством требованиям. مناورة المساكن - عبارة عن مجمع من المباني التي تلبي معايير النار والصحة وغيرها من المتطلبات التي وضعتها التشريعات. خلق هذه المشكلة تقع على عاتق المالك أو التمثيل وكالة نيابة عنها. هذا الأخير، على وجه الخصوص، قد يكون المؤسسات الاتحادية أو البلدية.

الفروق الدقيقة

помещения, которые, как и любые другие, требуют определенного финансирования для обеспечения надлежащих условий в них. مناورة المساكن - هذه الغرفة، التي، مثل أي دولة أخرى، تتطلب قدرا معينا من التمويل لضمان الظروف الملائمة لهم. وفي هذا الصدد، إذا كان المواطنون الذين انتقلوا إليها، الإيجار لا يزال غير مشحونة عنوان دائم، و دفع خدمات المرافق تجري على موقع مؤقت. وضعت الحكومة الاتحادية والسلطات الإقليمية / المحلية الترتيب الذي المباني المؤقتة. в пределах конкретной территории может осуществляться по специальным правилам. إعادة توطين المساكن المتداعية يمكن حملها في صندوق المناورة ضمن منطقة معينة وفقا لقواعد محددة. ومع ذلك، يجب أن لا تتعارض مع القانون الاتحادي. جميع الأشخاص sotsnayma هو عقد أو عقد الإيجار. يجب أن يكون الاتفاق لفترة محددة. فإن تاريخ النهائية ستكون يوم الانتهاء من اصلاح عنوان دائم أو انشقاق من الأسباب الأخرى التي تسبب هذه الخطوة.

وقت

ان ذلك يعتمد على السبب الذي من اجله تم منح المباني المدرجة في صندوق مناورة الإسكان. может быть: هذا يمكن أن يكون:

1. في انتظار التعويض النهائي من ضرر للمواطنين الذين فقدوا أماكن عملهم في اتصال مع حالات الطوارئ وغيرها من الظروف غير المتوقعة.
2. اصلاح المباني التي مالك الشقة.
3. في انتظار تسوية نهائية للأشخاص الذين يعانون من المؤسسات المالية والائتمانية، لمعاقبة أصحاب المباني.

حالات خاصة

نسبيا في الآونة الأخيرة، في كثير من الأحيان يمكن أن تسمع عن المستثمرين خدعوا. وقد استثمرت هؤلاء الناس أموالهم في بناء المنازل، مع توقع الحصول على بعض الوقت في وقت لاحق أماكن جديدة مع تحسن الظروف. ومع ذلك، فقد تعطلت العديد من الشركات وقت البناء أو حتى تختفي مع كل مدخرات المواطنين. لحل الموقف كانت عدة أعمال الاتحادية والإقليمية. وعلى الرغم من المطورين اليوم انتهاكات لالتزاماتها لا يحدث في كثير من الأحيان، وينص القانون على توفير المواطنين المتضررين من الأماكن للإقامة المؤقتة. , необходимо обратиться в местные органы власти. لمعرفة أين صندوق المناورة توفير السكن احتال المستثمرين العقاريين، يرجى الاتصال بالسلطات المحلية. عادة، في مثل هذه الحالات، المواطنين توحد والعمل معا على الدفاع عن حقوقهم، بما في ذلك من خلال المحاكم. قبل الانتهاء من الإجراءات بلدية ينقل يحتاجون صندوق أماكن العمل. على وجه الخصوص، فمن الضروري بالنسبة لأولئك الذين باعوا ممتلكاتهم، والأموال المحولة للمطور، وانه اضطر لاحتلال منطقة مع الأقارب أو الأصدقاء.

التوظيف الاجتماعي

في الواقع، هو إبرام عقد الإيجار بين المالك والمستخدم. هذا الأخير، جنبا إلى جنب مع غرفة يحصل على بعض الحقوق. على وجه الخصوص، يمكن أن يعيش فيه استخدامها لتلبية احتياجات أسرهم المعيشية. في هذه الحالة، لا يسمح الموقع التخلص منها. هذا يعني أنه، كما في حالة عقد الإيجار، وهذا الموضوع لا يمكن بيعها والتبرع والتبادل وتسليمهم الى الباطن. صاحب العمل بموجب العقد هو المواطن، وصاحب مؤسسة تابعة للحكومة البلدية.

قواعد للحصول على

قام أجل تسجيل sotsnayma الملكية بها، كما قيل أعلاه، وفقا للوائح الحكومية والقوانين المعيارية من المناطق والبلديات. يأخذ على تخصيص مساحة صنع القرار مباشرة لجنة خاصة. ويشمل اختصاصها توزيع العقارات بشكل عام (وليس فقط لأن صندوق المناورة). لأماكن العمل لأصحاب المصلحة استخدام مؤقتة يجب أن ينطبق على اللجنة بيان. جنبا إلى جنب مع طلب توفير السكن يجب أن يحدد الظروف التي إيجاد عنوان دائم غير ممكن.

وثائق

يجب أن يرفق الطلب من قبل بعض الصحف. من بينها:

1. وثيقة تؤكد على الظروف التي يقيم فيها عنوان دائم غير ممكن. هذا يمكن أن يكون شهادة لاطلاق النار، والإصلاحات أداء، كشف حساب بنكي على الانسحاب من المباني في اتصال مع فرض عقوبات عليه، وهكذا دواليك.
2. جزيرة المقدسة على شهادة الميلاد وجواز السفر لأفراد الأسرة الذين يعيشون مع مقدم الطلب.
3. شهادة تسجيل المواطنين في مكان إقامتهم الدائمة. هذه الوثيقة متاحة لجميع أفراد الأسرة أيضا.
4. وثيقة تثبت عدم وجود ملكية مقدم الطلب وأسرته في غرفة أخرى مناسبة للعيش.

وتعتبر القائمة أعلاه لتكون قاعدة. في المناطق والبلديات والسلطات قد تزيد من الطلب:

1. جزيرة المقدسة إنهاء / الزواج.
2. مقتطف من شهادة التقنية، منزل الكتاب ، وهلم جرا.

صنع القرار

إذا بعد فحص الأوراق المقدمة تنفي اللجنة الطلب، يتم إرسال إشعار مناسب له. يشرح أذن بنية إشعار اتخذ أسباب هذا القرار. إذا قرر الكيان الذي رفض ينتهك حقوقه، وقال انه يحق للذهاب الى المحكمة. إذا كان قرار إيجابي أرسل الطلب إلى اللجنة، والذي يوضح تفاصيل الوضع القانوني للممتلكات والهوية القانونية. إذا كانت المنطقة المختارة تفي رغبات مقدم الطلب ومقتضيات القانون، بل هو عقد عمل. وفي الوقت نفسه، يجب أن تدرك أن القواعد تحدد الحد الأدنى مقدار من الياردات للشخص الواحد - 6 م ويحدد عقد تكاليف التوظيف والوقت.

طرد

ومن الممكن عن طريق الاتفاق المتبادل. إذا كان طرد المستأجر يبدأ، يسمح إنهاء الاتفاقية في أي وقت. ليس من السهل لوقف التعاقد مع المالك انه قد فسخ العقد إلا بعد أن تحدد الفترة أو في حال كان المستخدم انتهاكات اتفاق. وبالتالي التشريع يحدد سلسلة من الحظر المفروض على الإبعاد. لا يجوز حرمان المنطقة:

1. الأفراد العسكريين وأسرهم.
2. متقاعد والمعوقين مع 1 أو 2 مجموعات.
3. أعضاء من عائلة الموظف المتوفى تلقى شقة الخدمة.

كما أنها لا يمكن أن يتم إخلاؤهم والأيتام. يسمح التخلي الطوعي للإسكان صندوق المناورة العسكرية، إذا ما يجعل الوثائق التي هي مجال آخر غير مناسبة للإقامة الدائمة.