ما هو الإشراف على التنفيذ، ولماذا كنت في حاجة إليها

بناء المجال غير محددة تماما والمشروع النوعي في المنزل - شقة أو الخاص - لا يضمن أنه في نهاية المطاف سوف تتحول بالضبط كما هو مخطط لها. لتم الانتهاء من أعمال البناء في الوقت المحدد وعلى مستوى مناسب من الجودة، قد تحتاج الإشراف على التنفيذ. ومن تم تصميم هذه الخدمة لضمان أن المشروع تم تنفيذه دون أي انحرافات، والذي يمكن أن يؤدي ليس فقط إلى انتهاك وثائق المشروع، ولكن أيضا لتصبح في نهاية المطاف سبب رفض دخولها الخدمة أو التسبب في الحوادث.

وهكذا، والإشراف - يشرف على الامتثال لمشروع البناء. وبالإضافة إلى ذلك، فإنه يساعدك على التنقل بسرعة إذا كان في طور البناء يبدو أنه ينبغي تعديل وثائق المشروع. إذا كان المقاول العام في بناء يسمح لأي تناقض لا يشتري تلك المواد يسمح الانحرافات من المشروع، فمن إشراف يسمح لهم لتحديد أنسب وقت.

الإشراف البلاغ أثناء البناء ليست إلزامية، ولكن إذا كنت ترغب في السكن عالي الجودة، يصبح من الضروري. وانها ليست فقط حول قيد الأوراق، وأن عدم الامتثال لمتطلبات المشروع قد يؤدي إلى تطبيق الأضرار المباشرة باعتبارها شركة بناء، ثم أصحاب المنزل. تصريح بناء ويصدر (جواز سفر للمنشأة) في ظل ظروف معينة، وإذا لم يكن لوحظ أنهم في سير العمل، وهذا الأخير يمكن العثور على عمل غير قانوني.

إشراف - هي الخدمة التي تقدم عادة على أساس عقد منفصل، على الرغم من أن القانون يسمح ويدل على أنها جزء من العقد لتصميم. ويقام خلال الفترة كاملة من بناء ما يصل الى التكليف، وفي بعض الحالات، وفي الأيام الأولى من العملية. ومع ذلك، ينبغي النظر في الحاجة إلى الإشراف الميداني في مرحلة الانتهاء من أعمال المشروع وتحديد كمية في المشروع.

يمكن أن يتم الإشراف على التنفيذ من ليس فقط قانونية، ولكن أيضا الفرد. وعلاوة على ذلك، يسمح التشريع في إبرام اتفاق مع عدة أشخاص الذين هم واضعو المشروع. العميل لديه الحق في نقل وبناء وظائف إدارة العقود لإشراف طرف ثالث. له صاحب المشروع أيضا الحق في نقل أداء العمل بموجب هذا العقد إلى الكيانات أو الأفراد القانونية الأخرى المشاركة في التنمية.

في حال وجود الحالة التي يكون فيها منظمة تشارك في تطوير المشروع، وغير قادر أو لا يريد لتنفيذ الإشراف على البناء، ومقاول البناء الحق في رسم لتنفيذها من قبل المنظمة. وثائق المؤلف لتأكيد رفض إجراء الإشراف الميداني، والمنظمة، التي تتخذ من أجل تنفيذها، ولا يجوز أن تستلم رسميا الحق في إجراء الرقابة.

يجب أن يتضمن العقد للإشراف المعماري للبناء عدد من البنود الإلزامية:

- الحاجة إلى عمليات التفتيش خلال بناء الامتثال لعمل وثائق التصميم؛

- ضرورة الامتثال لعمليات التفتيش النار وغيرها من السلامة وحماية البيئة؛

- القضايا التي نشأت في المشروع خلال البناء؛

- الحاجة إلى تنبيه العملاء بناء على الانتهاكات وتوصيات وكشف عن القضاء عليها.

- الحاجة إلى رصد القضاء على الانتهاكات؛

- الحاجة إلى الاشتراك في التكليف من الأجزاء الأكثر أهمية في عمليات التشييد؛

- النظر في المقترحات المقدمة من العملاء من البناء، والمشاريع المتعلقة بتحسين وفرص لخفض التكاليف من خلال تغييرات التصميم.

قد يتم تضمين العقد أيضا بندا عن سيطرة الأطراف، وإجراء الرقابة والمواد التي تم شراؤها، وبعض النقاط الأخرى للاتفاق بين الطرفين.