تصميم مراكز التسوق: الخصائص والقواعد والتوصيات

على إنشاء مراكز التسوق الحديثة تعمل مجموعة كاملة من المتخصصين في مختلف المجالات. العمل الرئيسي التي تؤثر على تنفيذ الجزء التقني من المجمع في المستقبل، ولكن عملية ناجحة من منافذ البيع بالتجزئة غير ممكن دون تخطيط التدفقات العملاء ومنظمة معقدة من مناطق جلوس مريحة. وفقا لذلك، لا يمكن أن تفعل ذلك بدون مساعدة من المصممين والتسويق التي ستجعل التغييرات الخاصة به. أيضا، وتصميم مراكز التسوق ليس ممكنا من دون برامج الاتصالات المتعمد. وحسابات دقيقة من المهندسين والمختصين في إمدادات الطاقة توفير عملية مركز مستقرة حتى في حال فشل على الخطوط الرئيسية.

معايير ومتطلبات الموقع من مراكز التسوق

عند اختيار موقع مجمع للتسوق في أمر ضروري للتركيز على بعض المعايير. يجب أن يكون مركز بالقرب من الحد الأقصى المتاح للمنطقة المعيشة - وهو متوسط المسافة 500 م، كما في الفضاء وسيطة يتم توفير والبنية التحتية. إذا تم توفير تصميم مراكز التسوق في السكن كثيفة، وهذا قد يسبب مشاكل مع المشاة وحركة مرور السيارات. هذا ينطبق بشكل خاص من المجمعات الكبيرة، والتي كما سيتم احتساب والقدرات لمركبات خدمة العملاء "الشخصية هذه.

وهي ملزمة لتوفير إمكانية السفر إلى الشاحنات النار. وهكذا، والسفر على طول الجبهة في المنطقة يجب أن تكون المباني طابق واحد إلى 5 أمتار، والمباني الشاهقة - فكر 8 م منفصل من ترتيب المنطقة المخصصة للمشاة. في البداية، يجب تصميم مراكز التسوق ينص على إنشاء مناطق الترفيه في الهواء الطلق والمناطق الخضراء داخل المجمع، والكائنات من الأشكال المعمارية الصغيرة ، وهلم جرا. D.

استعدادا لتطوير المشروع

قبل البدء في تصميم العملاء لديها لاتخاذ قرار بشأن مفهوم المشروع في المستقبل. في الصيانة المستقبلية ووضع خطة سيستغرق المتخصصين في مجالات مختلفة، ولكن المرحلة الإعدادية هو الأكثر أهمية من وجهة نظر صياغة الأفكار الرئيسية. وفي الوقت نفسه لا ينبغي أن يستند تصميم مراكز التسوق على مفاهيم عامة ومجردة. يصوغ العملاء في الاتجاه الذي سيتم تنفيذ العمل، ولكنها تعرف أيضا المعلمات الرئيسية للمركز. على سبيل المثال، كمدخل إلى المصمم يتلقى المعلومات عن المنطقة من أماكن العمل، وعدد الطوابق، والحد الأدنى من برامج البنية التحتية، نمط تصميم بيئة التنفيذ والتشطيبات.

وبالإضافة إلى ذلك، وتكوين قائمة الخدمات التي تقدمها مركز للتسوق، وسوف تساعد المطورين في المستقبل لاختيار الترتيب الأمثل للمجمع أو مكوناته الفردية. على سبيل المثال، إذا تم التخطيط لتصميم مركز التسوق بناء استوديو الموسيقى، انها لن تكون زائدة عن الحاجة لحساب مواد البناء والتشطيب عزل الضوضاء الأمثل. ولكن، للأسف، في تطوير المشروع للنظر في جميع البدائل الممكنة لاستخدام مساحات التجزئة لا يمكن في كل حالة.

التجارة والخدمات اللوجستية وتيارات المستهلك

مركز التسوق الحديثة يمكن أن تنجح إلا إذا كانت مصممة بشكل جيد ونفذت بشكل صحيح اللوجستية. وهذا يشير أساسا إلى مبادئ تنظيم تيارات المستهلك والقنوات، والتي سيتم توفيرها من قبل محلات الخدمة. وفيما يتعلق الجانب الأول، ويتحقق التنظيم الفعال للتدفقات من خلال تخصيص الرشيد للمدخلات ومخرجات مخازن، واستخدام المصاعد والسلالم والممرات وهلم جرا. D. إذا كان تصميم مركز التسوق ومن المقرر بناء المصعد، فإنه ينبغي أن يكون من الممكن للافراج عن حيث النهج ومخارج الكائن. على الأقل المصممين إنشاء المسافة البادئة واسعة في تلك المناطق، بحيث يمكن للعملاء لا تتداخل مع بعضها البعض خلال التحولات. وهو يستحق اهتماما خاصا وتنظيم تدفق حركة المرور داخل المجمع. في بيئة اليوم ليس من المرجح أن تنجو من مركز التسوق، الذي لم يكن لديك منطقة وقوف السيارات الخاصة. ولكن وجودها لا يضمن زيادة جاذبية الكائن، إذا صمم بشكل صحيح وصوله المخطط، رحيل، والمكان سيارة. الأمر نفسه ينطبق على تدفق المشاة، إلا أن سكان المناطق القريبة واستخدام وسائل النقل العام.

المعالم الرئيسية للمجمع

هذا هو الجزء الرئيسي من العمل من المصممين والمهندسين والمعماريين والتقنيين. يجب أن تكون نتيجة هذه المرحلة الحل الأساسي، والتي سيتم يتبين من المعايير الأساسية للمجمع. وينبغي أن تتضمن خطة جاهزة للمخطط مع أماكن العمل، مشيرا إلى المنطقة، ووصف الدعم التكنولوجي. أيضا لبناة حزمة وثائق جمعتها مع متطلبات تنفيذ العناصر الهيكلية. في تطوير هذا الجزء من تصميم يأخذ بعين الاعتبار المعايير من مراكز التسوق من حيث الامتثال للتحميل بناء عملية البناء. على وجه الخصوص، يمكن لمهندسي تأخذ بعين الاعتبار الخصائص من الحزم، والأعمدة، والمعدات اللازمة لتخزين وغيرها من المرافق التي تزيد من الحمل على أساس وقاعدة لوحة.

مشروع التخطيط

لترتيب التعاقد من كائنات وظيفية مع احتمال مزيد من مفهوم التحديث ينطبق تخطيط مرن. وهو يتيح إدخال البنية التحتية الأجهزة والاتصالات المجمع الجديد. وفقا لفكرة وجود محلات خطة مرنة مصممة على مخططات موحدة، من حيث الإقامة والخدمة. أيضا، المحلات التجارية تصميم ومراكز التسوق في كل حالة تقريبا، وتركز على توفير مساحة. ويتحقق ذلك عن طريق زيادة عدد الطوابق والاستخدام الرشيد للمساحة تحت الأرض. في هذه الحالة، ووضع بالقرب من المحلات التجارية في الطابق نفسه ويحدد الزيادة لضمان الاحتياجات من المعدات السلامة من الحرائق.

ميزات تصميم الترفيه

الجوانب الأساسية لتصميم مراكز التسوق وتوفر حسابات دقيقة في إنشاء مخططات وجزء الهيكلي للخطط، ولكن لا يقل أهمية هو تهيئة الظروف للأنشطة الترفيهية مريحة ومثيرة للاهتمام في المركز. ووفقا للاحصاءات، وتحتل 70٪ من مساحة في مراكز التسوق عن طريق المحلات التجارية، مع تخصيص الباقي إلى مناطق مشغلي الترفيه. لأسباب واضحة، وتطوير مجالات التخطيط لها الفروق الدقيقة الخاصة بها. وهكذا، في ومن المقرر تصميم مركز التسوق منطقة ترفيهية، أنها يجب أن تدفع في البداية النهاية خاص مع الصفات العازلة عالية. المحتوى الوظيفي والتقني لهذه المناطق يمكن أن يكون لها شخصية مختلفة اعتمادا على اتجاه للعمل فيها أماكن العمل أو جزء منفصل من المجمع. القاعدة المشتركة لجميع أنواع المناطق الترفيهية هو خلق التصميم الأصلي، والتي يمكن التعبير عنها في شكل التشطيبات غير القياسية، الأشكال المعمارية للأجسام، وقطع الأثاث والديكور الأدوات.

تطوير خطة الطاقة

خلق حلول التصميم لتوفير الطاقة هو جزء من صفقة شاملة من الوثائق مع خطط الدعم الهندسي. في عملية تصميم شكل خبراء الأسلاك مخطط التوزيع الأمثل في جميع الغرف والقاعات الأخذ في الاعتبار الميزات من عملها. وعلاوة على ذلك، وتصميم مركز التسوق السلطة يوفر مجموعة واسعة من المعدات والنظم والمكونات التي تسمح لتحقيق خطة مستعدة عمليا. في هذه المرحلة يتم توجيه هذه التقنية أيضا عن طريق استخدام مصادر الطاقة الثانوية والأجهزة المتطورة الموفرة للطاقة من شأنها أن تقلل من تكلفة المحتوى الكائن.

معايير لتقييم المشروع

وغالبا ما تتلقى مراكز التسوق ردود الفعل السلبية من العملاء على أساسها يتم تشكيل رأي سلبي عن المؤلفين والمشروع في المستقبل. ومع ذلك، ليس دائما هناك صلة بين نوعية المشروع وتنفيذه نداء معقدة. وهذا يفسر حقيقة أن عملية انطباع يتشكل والجوانب الأخرى التي لا تعتمد على نوعية الحلول التقنية الأصلية. حتى لو كان بناء وتصميم مراكز التسوق هم من المهنيين ذوي المهارات العالية مع خبرة واسعة في هذا المجال، ونتيجة لعملهم يمكن شابها التسعير غير صحيح من المحلات التجارية، واضطرابات في العمليات اللوجستية والعوامل التشغيلية الأخرى. وعادة ما تقاس المشروع نفسه من الفرص التي توفر استغلال الزبائن. على كيفية إدارة مالكي جزءا لا يتجزأ في وسط احتمال يعتمد على نجاح المجمع.

استنتاج

مركز التسوق الحديث هو كائن من حيث التخطيط والبناء. مثل هذه المشاريع تتوخى مشاركة في عملية تعدد الموارد والأساليب التكنولوجية. خصوصا أنه يظهر تصميم مراكز التسوق، والتي بالإضافة إلى منطقة السوق هي المرافق الثقافية والترفيهية. وهذا هو، من جهة، إلى واضعي المشروع لضمان كفاءة التجارة والعمليات التكنولوجية، ومن ناحية أخرى - الهدف المتمثل في خلق بيئة مريحة للزوار الترفيه. الأكثر نجاحا هي تلك المجمعات في مشروع التي تم العثور على التوازن بين هذين الجانبين من التنمية.