الرهن العقاري من دون دفعة أولى: كيفية الحصول عليه؟

حصلت مؤخرا خدمة مصرفية شعبية خاصة مثل الرهن العقاري من دون دفعة أولى. للأسف، في بلادنا لا تزال على درجة عالية من عدم الثقة من السكان إلى أنواع مختلفة من مؤسسات الائتمان، وبالتالي، قروض طويلة الأجل ليست شعبية جدا. ومع ذلك، وأسعار العقارات في المدن الكبرى عالية جدا لدرجة أن قروض الرهن العقاري من دون دفعة أولى هي في بعض الأحيان هي الطريقة الوحيدة للحصول على المساكن الخاصة بهم. الأكثر أهمية هو اقتراح للأسر الشابة الذين ليس لديهم رأس مال كبير لبدء العمل.

يتم منح أي قرض مقابل ضمانات

وبطبيعة الحال، لا نتوقع أن البنك سيوفر مبلغا كبيرا من المال، وليس مطالبة أي ضمان عودتها. ومع ذلك، وتطوير برامج التمويل العقاري المتاحة. إذا بعد مساهمة قيمة الحد الأدنى الأزمة لا يقل عن 30٪، ولكن الآن انخفض هذا الرقم إلى 10٪. من أجل الحصول على هذا القرض، وسيكون لتزويد مؤسسة الائتمان قائمة بالوثائق. يعتبر واحدا من العوامل التي تحدد عند النظر المقترض المحتمل أن تكون ملاءتها، وهذا هو والأجور و الاستدامة المالية للمؤسسة، حيث يعمل فيها العميل.

الرهن العقاري من دون دفعة أولى في إطار السكن الرهن العقاري

هذا الخيار هو مناسبة لأولئك المواطنين الذين يملكون شقة، غرفة، منزل، وحتى قطعة من الأرض. يتم تحديد مبلغ القرض الحد الأقصى عن طريق حساب 80٪ من القيمة المقدرة للكائن ضمانات. هذه البرامج هي مناسبة جدا للعائلات تبحث لشراء مساكن جديدة، أكثر اتساعا. حاليا، العديد من البنوك التجارية تقدم بالضبط هذا النوع من القروض طويلة الأجل، لذلك يمكنك التقاط اقتراح مربحة بسيط.

الرهن العقاري من دون دفعة أولى بسبب الإقراض مزدوج

ويستند هذا الأسلوب على الإصدار السابق. عليك أولا الحصول على قرض ضد الملكية أو حقوق الملكية القائمة، ومن ثم التقدم بطلب للحصول على قرض ثان للكمية المفقود من عملية الشراء. هذا الأسلوب هو المهم وخصوصا عندما لا يعيش القيمة المقدرة للضمانات تصل إلى التوقعات الخاصة بك، وقيمة القرض المقدمة ليست كافية لاكتساب الملكية الذي تم اختياره. بطبيعة الحال، فإنه من الجدير بالنظر إلى أن عليك أن تكون محسوبة من القرضين، لذلك يجب عليك قبل تقييم قوة خاصة بهم.

الرهن العقاري من دون دفعة أولى مع مساعدة من القروض الاستهلاكية

بهذه الطريقة اللجوء الأشخاص دون أي حقوق الملكية. في هذه الحالة، كدفعة أولى أو الضمانات يقدم مبلغ من المال يؤخذ من بنك آخر من برنامج القروض الاستهلاكية. من ناحية، والمقترض قادرا على وضع بسرعة على قرض على أساس الحد الأدنى مجموعة من الوثائق، وبالتالي تسريع عملية تسجيل الرهن العقاري. من ناحية أخرى، يعتبر اقتراض المستهلكين أن تكون مكلفة، لذلك كان لديك لسداد الديون إلى أعلى سعر الفائدة. وهكذا، للحصول على قرض على العقارات من دون دفعة أولى هو حقيقي جدا، والطريقة التي للاستفادة من، تختار.