شقق فندقية - ما هو؟ الشقق الفندقية في موسكو وسان بطرسبرج: استعراض والأوصاف ومراجعات

أثناء وجود ممارسات الاستثمار من أنفع والفوز يعتبر دائما أن تكون الاستثمارات في بناء العقارات. في تاريخ الحالات التجارية الناجحة عندما تضاعفت رجال الأعمال عدة مرات ثروته للاستثمار في بناء العقارات السكنية والتجارية أو الصناعية. على سبيل المثال، روبرت كيوساكي زيادة رأسمالها بسبب سياسات الاستثمار في مجال البناء الناجحة، ودونالد ترامب كل اشتهر وحصل على الملايين في بناء الفندق العقارات التجارية. لقد كانت فكرة دونالد ترامب لبناء نوع جديد من ملكية الفندق، مثل الشقق الفندقية. ما هو عليه، فإننا سوف اقول لكم اليوم.

الاستثمارات الروسية في البناء

وبالنسبة لسوق الاستثمارات الروسية مفهوم "الشقق الفندقية" لا يزال لغزا، على الرغم من أن في موسكو وسان بطرسبرج في بناء هذه المشاريع بالكامل استثمرت كل من كبار رجال الأعمال الاستثمار الأجنبية والمحلية. ومع ذلك، فإن المستثمرين غير الرأسمالية الروسية لا تزال تتساءل: فندق Aparthotel - ما هو؟ دعونا نبدأ من البداية.

حملة محو الأمية

شقق فندقية - هو في المقام الأول مشروع تجاري بالكامل، والذي ينطوي على بناء العقارات لغرض المزيد من بيعها للمشترين من القطاع الخاص، والتي، بدورها، ويمكن استخدام العدادات التي تم شراؤها للأغراض التالية:

• كما الشقق السكنية.
• مثل المساحات المكتبية لتلبية احتياجاتهم الخاصة والشخصية؛
• ككائن التي يمكن تأجيرها بشكل مستقل.
• ككائن العقد مع إدارة الشركة، والتي، بدورها، يرعى جميع تكاليف تشغيل الشقق، وفي المقابل يدفع المالك نسبة معينة من إيراداتها.

فوائد امتلاك المتر المربع في الشقق الفندقية

إذا كنت لا تزال تتساءل: "فندق Aparthotel - وهذا هو،" نعلن بثقة لك، وهذا هو فرصة لجعل حتى أشد كسلا المستثمرين، وهذا هو فرصة للحصول على الدخل السلبية الشهري دون إنفاق أي جهد ودون تكاليف تكبد إدارة وصيانة شقتك (ولكن إذا تم التعامل مع هذه القضايا من قبل إدارة الشركة وفقا للعقد الموقع).

من جانب الطريق، والربح من امتلاك العقارات في الفنادق وبصرف النظر - ليس هو الوحيد بالإضافة. والحقيقة أن هذه الخاصية تصنف على أنها تجارية، وبالتالي هو أرخص بكثير المعيشة. في نفس الوقت، استخدم شقة تجارية otelevskuyu المنطقة قد ترغب الشقة. وإذا كنت تشتري الشقق خلال مرحلة البناء، وسوف تكون متر العزيزة حتى أرخص. ومن الجدير بالذكر أن الفنادق وبصرف النظر، غالبا ما تبنى في منتجع سياحي أو المدن. وبالتالي، فإن الاستثمار في بناء هذا الفندق، ويضمن لك الحصول على العلاوة الشهرية لالأساسي والدخل الخاص بك.

بناء الشقق الفندقية في روسيا

العديد من المهندسين المعماريين المحلية المعروفة نعترف بأن في روسيا لم يتم تطويرها بناء هذه الخاصية إلى المستوى المناسب، ولكن بالضبط كيف الشقق في الحجر الأبيض، وفي عاصمة الشمال بشكل متزايد في السوق من الخدمات الفندقية للسياح. حقيقة أنه وفقا للعديد من مشغلي الجولات السياحية للمسافر الحديثة الراحة والاستقلال في نفس الوقت، فرصة للراحة الأسرة، وهي شركة كبيرة وهلم جرا. غرف الفندق هي، بطبيعة الحال، هي جيدة، ولكن الشقق أفضل بكثير قادرة على التعامل مع هذه المهمة. الحاجة يخلق الطلب، وبالتالي تفعيل بناء الشقق الفندقية هو قاب قوسين أو أدنى.

من جانب الطريق، والشقق السياح الأجانب أكثر عرضة بكثير من الروس. الأجانب لا تسأل: "الفندقية - هو" وهم يدركون جيدا من فوائد الشقة، لذلك يتزايد ملؤها في هذا النوع من المباني الفندق.

الفنادق الشقة الأولى من العاصمة

وعلى الرغم من ضعف التنمية في روسيا هذا النوع من العقارات فندق حقيقي، حيث أن الشقق الفندقية، موسكو وقد تم الآن مجموعة كبيرة من هذه المؤسسات، مثل "هافانا"، "فندق Swissotel Krasnye Holmy"، "كراون بلازا"، "إنتركونتيننتال"، "أيروستار" . من جانب الطريق، وفقا لخبراء في مجال السياحة، والفندق الأول من نوعه ظهر في موسكو في عام 1970 هو صحيح، ثم أنها يمكن أن تعيش إلا على الناس جدا "كبيرة". اليوم في موسكو يمكنك أن تجد الفنادق شقة klassnosti مختلفة، بدءا من بيوت الضيافة رخيصة والتشطيب مع 5 نجوم. على سبيل المثال، فندق في بوكروفكا فندق Mamaison - هو شيء مثل الشقق الفندقية. وبطبيعة الحال، فإن معظم المطورين على بناء مؤسسة العاصمة شريحة Laksheri، حيث تكلفة من 1 متر مربع. يتجاوز م حتى حدود عشرين ألف في ذ. ه. ولكن هناك فئة الاقتصاد، مثل "هانوي لموسكو". بشكل عام، واليوم هناك الكثير للاختيار من بينها إذا كنت بحاجة إلى الشقق الفندقية. موسكو، كما قلنا، يختلف في هذا الصدد عن بقية روسيا، ويقدم مجموعة واسعة من المؤسسات. لذلك، على أية حال، لاختيار الخيار الأنسب لنفسك، سيكون لديك أي مشاكل (بالمناسبة، كتسوية مؤقتة، والاستثمار).

وبصرف النظر-Hotel، سان بطرسبرج

بيتر - المسكن السياحية. لذلك، في مكان ما في روسيا حيث، كما هنا من الفنادق وبصرف النظر، يعرف الجميع تقريبا لديه أي علاقة مع بناء وتشغيل العقارات. على سبيل المثال، فندق بوتيك "رحمانينوف"، "كاريليا"، "أتريوم" أو "فندق Staybridge". تتمتع هذه المؤسسات طلبا غير مسبوق. فرصة للاسترخاء في المنزل في الطلب الكبير في عاصمة الشمال.

بالطبع، ليس كل السياح يعرفون ما هي مزايا هذا النوع من السكن، ولكن أي مقيم بيتر هو قادرا على ان اقول لكم ما هي أفضل مكان في المدينة، حيث يشعر الجميع في الداخل، سوف تقدم فندق Aparthotel. سان بطرسبرج ويعطي إلى حد كبير احتمالات موسكو. كما أن وكالات السفر، والشيء هو أنه في عاصمة الشمال، العديد من السياح يذهبون إما عائلات أو مجموعات كبيرة، لأن المدينة هي مثيرة للاهتمام، وهناك دائما شيء أن نرى.

الشقق الفندقية: استعراض

اليوم، ويوفر الإنترنت الإجابة على كل سؤال تقريبا. بالطبع، تخطط لقضاء إجازة، وتعطى واحد أجل العثور على أفضل مكان، وأفضل يلبي احتياجاتهم. غالبا ما تعتمد على نظرات السياح من الفنادق والفنادق والنزل. في كثير من الأحيان هذا التقييم الموضوعي، على الرغم من أن تقطعت بهم السبل في بعض الأحيان. على سبيل المثال، إذا كان هدفك - لقضاء إجازة عائلية في سان بطرسبرج، يمكنك اختيار الشقق الفندقية. بطرسبورغ في اختيار هذه المؤسسات لا تتخلف في موسكو. إلى الاعتقاد أو عدم الاعتقاد الاستعراضات - مسألة خاصة، ولكن تصغي أنه يستحق.