موضوع قانون الأرض، والطريقة والمفهوم

في القرن الحادي والعشرين، وصلت العلاقات الاجتماعية داخل المجتمع إلى ذروة تنميتها. عمليا في جميع مجالات الحياة، والناس ناجحة اليوم. وقد ظهرت هذه الصورة الإيجابية، وفقا للعديد من العلماء، بسبب التنظيم السليم لهذه العلاقات ذاتها. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن هذا ليس هو الحال دائما. تذكر حتى العصور الوسطى الرمادية، عندما كان الناس لا يمكن التفكير في أي تقدم. حدثت تغييرات رئيسية في حياة البشرية عندما أنشأت الحق.

واليوم، هذه الفئة هي المنظمة الرئيسية للعلاقات الاجتماعية، ولكنها تستخدم مرة واحدة بدلا من العنف والدين. ورؤية أن هذه الأساليب لا تجلب التأثير المتوقع، بدأ البحث عن طريقة مختلفة وأكثر فعالية للتأثير على العلاقات العامة. في هذه العملية، لعبت دورا هاما من الممارسات القانونية من الفقهاء الرومانيين القدماء والقديمين الذين تمكنوا من تطوير بعض المؤسسات القانونية التي لا تزال ذات صلة حتى يومنا هذا.

وتجدر الإشارة إلى أن القانون في حد ذاته ليس سوى مجموعة كبيرة من المعايير القانونية. وبعد ظهوره، أصبح من الواضح أن هذه الفوضى لن تكون قادرة على توفير المستوى المناسب من التنظيم. ولذلك، تم تطوير صناعات خاصة. واحد منهم هو الأرض. في هذه المادة، وسيتم اعتبار مفهوم، هذا الموضوع، وطريقة قانون الأراضي.

المفاهيم العامة لقانون الأراضي

قبل النظر في موضوع، طريقة، نظام قانون الأراضي في هذه المادة، فمن الضروري أن نفهم ما تمثل الصناعة بشكل عام. وتجدر الإشارة إلى أن مواقفها قد تشكلت لفترة طويلة نسبيا من الزمن، على النحو المذكور أدناه. أما بالنسبة للقانون الحالي، فإن قانون الأراضي في الاتحاد الروسي هو صناعة مستقلة تماما. وقد أتاح ذلك عزل مفهومها. ووفقا له، فإن قانون الأراضي هو مجموعة من القواعد القانونية التي تنظم العلاقات الاجتماعية في مجال حقوق الملكية العقارية والملكية المباشرة للأراضي. وبعبارة أخرى، فإن هذه الصناعة تشبه إلى حد بعيد الصناعة المدنية نظرا لطبيعة مؤسساتها، لأن لديها نظاما قانونيا مماثلا للتعامل مع الأراضي، على غرار القانون المدني. ويتألف الفرق حصرا في موضوع هذه العلاقات القانونية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن موضوع تنظيم قانون الأراضي يؤثر على العلاقات في مجال نشاط السلطات العامة في التوزيع الرشيد للأراضي، وما إلى ذلك.

المرحلة المبكرة من تطوير قانون الأراضي في أراضي الاتحاد الروسي

كما نفهم، في البداية لم يكن قانون الأراضي، كما في الواقع الصناعة نفسها، موجودة على الإطلاق في أراضي روسيا، وفي دول أخرى أيضا. ولكن مع تطور الناس، بدأ الناس يلاحظون أن طبيعة بلدنا أفضل بكثير من بعض الدول الأخرى. وبالتالي، هناك حاجة لحماية الحيوانات الروسية الفريدة من أي تعدي. هذه المهمة الصعبة سقطت تماما على الجهة التنظيمية الرئيسية للعلاقات العامة - الحق. وهكذا، تقريبا من القرن التاسع عشر، وبطء ظهور صناعة الأراضي تبدأ. غير أن تشريع الأراضي كان في الواقع جزءا من البيئة. بالطبع، قبل القرن التاسع عشر، كانت هناك بالفعل بعض القواعد القانونية التي إلى حد ما محمية الكائنات الطبيعية، ولكن عملية إنشائها وتنفيذها كان في الغالب فوضوية. ولكن بحلول منتصف القرن التاسع عشر، يكتسب قانون الأراضي ملامح صناعة مستقلة كاملة.

السوفياتية والفترات الحالية من التكوين

مع إنشاء السلطة السوفياتية، وتطوير قطاع الأراضي يصبح أكثر سرعة. بعد الثورة، كانت المهمة الرئيسية للسلطات هي كسب الأزمة التي كانت في الدولة. فالأرض في هذه الحالة كانت بمثابة توجيه ذي أولوية، لأنه كان على أساس أن من الممكن بناء السياسة المالية والاقتصادية بأكملها للدولة الجديدة.

بعد انهيار الاتحاد السوفياتي، روسيا تتلقى تدريجيا علاقات السوق، التي تغير جوهر عملية استخدام الأراضي. وحتى الآن، تغير هذا المجال من النشاط الإنساني. وحتى الآن، يوفر قانون الأراضي في معظمه للمواطنين أرضا لتحقيق احتياجاتهم ومصالحهم التجارية، على الرغم من أن موضوع هذه الصناعة له سمات أخرى.

موضوع قانون الأراضي

أولا وقبل كل شيء، تجدر الإشارة إلى أن موضوع أي صناعة هو مجموعة من القواعد القانونية التي تخضع للتنظيم القانوني. وبعبارة أخرى، فإن الموضوع هو مجموعة من العلاقات التي تشكل في جوهرها فرع قانوني واحد أو آخر. وبالتالي، فإن موضوع قانون الأراضي هو العلاقات التي ترتبط مباشرة بحماية واستخدام وتوزيع الأراضي في الدولة.

وتجدر الإشارة إلى أن مجموعة العلاقات المنظمة هي نظام منظم. وهذا يعني أن المعايير المختلفة تتشكل في مجموعات منفصلة. وهذا هو السبب في أن موضوع قانون الأراضي هو آلية من علاقات الأمن والمستخدم وتوفير الطابع.

علاقات تخصيص الأراضي

وكما ذكر آنفا، فإن موضوع قانون الأراضي يتضمن مجموعة من العلاقات التي تنظم الأنشطة في مجال توفير الأراضي. وتجدر الإشارة إلى أن سياسة الأراضي في الاتحاد الروسي قد استهدفت على مدى السنوات العشرين الماضية بالكامل نقل ملكية الأراضي من الدولة إلى الملكية الخاصة أو الإيجار. في هذه الحالة، نحن نتحدث عن الفوائد في المقام الأول للبلد، لأنها مهتمة في نقل الأراضي للمواطنين.

ومن الأمثلة الواضحة على مظاهر هذه السياسة إمكانية الاسترداد التفضيلي للأرض من الدولة. وهكذا، فإن موضوع قانون الأراضي هو العلاقة التي تنشأ في عملية نقل الأراضي.

علاقات الاستخدام

وموضوع قانون الأراضي هو أيضا العلاقات التي تنشأ في عملية الاستخدام المباشر لمواطني الأرض. وينبغي أن يتم استخدام الأراضي من قبل أشخاص قانونيين أو طبيعيين وفقا لأحكام القانون. وإلا فإن أي إجراءات سلبية يمكن أن تلحق الضرر ليس فقط موضوع هذه الصناعة، ولكن أيضا البيئة بشكل عام.

وتجدر الإشارة إلى أن قطع الأراضي يمكن أن تستخدم كهدف مباشر للنشاط، وكأساس لإقامة المباني أو المباني. في الحالة الأولى، نحن نتحدث عن استخدام الأراضي الزراعية. وكقاعدة عامة، ينمو الناس شيئا على مؤامراتهم.

وتجدر الإشارة إلى أن تطوير الأراضي هو متعة باهظة إلى حد ما، لأن أي أعمال البناء يدمر الإمكانيات الطبيعية للغطاء الأرضي. ولذلك، تمنح التصاريح لأي إنشاءات، كقاعدة عامة، بعد أن يعترف الخبراء بعدم وجود إقليم معين لاستخدام الإنتاج.

العلاقات الواقية لموضوع قانون الأراضي

وموضوع وطريقة قانون الأراضي هي فئات تكمل بعضها بعضا. ولكن علاقتهم ترجع إلى هذا النوع من العلاقات القانونية، كحماية. وهذه الأخيرة جزء من موضوع قانون الأراضي. وتنفذ الحماية المباشرة للأراضي من الظواهر السلبية ذات الطابع البشري والطبيعي. وخلاصة القول أن الأرض هي، أولا وقبل كل شيء، كائن طبيعي يخضع لعمليات تشوه المقابلة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الفئة المعروضة في هذه المادة تعمل أيضا بوصفها هدفا للنشاط الاقتصادي البشري النشط. ولذلك، فإن قطع الأراضي تخضع لتأثير سلبي وشخص يستخدمها لمصلحتها الخاصة.

وتجدر الإشارة إلى أن علاقات الحماية هي الأكثر تعقيدا في هيكل الصناعة، لأنها ذات طابع معقد. وتتعزز النوعية أيضا بسبب أن هذا النوع من العلاقات لا ينظمه الأرض فحسب، وإنما أيضا من جانب القطاعين المدني والإداري.

وقد لاحظنا في وقت سابق أن موضوع وطريقة قانون الأراضي مفهومان متكاملان لبعضهما البعض. لأن الموضوع هو مجموعة من العلاقات القانونية التي تسبب ظهور أساليب محددة للتنظيم. وبعبارة أخرى، بدون موضوع، لن تكون هناك حاجة إلى أساليب، والعكس بالعكس. ولذلك، فإن القاعدة المنهجية لقانون الأراضي تحتاج أيضا إلى التحقيق فيها.

الأساس المنهجي لهذه الصناعة

وقد تسبب الموضوع المحدد لقانون الأرض في ظهور نفس الأساليب التي تكمن في مجموعة كاملة من القاعدة المنهجية. وكما نعلم، فإن الطريقة هي مجموعة معينة من الأساليب والتقنيات التي يتم من خلالها تنظيم مباشر للعلاقات موضوع الصناعة. وفي الاتحاد الروسي، ينظم هذا النوع من العلاقات في هيكل قانون الأراضي بطريقتين رئيسيتين هما: القانون المدني والإداري. وهذا هو، وتجسد هذه الصناعة نظرية التفاعل بين القيادة حتمية والإذن التخلص من المواد لاختيار السلوك الخاصة بهم.

مبادئ الصناعة

وبالنظر إلى مفهوم قانون الأراضي وموضوعه، يمكن أن نخلص إلى أن هذه الصناعة مستقلة تماما. وهذا يعني أن جميع أحكامه وعلاقاته وأساليبه وما شابه ذلك مبنية على مبادئ معينة. ويعكس قانون الأراضي كلا من المبادئ القانونية العامة المكرسة في دستور الاتحاد الروسي، والقطاعية المحددة، القطاعية البحتة، وهي:

1. المحاسبة عن الأرض كأساس للنشاط البشري والحياة.
2. أولوية حماية الأراضي والعلاقات الناشئة على أساس استخدامها.
3. الأولوية لحماية وحماية حياة الإنسان، والصحة من الأثر السلبي للأراضي والأنشطة الاقتصادية.
4. مشاركة مواطني روسيا في القضايا المتعلقة بالحق في الأرض.
5. وحدة الأرض ككائن ومباني على ذلك.

لم يتم تحديد القائمة بدقة. الفهم النظري للفرع يسمح للعلماء لايجاد مواقف أولية جديدة لمزيد من التطوير في النظام القانوني للاتحاد الروسي. ويمكن رؤية هذه الحقيقة بوضوح إذا قمنا بتحليل مفهوم وموضوع قانون الأراضي في أعمال العلماء المختلفة.

نظام قانون الأراضي

وينبغي أن نتذكر أن موضوع ونظام قانون الأراضي يرتبطان ارتباطا وثيقا أيضا ببعضهما البعض، لأن النظام يبين التنظيم الداخلي لهذه الصناعة. ولذلك، وبفضل النظام، توزع علاقات الأراضي وفقا لقواعد القانون والمؤسسات والمؤسسات الفرعية. والمفاهيم المقدمة تمثل الهيكل الكامل لقانون الأراضي. وفي هذه الحالة، ينبغي للمرء أن يأخذ في الاعتبار أن القاعدة القانونية هي أصغر عنصر في هذه الصناعة. أنه يحتوي على قواعد واحدة محددة تتطلب التنفيذ. وفي المقابل، فإن المؤسسات والمؤسسات الفرعية هي مجموعة من هذه المعايير. ولذلك، فإن موضوع نظام الأراضي وقانونه هما فئات تحتاج ببساطة إلى النظر فيها فيما يتعلق ببعضها البعض.

استنتاج

لذلك، في هذه المقالة نظرنا في مفهوم، هذا الموضوع، وطريقة قانون الأراضي. وتجدر الإشارة إلى أن هذا الفرع لا يزال يتطلب تطورات نظرية كبيرة، حتى يمكن تنفيذ أحكامه تنفيذا كاملا وفعالا.