كيفية استخدام العاصمة الأمومة؟ كابيتال الأمهات - الرهون العقارية

تم إنشاء "عاصمة الأم" في عام 2007. ويهدف البرنامج إلى دعم الأسر الروسية مع الأطفال.

الأموال للعاصمة الأمومة خصصت من ميزانية الدولة. في هذه اللحظة، وأدخلت بعض المناطق الروسية برنامج مماثل الخاصة بهم، والتي تهدف إلى دعم الأسر فقط من منطقة معينة. حجم الدفع، يتم تحديد الطلب من قبل على استلام واستخدام السلطات المحلية.

الدولة تخصص العاصمة الأمومة للطفل الثاني (أو أحدث) أو التبني. هذا هو برنامج لمرة واحدة. وبعبارة أخرى، يمكن لكل عائلة استخدامها مرة واحدة فقط. لا تخضع للضريبة، وهي مصممة لمدة 10 عاما. وكان المبلغ الأولي من العاصمة الأم 250 000 روبل، ولكنه يختلف من سنة إلى أخرى بسبب التضخم في بلادنا، والآن نمت إلى 429 408 روبل.

من له الحق في الحصول على رأس المال الأمومة؟

أولا وقبل كل شيء الحق في الحصول على الشهادة هو امرأة يجب أن يكون من مواطني الاتحاد الروسي، الذي أنجبت طفل ثان أو اعتمد عليه بعد عام 2007، شريطة أن قبل ذلك، وقالت انها لم تتلق مثل هذه الشهادة. الحق في الحصول على وثيقة ولها الرجل الذي هو طفل المتبني الوحيد أو أحد الوالدين في حالة وفاة أثناء الولادة من زوجته.

الوصي القانوني للطفل في حال خسارة الأخير من كلا الوالدين يمكن ان تحصل في المستقبل لاستخدام الشهادة. وبالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون الأم والأب عادل، وينبغي ألا المحرومين من حقوقهم الأبوية فيما يتعلق بالأطفال. ويجب أن لا يرتكب أي جرائم ضدهم. ومع ذلك، فإن المرأة التي تبني الأطفال زوجها من زواج سابق، لا يوجد لديه حقوق على هذه العاصمة.

حيث لتطبيق لرأس المال الأمومة؟

العاصمة الأمومة لطفل ثان في الحصول على قسم من صندوق المعاشات التقاعدية في مكان إقامتهم، والتي سوف تعطى شهادة خاصة لهذه الأموال، والتي يمكن استخدامها إلا بعد ثلاث سنوات من تاريخ الولادة أو التبني. والاستثناءات الوحيدة هي الرهون العقارية التي اشترت العائلة أو ببناء منزل جديد.

للحصول على الشهادة، يجب عليك استكمال تطبيق وتوفير في صندوق المعاشات التقاعدية لمجموعة من الوثائق التالية: والدة جواز سفر، وتثبت لها الجنسية الروسية، شهادة الزواج، شهادة الميلاد أو شهادة جميع الأطفال في تبني طفل، دبلوم والنساء الشهادة. بعد مرور بعض الوقت سيكون من الممكن الحصول على شهادة على رأس المال والدته.

على ما يمكن أن تنفق على شهادة العاصمة الأمومة؟

بعد ولادة أو تبني طفل، والذين يتم إصدار الشهادة، والآباء تبدأ في التفكير في كيفية استخدام العاصمة الأمومة. بعض تخطط لشراء سيارة جديدة، والآخر - إلى الذهاب للراحة في عرض البحر، وغيرها - إلى جعل الكبرى تجديد المنزل. في المستقبل ونحن نخطط لاستخدام الأموال للسماح رأس المال لبدء الأعمال التجارية الخاصة بهم، والعلاج الطبي مكلفة للطفل أو الأم، والحصول على قطعة أرض لبناء منزل، فضلا عن إصلاح منازلهم، ولكن حتى الآن أنه خطط فقط.

الآن كامل المبلغ المشار إليها في الشهادة يمكن أن تستخدم إلا في المجالات التالية: يمكنك شراء شقة لرأس المال الأمومة، وزيادة التقاعد في المستقبل (الجزء الممول لها من) الأم أو شهادة المستلم لاستخدام الأموال لتعليم أبنائهم، أو لبناء منازلهم. يمكنك اختيار شيء واحد، ولكن يمكنك تقسيم العاصمة الى عدة اتجاهات. ومع ذلك، فإن الطريقة الأكثر شعبية من استخدام البرنامج هو تحسين الظروف المعيشية للأسر الشابة.

العاصمة الأمومة للتعليم

في روسيا، ولكل إنسان الحق في التعليم المجاني، ولكن في الواقع هناك أكثر من ذلك. ويضطر عدد كاف من الأماكن الميزانية في الجامعات والمعاهد اللجوء إلى شكل الوالدية المدفوعة والتي هي متعة مكلفة للغاية. ويمكن أن ليس كل من يجد كمية كبيرة لدفع ثمن تعليم أطفالهم. وقد اتخذت الدولة رعاية هذه الأسر.

العاصمة الأمومة للطفل الثاني يمكن أن تنفق على التعليم. قمت بتقديم طلب إلى صندوق التقاعد عن استخدام أموالها أو من جانبهم لدفع ثمن تعليم أطفالهم، ويمكن أن تكون هادئة حول المال، وسوف نسلك أن يكون طالبا جيدا. يمكنك أيضا دفع لابنك أو ابنتك الذين يعيشون في بيوت من المؤسسات التعليمية.

العاصمة الأمومة للأم المعاشات التقاعدية في المستقبل

يعتمد التقاعد البشري في المستقبل على عدة عوامل: حقوق الأقدمية العامة، سن التقاعد، والذي تقاعد، والأجور. العامل الرئيسي للحصول على الدعم المالي الجيد في سن الشيخوخة هو جزء كبير من المتقاعدين ممولة المستقبل. ولكن في بعض الأحيان مرتب حصل ليس هو يحقق تماما على النتيجة المرجوة. في هذه الحالة، يمكن للمرأة استخدام رأسمالها لزيادة المعاشات في المستقبل. عاصمة أمومة لمدة 3 سنوات بعد ولادة الطفل الثاني أو اللاحقة، فضلا عن تبني الطفل، حيث حالة استخدام غير مقبول.

العاصمة الأمومة لشراء منازلهم

كل عائلة جديدة يحلم منازلهم، ولكن قلة منهم فقط يستطيعون شراء منزل أو شقة.

مرة واحدة في الاتحاد السوفياتي، والأسر الشابة واقفين في الطابور للإسكان وتتلقى من الدولة شقة جديدة. وبطبيعة الحال، والآن الملايين من الأزواج الروسية تقف في طابور. هذا مجرد مسألة بطيئة جدا. بعضها فقط يمكن الحصول على السكن المجاني، وفي بعض مناطق بلادنا لايوجد بناء المباني. وفي حالات أخرى، واحدة فقط أن تعتمد على قوتها وسيلة لشراء شقة منفصلة أو بناء منزل. هذا فقط على راتب واحد ليس لبناء منزل.

حسنا، التي أدخلت الرهون العقارية بسرعة لإيجاد المال لبناء أو شراء العقارات في روسيا. الوثائق التي تم جمعها، تلقى على قرض واشترى شقة. انها بسيطة. يبقى فقط أن تعطي الديون المصرفية على أساس شهري مع المستحقة الفائدة. ولكن الرهن العقاري، مثل أي قرض، والكثير "جميلة بيني" كل عائلة بدخل متوسط. هنا أيضا سوف تكون عاصمة الأمهات لا غنى عنه. أن الرهن العقاري في هذه الحالة لا يبدو عبء الأسرة الصغار. العاصمة الأمومة يمكن استخدامها لشراء شقة خاصة بهم أو المنزل، فضلا عن بناء مساكن جديدة، أو زيادة في المساحة المتاحة.

لدفع الرهن العقاري له، والتي اتخذت من أجل شراء أو بناء منزل جديد، لا يجب أن تنتظر حتى يكون الطفل عمره 3 سنوات. كنت تأخذ فقط في أي البنك العقاري القرض واتفاق القرض يأتي في فرع لصندوق المعاشات التقاعدية. بعد التحقق من الوثائق في قائمة نفقتك افترض المبلغ.

ولكن من أجل بناء غرفة إضافية في منزله، سوف تضطر إلى الانتظار قليلا. مرة واحدة طفلك يتحول ثلاث سنوات، وسوف تحتاج إلى تطبيق لصندوق التقاعد والحصول على المال نقدا من العاصمة الأم. ثم سيقدم تقريرا تفصيليا عن كل الروبل قضى. ثم يمكنك الحصول على ما تبقى من المال، ومواصلة البناء، وبعد الانتهاء منه سيكون لديك تقرير مفصل المعتاد على الأموال التي تنفق.

يمكن أن أبيع رأس المال؟

تماما في كثير من الأحيان، عند عرض عقارات الإعلانات جذبت أنظار تلك التي وعد لشراء الأمومة العاصمة الشهادة أو النقدية المساعدة. كثيرين ممن كانوا هناك سؤال حول ما إذا كان من الممكن أن يبيع العاصمة الوالدين. بالطبع لا. على الأقل هذا مخالف للقانون، ولمثل هذه الإجراءات، التي تتعلق بالاحتيال ويواجه حكما بالسجن كبيرة نوعا ما، وليس فقط أولئك الذين ينفذون عمليات الاحتيال هذه، ولكن أيضا صاحب المبلغ.

هذا هو المال العام، والذي يسمح لها بالعمل إلا لممثلي صندوق المعاشات التقاعدية. وهي ملزمة للتحقق بعناية جميع الوثائق التي أعطيت لهم، لتلقي والنظر في الطلبات المقدمة من أصحاب الأسهم لتحويل الأموال إلى تعليم الأطفال، والتقاعد، وشراء أو بناء المساكن. ويمكن أن تصدر شهادات فقط إلى أصحابها، فضلا عن تحويل الأموال إلى حسابات حامل شهادة الرهن العقاري والحسابات الجارية للشركات البناء أو الأفراد الذين يؤدون بناء المنزل.

تم تصميم العاصمة الأمومة لتحسين الوضع المالي للأسر الروسية والوضع الديموغرافي في البلاد، ويهدف إلى حماية الأطفال من الدولة. وهذا هو السبب وضعت التدابير الخاصة التي يمكن أن تمنع الاحتيال وتقديم الدعم للأطفال. على سبيل المثال، من أجل شراء شقة لرأس المال الأمومة، سوف تحتاج إلى الالتزام بالقواعد التالية: اشتريت منزلا في إلزامية يجب أن تكون في ملكية كل فرد من أفراد الأسرة، بما في ذلك جميع الأطفال القاصرين. للبيع من المنزل سوف تحتاج إلى الحصول على إذن خاص من وصاية وإذا كانت توافق على إعطاء أطفالهم الإسكان يعادل الجديد.

ولذلك، يجب التفكير مليا قبل شراء أو بيع مال الأمومة. ويحدد القانون بوضوح المسؤولية عن مثل هذا الفعل. يمكنك أن تفقد ليس فقط موقف من المال ولكن أيضا حرية الثمينة.

القرض مع رأس المال الأم

الأموال من العاصمة استخدامها لسداد القرض، الذي كان يهدف إلى شراء شقة أو بناء منزل. لكن حتى الآن، القرض في ظل رأس المال الأمومة يحدث فقط عند صدوره في مؤسسة الائتمان ذات الصلة المرخصة في تعاونيات الائتمان أو شركات التمويل الأصغر والتي تهدف إلى شراء أو بناء منازلهم. في هذه الحالة، يجب أن يكون القرض في شكل غير النقدية، التي يتم نقلها إلى حساب حامل هذه الشهادة.

الرهون العقارية في ظل رأس المال الأمومة

إذا كنت وعائلتك قرروا قضاء على العاصمة الأمومة لتحسين ظروفهم المعيشية، في حين أن الرهن العقاري - الحل الأمثل بالنسبة لك. كلما أنه يمكنك اختيار واحد من ثلاثة اتجاهات، والسماح للاستخدام على الشهادة:

1. إذن لسداد الفوائد والديون القرض الأساسي الذي اتخذ قبل ولادة الطفل، وأرسلت لشراء شقة أو بناء منزل.

2. فمن الممكن لترتيب الرهن العقاري بعد استلام شهادة الوالد وتوجيه هذه الأموال في شكل الدفعة الأولى على القرض.

3. يمكنك زيادة المبلغ الإجمالي للقرض على الرهن العقاري على حساب من هذه الأموال لشراء المزيد من المساكن باهظة الثمن، وإذا لم يكن ليسمح لها لتحقيق أرباح.

قبل أن تتمكن من استخدام العاصمة الأمومة إلى الرهن العقاري، فمن الضروري أن نتذكر ما يلي: والميزة الرئيسية لهذا الاستخدام هو أن ليس كل بنك روسي قبول شهادات العاصمة الأمومة لدفع أصل الدين والفائدة على القروض. وهذا هو السبب في أنه يصبح من الصعب استخدام هذه الأموال بمثابة دفعة أولى على الرهن العقاري.

أي ميزة أقل أهمية هي القدرة على استخدام الشهادة العاصمة الأمومة لشراء أي من الممتلكات، سواء تم بناؤه بالفعل، تحت الإنشاء، أو فقط في المشروع. ولكن يجب أن يتم تنفيذه بناء على عقد البيع بالنسبة لك. في هذه الحالة، حدد نوع العقار المطلوب البنك فقط مع الشخص الذي قدم عقد الرهن. والواقع أن بعض المنظمات تعمل فقط مع المباني الجديدة، في حين أن آخرين، على العكس من ذلك، استخدام سوق الإسكان الثانوي.

ميزة أخرى هي القدرة على سداد الرهن العقاري الخاص بك بالكامل في أقرب وقت استلام الشهادة. لدفع الدفعة الأولى، وسوف يكون من الضروري الانتظار حتى عمر الطفل تصل إلى 3 سنوات من العمر. الميزة الأخيرة هي ملكية المنازل مشتركة لجميع أفراد الأسرة.

ما البنوك العمل مع العاصمة الأم؟

تقريبا جميع البنوك في قروض الرهن العقاري قضية بلدنا للجمهور، وهذا هو فقط ليس كل من يأخذ العاصمة الأمهات.

1. "سبيربنك من روسيا". ويقدم القروض إلا في بالفعل ببناء منزل بمعدل 14٪ سنويا لمدة 30 عاما. شقة أو منزل، والتي تم شراؤها لهذه الأموال مباشرة يجب أن يتم في الممتلكات لجميع أفراد الأسرة.
2. "Rosselkhozbank". وقال انه يعطي الرهن العقاري من دون دفعة أولى ، شريطة أن يكون استخدام المال من العاصمة الأم لمدة تصل إلى 25 عاما. أسعار الفائدة على هذا القرض تعتمد على العملة والمدة. وبالإضافة إلى ذلك، فمن الممكن لسداد الرهن العقاري في وقت مبكر دون أي رسوم، والعقوبات والقيود.
3. "VTB 24". وهذا سوف يسمح للبنك لأخذ قرض لمدة تصل إلى 50 عاما بمعدل 11٪ واتخاذ عاصمة أمومة كدفعة مقدمة.
4. "بنك موسكو" لن تسمح لسداد الديون والفوائد على القرض باستخدام الأسهم الخاصة بك.
5. بنك "يونيكريديت" يتلقى الأموال من الشهادة لسداد الرهن العقاري. معدل - 12-13٪.
6. "DeltaCredit" البنك. وقال انه سيعطي قرض الرهن العقاري باستخدام الأسهم الخاصة بك في الحد الأدنى من معدل الفائدة - 5٪ سنويا. سوف تكون قادرة على دفع الرسوم الأولية أو السداد المبكر للقرض الرهن العقاري، وذلك باستخدام العاصمة الأمومة.
7. "Rosbank" يتيح لك ان تدفع للحصول على قرض بمعدل 12.5٪ من رأس المال الأم.
8. وكالة الاقراض العقاري. وسوف تسمح لاتخاذ الائتمان مواتية، وفي نفس الوقت لاستخدام هذه الأموال لسداد الديون ودفعة أولى. في هذه الحالة، فإنه يستخدم أسعار الفائدة مختلفة لشراء الشقق في المباني والمساكن الجديدة، التي تم شراؤها في السوق الثانوية. في الحالة الأولى، فإن سعر الفائدة على القروض تكون 8٪، في الثانية - 9٪.
9. بنك "فتح". قروض الرهن العقاري مع تسديد الديون وفوائدها من الأموال المقدمة من العاصمة الأم. يعتمد سعر الفائدة على الإيداع الأولي والتاريخ والمتوسط هو 12٪.
10. "رايفايزن بنك" يقدم نسبة 11.5٪. - من 1 سنة إلى 25 سنة، ويتم تقديم الرهن العقاري كما السكن الجاهزة، وتحت الإنشاء.

ماذا علي أن أفعل مع الشهادة، إذا تم تأطير الرهن العقاري على زوجها؟

أي قرض البنك الممنوحة من قبل القاعدة الذهبية - ارتفاع الدخل، وأكثر يمكنك الحصول على المال. هذا فقط في معظم الأسر الروسية هي الروافد المهمة هو رجل. ويعتبر راتبه أن تكون مهيمنة في ميزانية الأسرة. في بعض الأسر، والمرأة هي ربة منزل، وأنها ليس لديها أي دخل. في هذه الحالة، يتم إصدار جميع القروض لرجل، وخاصة القروض العقارية. هذا مجرد كيفية استخدام العاصمة الأمومة في هذه الحالة؟ هذا هو عقبة رئيسية أمام التطبيق السليم للشهادة العاصمة الأم لتحسين ظروفهم المعيشية مع مساعدة من الرهن العقاري.

الآن، يتم إصلاح هذه الأخطاء، وسوف الصندوق لم تطلب وثيقة تؤكد ملكية جميع أفراد الأسرة الإسكان. حتى الآن، كانت المرأة لديها الحق في استخدام الأموال الممنوحة لها رأس المال لسداد القرض على الرهن العقاري الصادر في زوجته. الشرط الرئيسي لاستخدام الشهادة هو أن يكون الزواج قانونيا، وهذا هو، وصندوق التقاعد على أساس إلزامي سوف تحتاج إلى تقديم دليل على اعتقاله.

المستندات المطلوبة

أصبح من الممكن أيضا استخدام صناديق رأس المال لإعادة التمويل، أي سداد القروض العقارية الأخرى، والتي صدر بشروط أفضل. ومع ذلك، فإن استخدام هذا المبلغ لن يكون ممكنا إلا إذا صدر القرض للحصول على شهادة في العاصمة.

يقدم كل بنك مجموعتها الخاصة من المستندات المطلوبة للحصول على القروض (الرهن العقاري) مع استخدام صناديق رأس المال، ولكن أهمها ما يلي:

1. شهادة من رأس المال والدتك - الأصلي ونسخة.
2. امرأة الجوازات وزوجها.
3. نسخة من العقد المبرم مع البنك على قرض الرهن العقاري.
4. شهادة تسجيل ملكية شقة أو منزل، وشراء على القرض - ونسخة من النص الأصلي.
5. شهادة الزواج. ومن الضروري، كما ذكرنا أعلاه، إذا كنت تخطط لقضاء العاصمة الأمومة، والرهن العقاري في حين مؤطرة شهادة لزوج المستلم.
6. شهادة من البنك عن باقي المبلغ لديك على الرهن العقاري الخاص بك.

"عاصمة الأم" ساري المفعول حتى نهاية عام 2016، ولكن يمكن أن تمتد، ولكن هذا سوف يتغير بشكل كبير. ومن المقرر توسيع إمكانيات استخدام هذه الأدوات، ولكن في نفس الوقت لتقديم المساعدة المالية إلى العائلات المحتاجة جدا. أيضا، يمكن أن تستخدم هذه الأموال بعد الولادة أو التبني.

كما ترون، لا شيء معقد في الحصول على رأس المال الأمومة هناك. بالإضافة إلى ذلك، يشعرون بالقلق من ان ذلك لن تعطي، لا يتبع. يبقى فقط أن ندرك أنه من الأفضل أن تذهب من خلال الطرق القانونية للحصول على النقد. خلاف ذلك، ليست هناك عواقب لطيفا للغاية بالنسبة لك. نأمل هذه المادة قد ساعد على حل مشكلة كيفية استخدام العاصمة الأمومة بحكمة ولصالح عائلته.