الأقساط الحياة

وليس سرا أن المتقاعدين هي واحدة من معظم الطبقات غير المحمية من السكان. معاشات الشيخوخة لديها ما يكفي في أحسن الأحوال لضمان الحد الأدنى من الاحتياجات للأغذية والملابس، ودفع المرافق. حسنا، إذا كان الشخص المسن الأطفال، للمساعدة ماليا وجسديا - إجراء إصلاحات، والذهاب لمحلات البقالة، والاستمرار في التسوق. لكن يحالفهم الحظ ليست للجميع. بالنسبة لبعض الآباء والأمهات وكبار السن هم من البالغين ذرية يطلب نفسها باستمرار "لدفع"، وبعض ليس لديهم أطفال، وتبعا لذلك، ليس هناك مكان للانتظار للحصول على الدعم.

ما يمكنك أن تجد وسيلة للخروج من هذا الوضع؟ على سبيل المثال، إبرام عقد الإيجار الدائم. إذا كان صاحب المعاش لا يوجد لديه ورثة، السكن خصخصتها بعد وفاته، ومغادرة المدينة، لذلك من المنطقي أن الحصول على أقصى فائدة من الممتلكات خلال حياته.

ما هو عمر المعاش؟ هذا الدفع نقدا، والتي سوف تحصل دوريا شخص حتى الموت. عقد من هذا النوع هو مفيد للجانبين: أحدهما سوف تتلقى الدعم المادي والرعاية والاهتمام والرعاية، والتي سوف تتطلب، والثانية - العقارات بسعر أقل بكثير من السوق. الأقساط الحياة - فرصة حقيقية للحصول على شقته، وخاصة في المدن الكبيرة، حيث في أسعار المنازل ترتفع 5-7 مليون روبل. ويرتبط مبلغ المدفوعات بموجب عقد الإيجار إلى الحد الأدنى للكفاف في البلاد الموضوع. عمر المعاش هو كاتب العدل.

ومع ذلك، هناك في هذه المعاهدة وعيوب كبيرة. الأولى، وربما الأهم: إذا كان إيجار شقة معينة يكون للمالك يقيم فيه، يمكنك الاتصال إلا بعد وفاته. ولذلك، فإن الحالات الأسرة سنوات عديدة من يدفع المال لعقد الايجار في حين motayas الشقق القابلة للإزالة، ليست غير شائعة. ناقص آخر - إلى أجل غير مسمى. في الواقع، يمكن للشخص أن يعيش بعد إبرام العقد لمدة ثلاثة أشهر، وربما عشرين عاما. وخلال كل هذا الوقت، وقال انه يجب دفع مبلغ من المال للصيانة.

وهناك حالة حيث تم ترتيب معاش مدى الحياة بين الذكور البالغ من العمر 40 وامرأة تبلغ من العمر 92. توقيع العقد، ومن المتوقع أن سرعان ما سيصبح صاحب المنزل وتكون قادرة على التحرك فيه مع عائلته. ولكن شاءت الأقدار غير ذلك. امرأة مسنة تعيش بسعادة إلى 112 سنة، ومات الرجل في 60، وبعد وفاة أولاده كبروا واصلت دفع بموجب العقد. المنزل الذي كان لنقلها يرتديها بشكل ملحوظ خلال هذا الوقت، أيضا، لمدة 20 عاما، وقد دفعت العائلة بقدر ما كان يكفي لشراء 3 من هذه القصور.

بالطبع، هذه الحالة - هو أكثر الاستثناء وليس القاعدة، ومع ذلك، هي أمثلة واضحة - أنه من المستحيل لحساب عدة أشهر أو سنوات سيتم دفع الأقساط الحياة.

للايجار-استقبال ناقص واحد فقط - هناك خطر الوقوع المجرمين الذين، عدم الرغبة في إنفاق المال وانتظار نهاية الطبيعية، ومحاولة لتسريع رحيله إلى العالم الآخر. لهذا لم يحدث، للتفاوض مع أفضل أصدقاء حميمين - الجيران والأقارب والأصدقاء. الأطفال، أيضا، يمكن أن يدخل في عقد الإيجار، خاصة إذا تم احتجازهم من الناحية المالية، لكنه لا يحرق مع الرغبة في مساعدة والديهم المسنين. يمكن إصدار الأقساط الحياة باعتبارها واحدة وعلى عدد قليل من الناس. في هذه الحالة، يمكنك استخدام الخاصية بعد وفاة المالك الأخير من العقد.

يمكنك ترتيب ذلك لا لأنفسهم، ولكن في شخص ثالث. على سبيل المثال، الأطفال الذين يعيشون في بلد آخر وغير قادر على رعاية والدها وأمها، ولكن امتلاك العقارات، قد تدخل في اتفاق مع طرف ثالث، الذين سيحصلون على منطقة في مقابل الدعم المالي والمساعدة للوالدين. عدم الامتثال لشروط الممكن إنهاء عقد الإيجار في المحكمة.