ملكية الأرض. ما هو؟

في عام 1990 قام بتغيير نظام أرض بلادنا. وكان خلال هذا العام بدأت عملية الإصلاح، وذلك بسبب والتي كان من المسلم به أنه من الآن فصاعدا ملكية الأراضي يمكن القيام بها ليس فقط من قبل الدولة، كما كان في السابق، ولكن البعض الممتلكات. استغرق إصلاح على مرحلتين. الأول هو قاعدة للدستور، الذي اعتمد في عام 1978، والثانية - دستور عام 1993.

مرت الإصلاح الزراعي في المجالات التالية:

• التجريد من الجنسية الأرض.

• لامركزية حيازة الأراضي.

• خصخصة الأراضي.

إنشاء الإصلاح، سابقا غير موجودة جديدة حقوق الملكية. من الآن على أرض الواقع، يمكنك شراء أو بيع أو الإيجار، تملك ذلك من أجل الحياة، وتوريث. وقد تم الاعتراف الأرض من العقارات. ومع ذلك، فإنه لا يزال مرتبطا ارتباطا وثيقا بالأرض والموارد الطبيعية، وبالتالي فإن المعاملات التي تمت مع ملكية الأرض، والأعمال ليس فقط من القانون المدني - يؤخذ بعين الاعتبار لا يمكن تحملها، والأرض واللوائح والقوانين الخاصة الأخرى.

ماذا يفعل الآن مصطلح "ملكية الأراضي"؟

يقول الحق لمالك الأرض لتنفيذ أي عمليات مع حوزته: الاستخدام، والتخلي عن أو بيع أو الإيجار. ومع ذلك، وملكية الأراضي يقتصر على الشروط المنصوص عليها في القانون أو عقد أو أي عوائق أخرى، لا يتعارض مع قوانين البلاد.

ببساطة، يجوز للمالك ممارسة حقوقهم إلا إذا كانت لا يتعارض مع وثائق قانونية.

ملكية الأرض يعني أن صاحب الحق في الاستفادة من هذه الملكية لا تسمح الغرباء إلى الأرض، لجعل المعاملات على الشراء، التبرع، بيع، الخ

أنواع حقوق ملكية الأراضي:

• الدولة. الأرض ملك للدولة ويستخدم في المصلحة الوطنية.

• البلدية. ملكية البلدية من الأرض يعني أن البلدية، الذي يملك الأرض، واستخدامها لصالح البلدية.

• الخاصة. ذلك يعني أن الأرض ملك لفرد معين أو مجموعة من الناس.

• مختلطة.

الحق في الأرض، وكذلك أي ممتلكات أخرى يجب أن تكون مسجلة بطريقة قانونية. حتى عام 1994، كان دليلا على الحق في ملكية الأراضي. اليوم، على أساسها، أو على أساس أية وثيقة أخرى تؤكد الحق في الأرض، يجب على المالك الحصول على رقم التسجيل في FRP (غرفة التسجيل الاتحادي).

للحصول على أن تقديم ما يلي:

• وثيقة تثبت أن الأرض صدر بصورة قانونية.

• وثيقة تثبت أن مواطنا خاص الحق في الملكية (على سبيل المثال، عقد بيع).

• مقتطفات من السجل الموحد الدولة يؤكد شرعية للموقع.

• جواز سفر المساحية.

• تلقى وثيقة تؤكد أن الأرض تم شراؤها، تبرع، والميراث، الخ

• نسخ من الوثائق الشخصية.

• إيصال دفع واجب الدولة.

وجميع الوثائق المتاحة، ويذهب شخصيا إلى مالك في المستقبل أو من ينوب عنه. عادة، هذه الخدمات في المدن لديها مكتب عقاري. حزمة جاهزة المقدمة من التسجيل الاتحادي الغرفة.