ما هي إعادة تمويل قرض

في بعض الأحيان الظروف هي من هذا القبيل أن المقترض لا يمكن أن تجعل تماما المدفوعات على الالتزامات الائتمانية. الخلاص في هذا الوضع الصعب يمكن أن تصبح إعادة تمويل القرض. وتجدر الإشارة إلى أن هذه الخدمة المصرفية ليست متاحة للجميع. استخدام ما في وسعها فقط للعملاء موثوق به، وهذا هو، وجود تاريخ الائتمان لا تشوبها شائبة. للقيام بذلك، وأنها لا ينبغي أن يكون تأخر تسديد الدفعات الشهرية. وبالإضافة إلى ذلك، سوف الانتباه إلى موظفي البنك دفع ومستويات الدخل. ويكفي أن نفترض أن الوضع المالي للعميل، التي هي قادرة على تغطية النفقات من برامج الائتمان اثنين. ومن الضروري أن أقول بضع كلمات عن ما على إعادة تمويل القرض. جوهر الخدمات المصرفية كما يلي: توفر المؤسسة المالية للعميل مع جديدة القروض مع انخفاض المدفوعات الشهرية، ولكن لفترة أطول. بعد الحصول على المبلغ المطلوب، وقال انه بتسديد القروض التي اتخذت في وقت سابق. ومن الجدير بالذكر أن اللجوء إلى خدمات إعادة التمويل يمكن أن يكون لأي نوع من القروض، ما إذا كانت القروض الاستهلاكية، قروض السيارات أو الرهن العقاري.

في كثير من الأحيان، والمقترضين تميل إلى إعادة تمويل قرض الرهن العقاري التي اتخذت في وقت سابق، وذلك أمر منطقي، لأن مماثل المنتج بنك تصدر لفترة طويلة نسبيا خلالها قد تتغير أسعار الفائدة في الجانب أصغر. قبل اتخاذ مثل هذا القرار، فمن المناسب أن تأخذ في الاعتبار أن هذا الإجراء قد تنطوي على تكاليف التالية:

- عمولة البنك على السداد المبكر للقرض (حتى 5٪)؛

- لجنة الافتتاح والحفاظ على حسابات، وإبرام العقد والآخر.

- تقييم قيمة العقار.

- رسوم كاتب العدل لتسجيل العقد.

- وغيرها.

بشكل عام، فإن الإجراء من إعادة تمويل الرهن العقاري قرض أكثر تعقيدا. المؤسسات المصرفية في معظم الأحيان ترفض منح مثل هذا البرنامج هو على هذا النوع من الإقراض. وهناك اتجاه مماثل يمكن أوضح بسهولة، لأنه في هذه الحالة المؤسسات المالية لفترة معينة من الزمن تفقد قدرتها على ممارسة السيطرة على ضمانات، ونتيجة لذلك، هناك خطر من إعادة تسجيل العقارات ليست على المؤسسة المصرفية.

وهكذا، فإن إعادة تمويل قرض في المثال أعلاه يتصل أحد الإجراءات الأكثر تعقيدا، و، على التوالي، وتشديد متطلبات المقترضين. لهذا السبب، توفر المصارف الكبيرة فقط لعملائها مع إعادة تمويل القرض، سبيربنك، على سبيل المثال.

بعض المقترضين في وضع غير مؤات عن طريق أخذ قرض جديد. وذلك لأن المستهلكين في كثير من الأحيان تقييم فوائد منتج البنك فقط على حجم أسعار الفائدة. هذا هو الخطأ بسبب انخفاض سعر الفائدة المغري قد تكون مخبأة "مطبات" المختلفة. الإقراض، ويشير الخبراء إلى أن إعادة التمويل يمكن أن يكون مفيدا إلا إذا سعر الفائدة على المنتج المقترح سيكون أقل من 2٪ على الأقل.